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"불황은 없다"…금융·의료업종 '10년 불패' 2024-04-07 07:34:24
연평균 3.5% 증가했다. 지난해 건설업 경기 불황에도 부동산업 생산은 전년보다 3.2% 늘며 증가 행진을 이어갔다. 부동산을 제외한 임대업도 10년간 연평균 5.8% 증가했다. 다만 임대업은 금융·보건업에 비해 시장 규모가 작아 서비스업 생산지수 산정 시 가중치는 상대적으로 낮은 편이다. 10년간 서비스업의 성장을 견...
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불황 모르는 '10년 불패' 서비스업은…의료·금융·부동산 2024-04-07 06:41:00
전년보다 3.2% 늘며 증가 행진을 이어갔다. 부동산을 제외한 임대업도 10년간 연평균 5.8% 증가했다. 공유 시장이 꾸준히 확산한 점이 일부 영향을 미쳤다는 것이 정부 측 설명이다. 다만 임대업은 금융·보건업에 비해 시장 규모가 작아 서비스업 생산지수 산정 시 가중치는 상대적으로 낮은 편이다. 10년간 서비스업의...
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'팝업스토어' 부동산 시장의 새로운 트렌드 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-05 12:00:03
수 있습니다. 부동산은 자산으로서의 성향이 커 관습화된 임대차계약을 따릅니다. 사실 공간을 이용해서 수익을 올리는 공간비즈니스라는 성향이 더욱 본질적입니다. 이런 공간시장에서는 이용의 개념이 중요하며 이용은 연, 월, 일 심지어 시간 단위로까지 가능합니다. 1년 단위로 계약을 맺는 일반 부동산의 임대방식에서...
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상생과 대응, 임차인 월세 미납 문제 해결 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-05 10:00:05
정재윤 한경부동산밸류업센터 법률TF Team / 밸류업이노베이션 변호사 배준형 한경부동산밸류업센터 수석전문위원(landvalueup@hankyung.com) / 밸류업이노베이션 대표 조아람 한경부동산밸류업센터 부동산TF Team / 밸류업이노베이션 공인중개사 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를...
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‘하수도 원인자 부담금’ 잊지 말고 체크하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-04 10:00:02
고객 문의 “안녕하세요. 인천 부평구에서 건물 임대업을 하고 있는 이OO라고 합니다. 최근 부동산 중개인을 통해 제 건물 1층 상가를 보증금 5000만원에 월세 450만원, 관리비는 50만원을 받기로 하고 임차인과 가계약을 체결했습니다. 그러나 가계약금을 받은 후 본 계약을 준비하던 중 부동산 중개인으로부터 ‘하수도...
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차별화 전략으로 브랜딩 강화…독서실·스터디카페 '작심' 2024-03-30 10:00:11
있다. 부동산 전체 거래량 급감, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 시장의 위축 등으로 스터디카페와 같이 공간임대업으로 분류되는 업종의 신규 창업률이 주춤했지만 ‘작심’은 지점의 ‘프리미엄화’와 ‘대형화’ 출점 전략으로 공실을 보유한 상가, 건물주의 이목을 끄는데 성공해 신규 출점률을 높였으며 전체 ‘작심’...
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전대차계약에서 임차인과 전차인의 권리와 의무 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-28 10:00:03
‘전대차 계약’이란 전대차계약은 부동산 임대업에서 사용되는 계약 형태로, 임차인이 자신이 임차한 부동산을 제3자에게 다시 임대하는 경우에 발생합니다. 여기서 임차인은 이제 '전대인'이 되고, 제3자는 '전차인'이 됩니다. 이러한 계약을 체결하기 위해, 전대인(임차인)과 전차인(제3자) 사이에...
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NH농협은행-빗썸, 실명확인 입출금서비스 6개월 연장 2024-03-26 11:36:36
앞서 빗썸은 지난 22일 신성장동력을 발굴하고 기업공개(IPO)를 추진하기 위해 회사를 인적 분할할 계획이라고 발표한 바 있다. 존속법인인 빗썸코리아는 기존 거래소를 운영하고, 신설법인인 빗썸인베스트먼트(가칭)는 투자 사업과 부동산 임대업 등을 하게 된다. hanjh@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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임대료 인상을 위한 상황 분석과 대처 방안 : 성수동 사례 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-23 10:00:02
상담 사례 이번에는 성동구 성수동에서 부동산 임대업을 하고 있는 차OO님의 사례를 공유하고자 합니다. 의뢰인은 지난 10년 동안 카센터로 운영하는 임차인과의 좋은 관계를 유지하기 위해, 임대료 인상을 단 한 번도 하지 않았습니다. 하지만 최근 성수동 지역이 상업적으로 크게 활성화되면서 다양한 업체들로부터 입점...
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빗썸, '지주-거래소' 인적분할 추진…"내년 하반기 IPO 도전" 2024-03-22 18:43:57
부동산임대업 부문을 맡는다. 존속법인 빗썸코리아는 핵심사업인 기존 거래소 운영을 포함한 신설법인 사업 이외의 부문을 담당한다. 빗썸 관계자는 "신설법인의 사업 부문 전문성을 강화하고 신속한 의사결정으로 경영 효율성을 높이기 위해 분할을 결정했다"고 말했다. 빗썸코리아는 이번 분할로 IPO 실현 가능성을 한층...
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