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금리 올려도 주담대 급증…은행권, 결국 대출 만기·한도 줄인다(종합) 2024-08-26 11:41:39
끊임없이 대출 금리를 올려왔지만, 집값 상승과 부동산 거래 증가와 맞물린 대출 수요 폭주를 막기에는 역부족이라고 판단한 것으로 해석된다. 26일 금융권에 따르면 KB국민은행은 내부 회의를 거쳐 29일부터 다양한 방식으로 주택담보대출 취급을 제한하기로 했다. 우선 현재 최장 50년(만 34세 이하)인 주택담보대출 ...
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서울시, 부동산 불법 중개행위 근절 위해 매달 기획점검 실시 2024-08-26 09:54:46
앞으로도 지역별 부동산 가격 상승 요인 분석을 통해 중점 점검 대상지를 선별하고, 분양권 불법 전매와 가격담합 등 투기 조장 행위에 대한 기획점검을 매월 추진하기로 했다. 조남준 도시공간본부장은 “다양한 양상으로 부동산거래 질서를 교란하는 불법 중개행위는 여전히 끊이지 않고 있는 상황”이라며, “점검을...
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은행권에 칼 뺀 이복현 "금리 개입 더 세게 하겠다" 2024-08-25 18:28:46
등 투기 목적 수요에 자금이 흘러가는 것을 통제하길 기대한다”고 말했다. 부동산 관련 추가 대출 규제 가능성도 언급했다. 이 원장은 “(수도권 집값 상승이) 더 이상 용인돼선 안 된다”며 “수도권 투기 목적 지역의 부동산 대출이 늘어나면 강력한 대책을 시행하겠다”고 했다. 금융당국은 전세대출과 디딤돌대출 등...
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"집값 잡기, 공급외엔 아무 대안 없어…그린벨트 과감히 풀어야" 2024-08-25 17:37:41
신호를 주죠. ‘집을 빨리 사야겠다’고. 부동산 불패론도 나오고요. 전에 부동산투기억제특별조치세란 것도 있었는데요. 수요 억제는 되는 게 아닙니다. 공급 외에는 아무 대안이 없어요.” ▷공급은 시간이 걸리잖아요. “지금 공급하겠다고 해도 3년 뒤에나 분양이 되죠. 청약 제도는 당첨될지 안 될지도 모르니 효율성...
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[사설] 집값 불안 관치금융 탓 큰데…"은행에 더 세게 개입하겠다" 2024-08-25 17:32:03
부동산시장 불안은 기본적으로 시중통화 확대의 산물이다. 연초 대통령이 ‘상생금융’을 강조한 게 출발이었다. 금융당국이 ‘서민 이자부담 경감’을 앞세워 은행권에 금리 인하를 압박하면서 가계대출이 급증했다. 여기에 디딤돌·버팀목·신생아특례대출 등 정책금융 확대가 가세하자 ‘저금리 갈아타기 열풍’이 불며...
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가계부채와 전쟁나선 금융당국…DSR 한도 축소 유도 2024-08-25 09:26:59
저금리 정책이 지속에 정부의 부동산 규제 완화로 부동산 가격과 가계대출이 급등했던 2차 전쟁(2015∼2016년) 당시에는 LTV와 DTI 규제를 크게 강화했고, 초저금리와 코로나19 팬데믹으로 인한 유동성 증가로 수도권 아파트 가격이 급등했던 3차 전쟁(2019∼2020년) 때는 초고강도 부동산대책과 함께 투기과열지구의 9억원...
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8·8 공급대책 후속입법 '속도'…"필요시 추가 건전성 조치" 2024-08-23 15:49:23
함께 시중 유동성·가계대출 관리를 강화하고 투기수요 차단 등 주택수요 측면의 관리도 지속해 나가기로 했다. 특히 다음달 1일부터 시행되는 스트레스 DSR 2단계와 수도권 주택에 대한 은행권 주담대 스트레스 가산금리 적용이 시장에 안착할 수 있도록 준비할 계획이다. 아울러 가계부채 증가 추이, 부동산 시장 상황...
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정비사업 특례법 제정 추진 본격화…도심 아파트 공급 속도 높인다 2024-08-23 14:42:44
시행령, 소득세법 시행령, 종합부동산세법 시행령, 지방세법 시행령 등 하위 법령은 9월 중으로 개정안을 마련하고 신속히 개정하기로 했다. 공급 확대와 함께 시장 불안 요소로 작용 중인 가계대출 관리는 강화한다는 입장이다. 회의에선 시중 유동성·가계대출 관리를 강화하고 투기수요 차단 등 주택수요 측면의 관리도...
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[서미숙의 집수다] "중형 빌라 소유자도 무주택"…청약시장 지각변동 예고 2024-08-23 09:55:37
대형 건설사를 중심으로 하반기 분양을 확대하는 모습이다. 부동산R114가 한국부동산원의 청약홈에 올라온 청약 결과를 분석한 결과, 수도권 아파트의 청약경쟁률은 지난해 평균 13.5대 1에서 올해는 21.3대 1로 크게 상승했다. 특히 서울은 올해 청약 경쟁률이 작년(평균 57.4대 1)의 2배가 넘는 140.1대 1까지 치솟았고,...
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나쁜 아파트, 좋은 아파트먼트 하우스 [마스턴 김 박사의 說] 2024-08-21 12:04:38
“투기”를 연상한다. 거래 투명성은 은행뿐만 아니라 캐피털, 보험사 등 모든 금융기관으로부터 자금 차입을 용이하게 하였으며, 부동산 투기를 지원하는 확실한 시스템이 되었다. 부동산 투기는 층간 소음, 아파트의 계급화, 부실시공 보다 심각한 사회 문제가 되었으며, 아파트가 비난받는 최고의 이유가 되었다. 투자와...
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