대출 축소 등 어려운 시장 여건 지속…서울에 내집마련 더 좁아지는 바늘구멍 2024-10-28 09:00:04

17일 발표한 ’10월 둘째 주(14일 기준) 주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.11% 오르며 30주째 상승세를 이어갔다. 전셋값 역시 74주째 상승한 서울의 경우 0.10%의 상승 폭을 유지했다. 대출 불안정성도 높아만 간다. 정부가 가계대출 관리를 위해 지난 9월 스트레스DSR 2단계를 시행하며...

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• #대출 축소 #서울 #이수역 #상승 #1순위

"여보, 우리도 내 집 마련할까"…3억대 반값 아파트 어디길래 [현장+] 2024-10-27 08:24:38

창고도 갖춘다는 계획이다. 저렴한 가격도 매력 요소다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 9월 말 기준 수도권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2792만7000원으로 전년 동월 대비 23.7% 급등했다. 양주역 푸르지오 센터파크의 평균 분양가는 절반 수준인 3.3㎡당 1490만원이다. 전용 59㎡...

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SM그룹, ‘사하 경남 아너스빌 시그니처’, 28일부터 3일간 정당계약 2024-10-26 09:00:00

평균 분양가(HUG 발표, 7월 기준)가 2,250만원대로 형성돼 있고 지난 몇 년간 분양가가 가파르게 상승한 점을 고려하면 상당히 경쟁력 있는 가격이라는 평가다. 여기에 1차 계약금 5%와 더불어 총 분양대금의 60% 범위 내에서 중도금 대출을 무이자 조건으로 공급해 수요 부담을 더욱 낮췄다. 특히, 사하 경남아너스빌...

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• #SM그룹 사하 #경남아너스빌 #시그니처 #거실 #단지 #사하구 #사하 #분양가 #제공

파주 아파트 매매량 증가세… ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’ 11월 분양 관심 2024-10-25 13:27:18

살아나면서 청약 시장에서도 좋은 성적을 거두고 있으며, 분양가 대비 수억원이 오른 단지들도 등장하고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 파주에서 공급에 나선 ‘제일풍경채 운정’은 209가구 모집(특별공급 제외)에 2만6,449건의 청약 통장이 몰려 1순위 경쟁률 126.55대 1을 기록한 바 있다. 또...

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• #파주 아파트 #파주 #동문 #문산역 #파주시 #아파트 #매매거래량 #이스트 #대비

주택업계 "학교용지부담금 폐지 법안 조속 처리해달라" 2024-10-25 10:57:58

공동주택 기준으로 분양 가격의 0.8%를 부과하는 학교용지부담금을 폐지하겠다고 발표했다. 이를 위해 지난 7월에는 '학교용지 확보 등에 관한 특례법' 개정안이 발의됐으나 아직 소관 상임위원회인 국회 교육위원회에서 논의가 이뤄지지 않았다. 지방자치단체장이 징수하는 학교용지부담금은 학교 용지 확보나...

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• #주택업계 학교용지부담금 #학교용지부담금 #폐지 #확대 #법안 #주택업계

동탄에 하이엔드 단독 주택 용지 나온다… ‘동탄더힐’ 다음달 공급 2024-10-25 09:00:02

중도금 30%를 무이자로 대출받을 수 있다. 분양 관계자는 “왕배산과 동탄대로를 끼고 있다”며 “55가구라는 희소성과 상품성이 더해져 부촌 단지로 거듭날 것”이라고 말했다. 이어 “앞서 공급된 ‘동탄글렌힐즈’가 최근 분양가 대비 2배가량 상승한 가격에 거래됐다”고 덧붙였다. 한명현 기자 wise@hankyung.com

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• #동탄에 하이엔드 #단지 #단독주택 #주차장 #공급 #용지 #동탄2신도시 #동탄

생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51

있지만, 일반건축물의 부속토지로 소유한 토지의 공시가격 합계액이 80억원을 초과하여야 하므로, 사실상 과세 대상이 되는 사람은 많지 않을 것이다. 양도세는 용도에 따라 차이 처분할 경우 양도세는 어떨까? 생숙 분양권, 오피스텔 분양권 및 업무용 오피스텔은 일반세율이 적용된다. 보유기간이 1년 미만 50%, 2년 미...

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