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"전세제도 없애려면…" 파격 조언 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-06-18 07:00:04
가능해집니다. 무주택자와 청년, 신혼부부들이 임대보다는 내 집 마련을 원하고 있어 공공분양 50만호 정책을 세운 만큼, 40년 모기지를 적극적으로 활용해야 합니다. 3기 신도시 등 택지개발사업에서도 이런 방법을 적용해야 합니다. 택지를 민간 건설사업자에게 매각할 때 공공분양, 즉 뉴:홈과 같이 장기 모기지로 주택...
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[월요전망대] 한국은행 금리 인하 시기 가늠할 수 있을까 2024-06-16 18:00:00
정부가 “이미 상당 부분 금리 인하가 가능한 환경으로 바뀌고 있다”(성태윤 대통령실 정책실장)는 인식을 내비치면서 이 총재가 이날 설명회에서 어느 수위의 발언을 할지 주목된다. 한은 내부에선 “물가가 예상대로 목표에 수렴해가는지 좀 더 지켜볼 필요가 있다”며 신중한 입장이 우세한 것으로 전해지고 있다. 이...
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자산가들의 부동산 투자 비결: 언제 어떻게 투자할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-13 10:00:10
부동산 가격이 한참 상승하던 시기였고, 임대수익률도 1~2%로 수익률이 낮아 임대료로 대출이자를 감당할 수 없는 건물이었다. 매입 시기를 변경하자는 자문을 했지만, 결국 병원 수입으로 대출이자를 납입하는 무리한 조건으로 건물을 매입했다. A씨는 왜 이렇게까지 사고 싶었던 걸까? 저금리로 투자하기 좋은 환경이고...
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자랑산업개발, 1분기 PM 수주금액 2000억원 돌파 2024-06-07 16:01:54
수지분석’ 프로그램을 선보이기도 했다. 자랑산업개발 관계자는 “사업주를 대신해 개발 프로젝트 전반의 총괄 역할을 수행하는 PM 사업부의 매출이 상승할 경우 건설 관리, 자산관리, 임대관리 부분의 매출도 동반 상승하게 된다”면서 “건설 불경기 속에서도 핵심 역량이 좋은 결과를 낳고 있으며 많은 사업주와 건설...
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대규모 손실 확정…'멘붕'에 빠진 유럽 부동산펀드 투자자들 2024-06-06 09:43:07
기한이익상실(EOD) 처리됐다. 현재 자산임대 상황 및 독일 부동산 시장 상황 등을 고려하면, 투자금의 상당 부분 손실은 피할 수 없을 것으로 추정된다. 다른 해외부동산 펀드 투자자들도 손실 불안에 떨고 있다. 가장 만기가 가까운 펀드는 한국투자리얼에셋운용의 ‘한국투자벨기에코어오피스부동산투자신탁2호’다. 벨기...
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11번가, 서울역 떠나 광명으로...'비용 절감' 2024-06-05 17:15:00
것으로 알려졌다. 11번가 관계자는 "서울스퀘어 임대 계약이 종료됨에 따라 사옥 이전을 결정했다"며 "사옥 이전 후 구성원의 편의를 높이기 위해 최대한 노력할 것"이라고 말했다. 광명 유플래닛 타워는 광명역 역세권에 있는 대규모 복합단지 내에 위치한 지하 8층 지상 22층 규모 건물이다. 11번가는 2017년부터 옛...
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업계 "미분양매입 CR리츠 사업성 높여달라"…정부 추가지원 요구 2024-06-05 16:21:09
상당 부분을 차지하고 있어서다. 장기적으로 미분양 주택을 흡수할 수 있는 방안도 필요하기에 주택은행 형태로 재고 자산을 운용하는 리츠 구조를 설계해야 한다는 제안도 있었다. 회의를 주재한 김규철 국토부 주택토지실장은 "순수 민간 자본으로 구성된 리츠가 미분양 주택을 매입해 임대주택으로 운영하고, 멈춰 선...
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"기업 사회공헌활동 활성화하려면 공익법인 증여세 완화해야" 2024-06-05 06:00:06
및 배당, 부동산 임대 소득을 의미하는 '기타소득'이었다. 2022년 대기업 집단 소속 공익법인의 수익(7조1천143억원) 중 기타수익은 85.1%(6조528억원)를 차지했다. 한경협은 "공익법인의 사회공헌 지출을 증가시키려면 수익의 많은 부분을 차지하는 배당을 늘려야 하고, 이를 위해 기업의 주식 출연에 대한 증여세...
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욕실에서 미끄러져도 비상벨 '꾹'…위례 실버주택 가보니[현장+] 2024-06-04 15:56:00
않는다. 전·월세 임대로만 살 수 있다. 전세의 경우 보증금 5억6000만~7억7000만원에 생활비 명목으로 1인 기준 월 230만~260만원이 들어간다. 월세형은 보증금 4억~5억7000만원 수준에 생활비 1인 기준 310만~360만원 수준이다. 위례 신도시 인근 시세와 비슷하게 책정됐다. 보증금과 생활비를 제외하고는 따로 내는 돈은...
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길면 3년까지…"경매차익으로 전세사기 피해지원, 신속성 관건" 2024-06-03 17:15:50
지역 매입임대주택 평균 임대 조건을 적용했다. 법원 경매 집행 비용과 선순위 조세채권은 고려하지 않았다. 국토부는 정부안을 활용하면 피해자가 피해주택 경매 때 순위에 따라 지금처럼 배당을 받고, 추가로 경매차익만큼을 더 지원받게 되는 것이라고 설명한다. ◇ "낙찰일 기준 감정평가로 갈등 소지 줄이자" 제안도...
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