똑똑한 상가 투자법, 배우자 현금 증여후 공동명의 2024-10-06 17:38:44

세제상 유리하다. 상가를 보유하면 매년 재산세를 내야 한다. 부동산 물건별로 재산세가 산출되므로 단독명의와 공동명의 시 재산세 차이는 없다. 다만 별도합산과세 대상 토지는 인별 공시가격 80억원을 초과하면 종합부동산세가 나올 수 있다. 토지 공시가격이 80억원을 초과한다면 공동명의로 하는 게 절세에 유리할 수...

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창업때 면제받은 증여세…10년내 폐업땐 세부담 '폭탄' 2024-10-06 17:36:00

복권판매점, 도소매업, 부동산임대업 등은 특례 대상에서 제외된다. 변호사업, 변리사업, 세무사업 등 전문 자격이 필요한 업종도 특례를 적용받을 수 없다. 이런 업종에 증여받은 자금으로 창업한다면 증여세 폭탄이 나올 수 있다. 겉으론 창업으로 보이지만 새로운 사업을 최초로 시작한 것으로 보기 어려운 경우에는...

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상속받은 부동산, 稅부담 없이 파는 노하우 2024-10-06 17:34:42

상속세 재원을 마련하기 위해 상속 부동산을 처분할 때가 있다. 상속세 신고기한인 6개월 내에 바로 매도 거래가 성사되면, 매도가액이 동시에 상속 취득가액이 되므로 양도차익이 없어 양도세 부담 없이 팔 수 있다. 상속세 계산을 위한 재산평가 시 시가로 보는 기간이 상속개시일 전후 6개월이기 때문에 이 기간 중...

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싱가포르 부패 수사 확대…'장관에 뇌물' 부동산 재벌 기소 2024-10-06 13:06:25

부패 수사 확대…'장관에 뇌물' 부동산 재벌 기소 전용기·호텔 등 제공…웡 총리 "법 위에 있는 사람 없다" (방콕=연합뉴스) 강종훈 특파원 = 아시아 최고 청렴국으로 꼽히는 싱가포르에서 전직 장관이 연루된 부패 사건 수사가 확대되고 있다. 6일 현지 매체 스트레이츠타임스와 블룸버그통신에 따르면 싱가포르...

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• #싱가포르 부패 #장관 #싱가포르 #혐의 #뇌물

태어나자마자 '억대 자산가…매년 수백명씩 쏟아져 2024-10-06 11:07:33

재산액은 1억원에 육박했다. 6일 국세청이 박성훈 국민의힘 의원실에 제출한 자료에 따르면 지난해 0세 636명이 증여받은 재산가액은 총 615억원이었다. 전년(854명·825억원)보다 증여 대상은 218명, 증여액은 210억원 줄었다. 0세 증여재산가액은 2019년 417억원, 2020년 91억원 수준이었지만 2021년 부동산 가격 상승 등...

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• #태어나자마자 억대 #증여 #증여재산가액

"부모님이 물려주신 돈으로 카페 차렸다가…" 날벼락 2024-10-06 09:39:31

복권판매점, 도소매업, 부동산임대업 등은 특례 대상에서 제외된다. 이를 간과하고 증여받은 자금으로 카페를 차렸다간 증여세를 물 수 있는 것이다. 여기서 끝이 아니다. 새로운 사업을 최초로 시작한 것으로 보기 어려운 경우에는 창업으로 간주하지 않는다. 예를 들어 치킨집을 운영하고 있다가 다른 장소에서 증여받은...

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• #부모님이 물려주신 #창업 #증여 #특례 #증여세 #5억 #적용 #자금

"증여는 0세부터"…5년간 2,700억원 넘어서 2024-10-06 07:06:22

국민의힘 의원실에 제출한 자료에 따르면 지난해 0세 636명이 증여받은 재산가액은 총 615억원이었다. 전년(854명·825억원)보다 증여 대상은 218명, 증여액은 210억원 줄었다. 0세 증여재산가액은 2019년 417억원, 2020년 91억원 수준이었지만 2021년 부동산 가격 상승 등 영향으로 806억원으로 급증했다. 2022년에도...

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• #증여는 0세부터5년간 #증여재산가액 #증여

태어나자마자 '억대 자산가'…'0세 증여' 5년간 2천700억원 2024-10-06 06:31:11

0세 636명이 증여받은 재산가액은 총 615억원이었다. 전년(854명·825억원)보다 증여 대상은 218명, 증여액은 210억원 줄었다. 0세 증여재산가액은 2019년 417억원, 2020년 91억원 수준이었지만 2021년 부동산 가격 상승 등 영향으로 806억원으로 급증했다. 2022년에도 825억원으로 증가세가 이어지다가 지난해 3년 만에...

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• #태어나자마자 억대 #증여 #증여재산가액 #지난해

"월세가 월급의 5배" 미친 집값에 짐싸는 서민들…'특단의 대책' 2024-10-04 12:31:46

넘는 기간동안 온라인 서비스를 활용해 부동산을 임대하는 것을 금지하는 개정안을 지난 2일 승인했다. 디지털 플랫폼에 등록된 숙박 시설을 이용할 수는 있지만 총 숙박일수가 182일을 넘겨서는 안된다는 게 골자다. 또한 정부가 건설한 공공주택을 디지털 플랫폼을 통해 관광객에게 임대하는 것도 금지한다. 시 의회는...

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• #월세가 월급의 #멕시코시티 #임대료 #디지털 #미국인 #플랫폼 #의회 #지역