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지난해 ABS 발행 21.8% 감소...주금공 MBS 급감 영향 2025-01-31 11:06:16
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 대출채권 기초 ABS가 28조9959억원으로 나타났다. NPL 기초 ABS 발행은 증가했지만, MBS 발행이 급감하면서 전년 대비 35.0% 줄었다. 반면 카드 채권, 할부금융채권, 기업매출채권 등 매출채권 기초 ABS 발행은 17조4229억원으로 전년 대비 7.7% 증가했다. 할부금융·기업매출채권 기초 ABS...
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작년 ABS 발행 51.7조…주금공 MBS 발행축소로 전년보다 21.8%↓ 2025-01-31 06:00:01
확대 등으로 20.0% 증가한 25조776억원을 발행했다. 유동화자산별로 보면 대출채권(MBS, NPL, 부동산 PF) 기초 ABS 발행은 전년 대비 35.0% 감소한 반면 매출채권(카드채권, 할부금융채권, 기업매출채권) 기초 ABS 발행은 7.7% 증가했다. 등록 ABS 전체 발행 잔액은 작년 말 현재 257조6천억원으로 전년말(253조4천억원)...
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"공급난 지속되는데, 수요도 불안"…올해 집값 걱정하는 LH 2025-01-26 09:03:35
환율 상승에 따른 수입 원자잿값 상승과 부실 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업 정리 장기화로 주택 공급 부족이 당분간 지속할 것으로 봤다. 동시에 55조원 규모의 신규 정책자금 대출과 금리 인하로 올해 주택 수요는 확대될 것으로 전망했다. 그런데도 탄핵 정국에 따른 정치적 불확실성으로 공급 확대 정책이 지속될...
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LH 연구원 "올해 주택공급 부족 현실화…불안요인 확대" 2025-01-26 07:10:00
부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업 정리 장기화로 주택 공급 부족 현상이 당분간 지속될 것으로 봤다. 동시에 55조원 규모의 신규 정책자금 대출과 금리 인하로 올해 주택 수요는 확대될 것으로 전망했다. 그러나 탄핵 정국에 따른 정치적 불확실성으로 공급 확대 정책이 지속될지 여부는 불투명한 상황이다. 연구원은...
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PF 정보공개 플랫폼 구축…'14회 유찰' 등 악성 매물 수두룩 2025-01-23 18:10:21
금융당국과 업권별 9개 금융협회가 정리 대상 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 세부 정보를 일괄 제공하는 ‘PF 정보공개 플랫폼’을 구축했다. 플랫폼에 공개된 195개 매물 가운데 5회 이상 유찰된 물건이 23건에 달하는 등 악성 매물이 여전히 많이 쌓여 있는 것으로 파악됐다. 금융감독원과 9개 금융협회 등은...
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[차장 칼럼] 줄도산 공포 엄습하는 건설업계 2025-01-23 17:38:39
보이지 않는다는 점이다. 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 여파가 이어지고, 건설 인허가 감소 속 일감 부족 등도 복합적으로 맞물려 부동산 경기 침체가 장기화하고 있기 때문이다. ‘엎친 데 덮친 격’으로 탄핵 정국으로 정책 불확실성까지 높아지고 있다. 시장 활성화 해법 찾아야당장 국토부가 추진한 ‘책임준공 개선...
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14번째 유찰된 PF 사업장도…여전히 더딘 구조조정 2025-01-23 15:59:08
금융당국과 9개 업권별 금융협회가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정 속도를 높이기 위해 매각 추진 사업장의 세부 정보를 일괄 제공하는 PF 정보공개 플랫폼을 23일 구축했다. 플랫폼에 이날 공개된 195개 매물 가운데 5회 이상 유찰된 물건이 23건에 달하는 등 악성 매물이 여전히 다수 쌓여 있는 것으로...
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"시장 침체? 강남3구는 달라"…'똘똘한 한채' 심화 2025-01-23 10:05:15
향후 서울을 중심으로 입주물량이 감소하고, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 강화 여파로 공급부족현상이 지속될 것이라는 우려감에 강남 3구 중에서도 한강변, 신축 아파트가 밀집돼 있는 서초구에 수요가 집중됐다는 게 우리은행의 설명이다. 다만 작년 3분기를 기점으로 거래는 줄었다. 강남3구와 마·용·성은 4분기 기...
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증선위, '직원 횡령' 경남은행에 과징금 35억 철퇴 2025-01-22 20:22:35
1000억원 과대계상했다. 앞서 경남은행에서는 3000억원대 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 횡령 사고가 발생했다. 금감원이 2023년 8월 경남은행의 부동산 PF 대출 관련 현장검사를 진행한 결과, 투자금융부 직원이 2007년부터 2022년까지 PF 대출 업무를 담당하며 PF 사업장의 대출금과 원리금 상환 자금을 돌려막기식...
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PF 뇌관 '책준형 신탁' 리스크 관리 강화 2025-01-20 17:45:22
부실이 금융권으로 옮겨붙어 ‘프로젝트파이낸싱(PF) 연쇄 부실’ 뇌관이 될지 모른다는 우려가 커진 영향이다. ▶본지 2024년 6월24일자 A3면 참조 20일 금융위원회와 금융감독원은 ‘부동산신탁사의 토지신탁 사업 내실화를 위한 금융투자업 규정 개정안’ 규정 변경을 예고한다고 밝혔다. 새 규정은 오는 7월 1일부터...
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