서울 오피스텔 값 2년 만에 반등…"유망지 선점하라" 2024-11-03 17:44:04

수익을 노리는 수익형 부동산은 대출 금리에 직결되는 주택과 달리 하나의 투자상품으로 간주된다는 점에서 예금 금리와 연동되는 경향이 크다. 최근 대출 규제에도 서울 지역 오피스텔 매매가가 상승세로 전환한 배경으로 꼽힌다. 전문가들은 꼬마빌딩, 상가 등은 금리뿐 아니라 실물 경기와도 연관이 큰 만큼 공실률이...

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• #서울 오피스텔 #오피스텔 #서울 #금리 #아파트 #수익률 #상가 #꼬마빌딩 #상승세 #예금 #소형

"40대에 밀렸다"…30대 '대출 여파' 2024-11-03 09:33:44

부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매거래 현황에 따르면 지난 9월 매매 신고된 전국 아파트의 40대 거래 비중은 26.9%로 전 연령대에서 가장 높은 비중을 차지했다. 40대 거래 비중이 30대보다 높아진 것은 올해 3월(26.2%) 이후 6개월 만이다. 전국 아파트 거래 비중은 거래량이 늘고 아파트값이 상승하기...

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• #40대에 밀렸다30대 #비중 #거래 #아파트

전국 아파트 매입비중 40대가 다시 30대 추월…"대출 규제 여파" 2024-11-03 09:15:17

거래 비중이 6개월 만에 다시 30대를 추월했다. 3일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매거래 현황에 따르면 지난 9월 매매 신고된 전국 아파트의 40대 거래 비중은 26.9%로 전 연령대에서 가장 높은 비중을 차지했다. 40대 거래 비중이 30대보다 높아진 것은 올해 3월(26.2%) 이후 6개월 만이다. 전국...

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• #전국 아파트 #비중 #거래 #아파트

지난달 감정가보다 높게 낙찰된 아파트 2채 중 1채는 강남권 2024-11-03 06:00:03

한국부동산원이 지난달 31일 발표한 10월 넷째주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 강남이 전주 대비 0.18% 오르며 가장 높은 상승률을 나타냈다. 또한 서초구(0.13%→0.14%), 송파구(0.07%→0.09%) 등은 오히려 가격이 상상했다. 지지옥션 이주현 연구위원은 "경매시장은 결국 부동산 실거래 시장을 반영한다"며...

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• #지난달 감정가보다 #아파트 #서울 #강남권 #강남 #감정가 #거래

대출 규제·상승 피로감에…서울 아파트값 오름세 둔화 2024-10-31 17:53:57

31일 한국부동산원에 따르면 10월 넷째 주(28일 기준) 서울 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.08% 상승했다. 32주째 오름세지만 상승폭은 지난주(0.09%)보다 다소 줄었다. 서울 아파트 매매가격은 10월 둘째 주 0.11%에서 지난주 0.09%, 이번 주 0.08% 등 오름폭이 계속 줄어들고 있다. 이번 주엔 서초(0.13%→0.14%)...

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• #대출 규제상승 #아파트 #지역 #서울 #지난주

[단독] "청약홈서 하지 마라"…6억 로또 아파트 '깜깜이 분양' 2024-10-31 15:33:49

있는 청약이었는데 알지도 못하고 넘어갔습니다." 한국부동산원 청약홈이 비규제지역 무순위 청약 공고는 건설사 등의 자체 홈페이지에서 하라는 요청을 했다는 사실이 알려지면서 논란이 되고 있다. GS건설은 지난 30일 경기 남양주시 별내동에 있는 '별내 자이더스타' 전용면적 84㎡(7층) 계약취소분 물량의 무순...

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• #청약홈서 하지 #청약 #무순위 #홈페이지 #자체 #청약홈 #시세

오피스 임대료는 올랐지만…상가는 하락 2024-10-31 15:20:33

부동산원이 발표한 '3분기 상업용 부동산 임대동향조사'에 따르면, 전국 오피스 임대가격지수는 전분기 대비 0.74% 상승했다. 특히 서울(1.12%)은 임대료 상승폭이 타 지역보다 컸다. 서울 도심권의 상승률은 1.42%에 달했다. 광화문·명동 등 도심지역의 기존 오피스 리모델링으로 오피스 부족 현상이 나타나며...

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• #오피스 임대료는 #오피스 #임대료 #상가 #상권 #서울

상승폭 또 축소…서서히 내려앉는 서울 집값 2024-10-31 14:04:00

32주 연속 오르고 있는 가운데, 상승폭은 점점 축소되는 모습이다. 31일 한국부동산원이 발표한 '10월 4주 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 전국 주간 아파트 매매가격은 0.01% 올라 지난주(0.02%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.05%→0.05%)은 상승폭 유지, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대됐다....

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• #상승폭 또 #위주 #상승폭 #축소 #서울 #0.09 #단지