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미분양 리스크…반포1단지 재건축도 '상가 통매각' 검토 2024-06-27 17:25:45
침체로 분양이 늦어지면 청산도 어렵고 손해가 누적된다. 최근 재건축 조합 사이에서 아예 일괄 매각으로 후속 사업비 등을 한 번에 마련하는 방안을 선호하는 이유다. 2018년 입주를 시작한 송파구 헬리오시티는 5년이 지나서까지 상가 공실 문제를 해결하지 못하고 있다. 조합은 지난달에도 다시 상가 보류지 매각 공고를...
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인천도시公, 검단·검암 택지 매각 2024-06-27 17:24:20
분양 용지여서 업체의 관심이 많을 것이라는 게 공사 측 설명이다. 2027년 입주가 가능하다. 인천도시공사는 다음달 10일 검단 AA17블록에 대해 공모를 진행할 예정이다. 이후 9월 25일 설계 응모 작품 접수와 심사를 거쳐 당선작을 선정하고, 10월 토지매매계약을 체결한다. 검암 B-2블록은 이달 28일 한국자산관리공사...
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송내역 푸르지오 센트비엔, 1045가구 대단지…친환경 공원형 단지로 설계 2024-06-27 16:45:24
49~109㎡)로 조성된다. 이 중 225가구가 일반분양으로 공급된다. 센트비엔은 중심을 뜻하는 ‘센터(Center)’와 훌륭함을 의미하는 ‘비엔(Bien)’의 합성어다. ‘역세권 최상의 입지에서 누리는 완벽한 생활의 중심’을 지향한다. 교통·교육·자연·문화 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다는 평가를 받는다. 지하철...
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대방그룹, 동탄2신도시 ‘동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’ 7월 분양 예정 2024-06-27 13:59:24
시그니처’는 분양가상한제가 적용되는 단지여서 합리적인 가격에 분양을 예상하고 있다. 현재 예상되는 분양가는 63㎡ 기준 4억 중반에서 5억 중반, 82㎡ 기준 6억에서 7억 미만이며, 전용 면적 63㎡와 82㎡의 아파트 464가구와 전용 면적 85㎡와 86㎡의 오피스텔 88가구, 총 552가구로 조성될 예정이다. 다양하고 혁신...
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[단독] 얼마나 어렵길래…반포주공1단지도 '상가 통매각' 추진 2024-06-27 13:16:52
지어지는 상가는 조합이 아파트처럼 일반에 분양한다. 그러나 수요가 없거나 경기 침체로 분양이 늦어지면 청산도 어렵고 손해가 누적된다. 최근 재건축 조합 사이에선 아예 일괄 매각으로 후속 사업비 등을 한 번에 마련하는 방안을 선호하는 이유다. 실제로 2018년 입주를 시작한 송파구 헬리오시티는 5년이 지나서까지...
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납입 인정액 확대…청약통장 '기회'도 늘었다 2024-06-23 17:12:58
분양받은 아파트에 입주하기 전 기존 주택은 처분해야 한다. 신혼부부 특공은 배우자뿐만 아니라 본인의 결혼 전 청약 당첨 이력도 배제한다. 입주자 모집 공고 때 무주택 조건을 충족하면 신혼부부 특공을 넣을 수 있다. 기존에는 혼인신고 시점부터 주택을 보유하고 있지 않아야 했다. 신혼·출산 가구의 특공 물량도...
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대방건설, '과천 디에트르' 견본주택 오픈 예정...분양 일정 돌입 2024-06-21 16:33:24
20일(목) 한국부동산원 청약홈에 모집공고가 게재됐다. 공고에 따르면 단지의 분양가는 전용면적 59㎡ 기준 약 7억 6,800만원대부터 책정되었다. 3.3㎡당 환산 시 최저 약 3,025만원 수준으로 분양가 상한제가 적용되어 합리적이라는 평가를 받는다. 해당 단지는 지식정보타운 내 마지막 민간 분양 단지인 만큼 청약에 대...
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"한강변은 놓칠 수 없지"…수주 꺼리던 건설사들 돌변 이유 2024-06-21 06:30:01
입찰 공고를 내고 10월께 시공사를 선정할 예정이다. 한남4구역은 51개 동, 지하 7층~지상 22층, 아파트 2331가구(임대 350가구 포함)로 탈바꿈한다. 조합원 수가 적고 일반분양 물량이 많아 한남뉴타운에서 사업성이 가장 좋다는 평가를 받는다. 건설업계, 한남뉴타운 4·5구역서 하반기 수주전 개막수주전에는 삼성물산과...
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"사겠다는 사람 차고 넘쳐요"…3개월 새 '4.5억' 올린 아파트 2024-06-20 08:01:53
보류지 1가구를 25억5000만원에 선착순 매각한다고 공고했다. 매각 물건은 전용 59㎡ A형으로, 151동 1606호다. 보류지는 재개발·재건축 조합이 소송 등 만일의 사태에 대비하기 위해 분양하지 않고 남겨둔 물량이다. 전체 가구의 1% 이내에서 보류지를 정한다. 부동산 경기가 좋을 때는 시세보다 낮은 가격에 매입할 수...
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대방그룹 ‘동탄역 대방 엘리움’ 내달 중 분양 예정 2024-06-19 17:05:57
중 분양한다고 밝혔다. 아파트 전용면적 63㎡ · 82㎡, 오피스텔 85㎡ · 86㎡ 으로 이뤄졌고, 아파트 총 464가구 및 오피스텔 총 88가구가 공급된다. 화성시 거주자에 일반공급 세대의 30%가 배정되며, 20%는 경기도 거주자, 50%는 수도권 거주자에게 배정된다. 해당 단지는 분양가 상한제가 적용된다. 이달 말 공고,...
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