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[칼럼] 임대수입 5억 원 초과하면 법인전환 고려해야 2024-10-28 15:59:33
법인을 설립할 때 사업용 고정자산을 자본금 대신 현물 출자하는 방법으로, 부동산 비중이 높은 개인사업자가 조세 혜택을 받을 수 있지만 처리 기간이 많이 소요된다는 단점이 있다. 일반 사업양수도 방법은 법인을 설립하고 개인사업자산을 법인에 매각하는 방식으로 이루어지며, 절차가 간편하지만 조세 혜택이 없어...
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지역별 리츠 투자 현황·수익률 한눈에…리츠정보시스템 개편 2024-10-28 15:19:00
등을 문서로 접수해 일일이 검토·관리하다 보니 정보 누락이 생기거나, 잦은 서류 보완으로 인가 기간이 길어지는 문제도 생겼다. 리츠 운영 과정에서는 유상증자, 투자 자산추가편입 등 주요 사항 변동이 첨부파일 형태로만 관리돼 국민이 리츠정보시스템을 통해 정확한 정보를 파악하는 데도 어려움이 있었다. 이번...
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스파크플러스, 중소형빌딩 자산관리 설루션 '빌딩플러스' 출시 2024-10-28 11:34:51
스파크플러스, 중소형빌딩 자산관리 설루션 '빌딩플러스' 출시 (서울=연합뉴스) 노재현 기자 = 오피스 브랜드 스파크플러스는 중소형 빌딩을 위한 디지털 자산관리 설루션 '빌딩플러스'를 출시하며 테크 기반 상업용 부동산 시장에 본격적으로 진출한다고 28일 밝혔다. 빌딩플러스는 9천917㎡(3천평) 이하...
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10년 새 2배 뛴 '현실 공사비'…분쟁 70%는 '10%이상 증액' 요구 2024-10-28 10:00:18
28일 부동산 업계에 따르면 건설원가관리 전문기업 터너앤타운젠드코리아는 지난 25일 이 같은 내용의 ‘공사비 급등 시대, 건축 소비자는 보호받고 있는가’ 세미나를 개최했다. 한국건설기술연구원이 매달 집계하는 건설공사비 지수는 지난 10년간 약 1.5배 올랐다. 코로나19와 러시아-우크라이나 전쟁 등의 여파로 최근...
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[마켓칼럼] 한국 주식에도 기회가 올까 2024-10-28 08:32:00
지방정부 부채 문제로 인한 부동산 경기 침체가 지속되었고, 간헐적인 경기 부양책도 효과를 발휘하지 못해 시장의 실망을 초래했다. 그러나 최근 중국 당국은 적극적인 정책을 펼치기 시작했다. 9월에는 지준율과 역RP 금리를 인하하며 금융정책을 강화했고, 10월 24일 인민은행은 지준율을 추가로 0.5%포인트 인하하며...
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돈 많고 똑똑한 '할머니들'이 부동산 시장 흔든다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-10-28 06:30:01
할 것입니다. 노년층의 경제적 독립과 자산 관리 경향은 임대 시장에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 은퇴 후에도 안정적인 수입을 추구하는 노년층은 임대 수익형 부동산에 대한 수요를 더욱 확대할 것입니다. 이들은 자산을 신중히 활용하려는 경향이 있어 안정적인 현금 흐름을 제공하는 임대 부동산에 대한 수요를 자극할...
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비수도권 부동산 PF 대출 잔액 48조…지역 연체율 최고 22% 2024-10-27 06:07:01
시장참여자에 대한 건전성 관리, PF 관련 정보관리 체계화 등도 추진할 계획이다. 레고랜드 사태 재발 방지를 위해서는 부동산 PF 자금조달 방식을 개선해야 한다는 지적도 나왔다. 이혁준 NICE(나이스)신용평가 금융평가본부장은 "부동산 개발사업이 보통 3∼4년 걸리는데, 거기 들어가는 자금을 3개월에서 6개월짜리 PF...
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경기부양 규모 나올까…中전인대 상무위 내달 4∼8일 개최(종합) 2024-10-25 17:59:37
국유자산 관리 상황 종합 보고'와 '2023년 행정사업 국유자산 관리 상황 종합 보고', '중국 특색, 세계 일류 대학과 우수 학과 건설 사업 상황 보고' 등도 심의 대상에 올랐다. 중국 경제는 작년 3분기 4.9%, 4분기 5.2%, 올해 1분기 5.3%를 기록하며 성장세를 이어오다 올해 2분기 4.7%, 3분기 4.6%를...
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60% 넘게 올랐다…"원전·전력 함께 담아라" [미다스의 손] 2024-10-25 17:40:29
빨리 올라와줘야 되는데 쉽지 않아 보입니다. 특히 부동산 가격 때문에 한은은 금리 인하를 공격적으로 못할 것으로 예상이 됩니다. 금리 인하 사이클이 시작됐지만 내수 부양의 효과는 생각보다 크지 않을 수 있다는 것입니다. 내년도 성장률을 한 2% 내외로 보고 있는 것 같습니다. 만약에 2% 성장률 전망이 1.9%, 1.8%...
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中전인대 상무위 내달 4∼8일 개최…경기부양 재정정책 주목 2024-10-25 17:31:13
국유자산 관리 상황 종합 보고'와 '2023년 행정사업 국유자산 관리 상황 종합 보고', '중국 특색, 세계 일류 대학과 우수 학과 건설 사업 상황 보고' 등도 심의 대상에 올랐다. 중국 경제는 작년 3분기 4.9%, 4분기 5.2%, 올해 1분기 5.3%를 기록하며 성장세를 이어오다 올해 2분기 4.7%, 3분기 4.6%를...
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