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"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03
사기, 하자보수 갈등 같은 주거 불안에 직면해 있다. 반면 일본에선 전체 임대주택의 60% 이상을 전문기업이 운영하고 있다. 국내에서도 민간임대 시장의 대형화·기업화를 꾀해 양질의 주거 서비스를 제공하도록 한다는 게 정부의 구상이다. 리츠(부동산투자회사) 등 법인이 임대주택 서비스를 대규모(100가구 이상)로,...
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상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-23 10:46:01
(5) 전문가 조언을 통한 안정성 확인 부동산 투자에서는 전문가의 조언을 받는 것이 중요하다. 시행사나 중개인, 임차인은 모두 이해관계가 얽혀 있으므로 객관적인 판단을 내리기 어렵다. 따라서 부동산 전문가, 법무사, 회계사 등 객관적인 시각을 가진 전문가의 조언을 받아 투자의 타당성을 검토하는 받아 투자 결정의...
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[서미숙의 집수다] "중형 빌라 소유자도 무주택"…청약시장 지각변동 예고 2024-08-23 09:55:37
더 뛴다…빌라 투자수요도 늘듯 부동산업계는 오는 11월 이후 청약시장에 적잖은 변화가 나타날 것으로 예상한다. 정부가 앞서 8·8대책에서 발표한 비아파트 시장 활성화 대책 때문이다. 국토교통부는 오는 11월부터 청약 시 무주택으로 간주하는 빌라 등 비아파트의 범위를 종전 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 수도권...
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서울 오피스텔 매매가, 약 2년만에 하락세 멈췄다 2024-08-21 06:20:51
부동산원에 따르면 지난 7월 서울 오피스텔 매매가격지수 변동률은 0.00%로 집계됐다. 고금리 및 전세사기 여파 등으로 투자 심리가 위축되면서 2022년 9월 이후 22개월간 이어졌던 하락세를 접고 보합으로 돌아선 것이다. 부동산원은 "주거용 부동산에 대한 수요가 높아짐에 따라 직장인 수요가 많은 역세권 오피스텔을...
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아파트값 오르니…서울 오피스텔 매매가 약 2년만에 하락세 멈춰 2024-08-21 06:05:02
부동산원에 따르면 지난 7월 서울 오피스텔 매매가격지수 변동률은 0.00%로 집계됐다. 고금리 및 전세사기 여파 등으로 투자 심리가 위축되면서 2022년 9월 이후 22개월간 이어졌던 하락세를 접고 보합으로 돌아선 것이다. 부동산원은 "주거용 부동산에 대한 수요가 높아짐에 따라 직장인 수요가 많은 역세권 오피스텔을...
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서울 '똘똘한 한 채' 가격이 오를 수 밖에 없는 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-20 07:00:02
등 부동산 투자 상품들은 모두 외면받는 상황입니다. 강남과 광화문, 여의도 오피스 시장이 그나마 양호한 상태이지만, 개인 투자자가 접근할 수 있는 영역이 아닙니다. 기준금리가 낮아지면 아파트로 자금이 몰릴 가능성이 매우 크다고 볼 수 있습니다. 그중에서도 똘똘한 한 채가 몰려있는 강남 3구, 마용성이 가장 좋은...
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'금리 인하기' 뜨는 리츠…투자시 '이것' 따져야 [투자의 재발견] 2024-08-17 06:30:00
섹터로 리츠가 활성화 되어 있습니다. 개인이 사기 어려운 부동산에 투자할 수 있다는 매력이 있죠. 그에 비해 국내 시장은 상대적으로 자산의 다양성은 낮은 편입니다. 현재 국내 상장된 리츠는 모두 24개로, 단일 섹터 자산을 보유한 리츠로는 오피스 리츠, 물류 리츠, 주거 리츠, 리테일 리츠가 있고, 여러가지 종류의...
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"왜 공인중개사 욕하나…전세 사기는 부동산 정책 때문" [이송렬의 우주인] 2024-08-15 20:58:25
"갭투자, 역전세로 인한 전세 보증금 회수 불능사태, 과도한 전세 대출 등 전세와 관련한 일련의 사건들은 부동산 정책 실패로 발생했다"며 "하지만 전세 사기 사건이 수면 위로 떠 오른 후 정작 물어뜯기고 있는 것은 공인중개사들이었다"고 토로했다. 이어 "전세 사기로 중개사들의 신뢰가 바닥에 떨어진 후 현실적으로...
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"신용카드 긁으면 현금 줄게"…'카드깡' 사기 주의보 2024-08-08 16:26:03
등 인터넷 공간에서 부동산을 거래할 수 있는 가상의 플랫폼을 만든 뒤 가상의 부동산을 신용카드로 결제해 구매하면 부동산 매매 또는 임대를 통해 원금 보장 및 고수익을 낼 수 있다며 투자자를 모집하는 사기도 지속되고 있다. 무료 이벤트 참여를 유도하면서 신용카드 결제가 이뤄지면 잠적하거나, 로또 당첨 번호를...
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'中부동산위기' 헝다, 창업주 등에 8조원 배당금·보수 회수소송 2024-08-06 16:40:57
설립한 헝다는 부동산으로 사업을 시작해 금융·헬스케어·여행·스포츠·전기차 사업을 아우르는 재벌 기업으로 성장했다. 그는 2017년 기준 보유재산 420억달러(약 57조원)로 아시아 부자 2위까지 올랐고 회사 역시 한때 중국 2위의 부동산 개발 업체로 성장했지만, 문어발식 사업 확장과 공격적인 인수·합병, 신사업...
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