'애물단지' 된 지식산업센터…공실 대란에 작년 경매 70%↑ 2024-02-12 06:15:01

마찬가지다. 당초 분양가에서 수천만원을 낮춘 분양권이 급매물로 나오고 있다. 입주 시까지 계약금 10%만 부담하면 된다는 말에 지식산업센터를 두 개나 분양받았다는 A씨는 "지금은 임차인도 구하지 못하고 매물로 내놔도 팔리지 않고 있다"면서 "대출금 이자에 관리비까지 부담하느라 너무 힘든 상황"이라고 했다. 부동...

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1월 전국 아파트 입주율 70%대 회복…수도권·지방 모두 올라 2024-02-08 11:00:02

시장 위축과 미분양 급증 등으로 부동산 침체 분위기가 여전하지만, 학군과 역세권 등 주거 여건이 우수한 단지를 중심으로 수요가 증가했기 때문으로 주산연은 분석했다. 지방에선 강원권의 입주율이 63.7%로 전달보다 10.0%포인트 상승해 눈길을 끌었다. 그러나 강원권의 경우 입주율 등락 폭이 크고, 아파트 공급 물량...

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e편한세상 원주 프리모원, 2회차 전 타입 청약 마감 2024-02-01 10:45:02

500만원 정액제이며, 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매가 가능하다. 초기 자금 마련 부담을 최소화하기 위해 중도금 대출 전액 무이자 혜택도 제공된다. 또한 담보대출 전환 시 대출 한도가 줄어들 수 있는 ‘스트레스 DSR’ 적용을 받지 않는다. 주택전시관은 강원도 원주시 단구동 일원에 위치해 있다. 입주는 2025년...

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청약 당첨되고 좋아했는데…"건설사 부도나면 어쩌지" 벌벌 2024-01-27 20:02:01

분양시장 침체로 중도금 무이자 등 금융 혜택을 내거는 사업장도 적지 않다. 보증사고가 터지면 이런 혜택도 당연히 날아간다. 일반 분양계약자가 아닌 재건축·재개발 조합원은 HUG 보증 대상이 아니다. 전매로 분양권을 매입한 경우는 보호받을 수 있다. 공정률이 80% 넘은 사업장이라면 환급이행을 선택하지 못하고,...

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• #청약 당첨되고 #중도금 #환급이행 #분양계약자 #보증 #대상

재개발·재건축 새 단장한 원도심서 아파트 공급 잇따라 2024-01-25 11:01:47

이상 높은 셈이다. 분양권에 웃돈이 붙는 경우도 잇따랐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 11월 대전 서구 용문동 ‘둔산 더샵 엘리프’ 전용면적 84㎡는 7억730만원에 거래됐다. 분양가 6억990만원보다 9740만원 오른 수준이다. 서울 동대문구 청량리7구역 재개발 사업으로 지어지는 ‘청량리 롯데캐슬...

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• #재개발재건축 새 #단지 #원도심 #정비사업 #아파트 #공급 #경쟁률 #전용

논산 국방산단 조성 수혜 단지에 공급되는 '논산 아이파크' 2024-01-25 09:00:02

제외)가 적용된다. 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매도 가능하다. 단지는 KTX 논산역과 가깝고 시내버스정류장과 시외·고속버스터미널이 있어 대중교통 이용이 편리하다. 단지 인근 서논산IC, 4번·23번 국도를 통해 주변 지역으로 빠른 이동도 가능하다. 단지에서 도보 10분 거리엔 화지중앙시장을 비롯해 병원,...

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지금은 부동산 '수요대책'이 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-01-24 09:10:01

법을 개정하는 작업은 필수입니다. 부동산 시장이 정상화되기 위해 필수적인 대책들은 법률 개정이 동반돼야 합니다. 이번 대책에서도 18개 과제가 국회를 통과해야 하는 것으로 나타났습니다. 따라서 세밀히 수급상황을 맞추지 않으면 '실거주 의무 폐지'와 같이 결국 비대칭적 규제완화로 귀결될 가능성 또한...

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역대급 침체에 빠진 오피스텔…'1·10 대책'으로 반등할까 2024-01-21 18:06:51

1단지 전용면적 84㎡의 분양권 시세는 8억3000만원가량에 형성돼 있다. 비선호 매물은 7억원대에도 나온다. 2021년 분양가가 전용 84㎡ 기준 8억8520만~8억9130만원이었던 것을 감안하면 5000만원 이상 떨어진 셈이다. 동탄역 현대위버포레(2024년 8월 입주 예정) 전용 55㎡의 분양권 역시 당초 분양가(6억4751만원)보다...

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