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[6·21 부동산대책] 분양·임대차 시장에 도움…추가대책 필요 주장도(종합) 2022-06-21 17:25:44
분양가 제도 개편으로 청약 예정자들의 분양가 부담은 종전보다 커지게 됐다. 분양가 상한제 대상이 아닌 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 대상 아파트도 자재비 인상분이 인정되고 주변 시세 비교 방식도 개선될 예정이어서 1% 내외의 인상이 예상된다. 이에 따라 9억원 초과 분양 아파트에 대해 중도금 대출을...
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첫 부동산 정책 내놓은 尹 정부…"방향 좋지만 효과는 글쎄" 2022-06-21 14:00:14
'분양가 상한제'와 '주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사제도'도 손보겠다고 했다. 우선 분양가 상한제는 일반분양가 산정에 △세입자 주거 이전비 △영업손실 보상비 △명도 소송비 △이주 금융비 등 정비사업에 필수적인 비용을 반영한다. 기본형 건축비도 자잿값이 크게 변동할 경우 수시 고시를 통해...
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[6·21 부동산대책] 분양가상한제 개편-공사비 현실화…도심공급 숨통 틔운다(종합) 2022-06-21 10:46:54
'택지비 검증위' 신설… 심사·검증 투명성 제고 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 정부가 21일 아파트 분양가 상한제와 고분양가 심사제 등의 제도 개선에 나선 것은 이들 제도가 경직적으로 운영돼 주택공급의 저해 요인으로 작용하고 있다는 판단 때문이다. 분양가 상한제의 경우 택지비 산정을 감정가 기준으로...
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[6·21 부동산대책] 상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만원 오를듯" 2022-06-21 10:37:39
분양가 부담은 종전보다 커지게 됐다. 분양가 상한제 대상이 아닌 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 대상 아파트도 자재비 인상분이 인정되고 주변 시세 비교 방식도 개선될 예정이어서 1% 내외의 인상이 예상된다. 이에 따라 9억원 초과 분양 아파트에 대해 중도금 대출을 허용해달라는 등의 규제 완화 목소리도...
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분상제 아파트 분양가에 필수비용 반영…1.5~4% 상승 2022-06-21 09:44:02
단독으로 심사해 '깜깜이 심사' 논란이 제기됐던 만큼 택지비 검증을 투명화해 국민들의 신뢰도를 높이겠다는 취지다. 국토부는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사제도 역시 개선한다. 현행 고분양가 심사 제도는 인근 단지의 시세를 기준으로 삼는데, 준공 10년 초과 노후 단지는 대상에서 제외하기로 했다....
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[6·21 부동산대책] 분양가 상한제 개편-공사비 현실화로 도심공급 숨통 틔운다 2022-06-21 09:00:11
'택지비 검증위' 신설… 심사·검증 투명성 제고 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 정부가 21일 아파트 분양가 상한제와 고분양가 심사제 등의 제도 개선에 나선 것은 이들 제도가 경직적으로 운영돼 주택공급의 저해 요인으로 작용하고 있다는 판단 때문이다. 분양가 상한제의 경우 택지비 산정을 감정가 기준으로...
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상한제 적용 아파트 분양가에 이주비 이자 등 반영…1.5~4.0% 오를듯 2022-06-21 09:00:10
높이겠다는 취지다. 국토부는 이밖에 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 시 '자재비 가산제도'를 신설해 자잿값 급등에 대응키로 했다. 현행 고분양가 심사 제도는 신규 단지 분양가격을 심사할 때 인근 단지의 시세를 기준으로 산정하는데 자잿값 등 원가 요인을 제대로 반영하지 못하는 한계가 있었다....
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제2의 둔촌주공 없도록…자재비 상승 반영해 분양가 현실화 2022-06-21 09:00:00
고분양가 심사제도 대폭 개편한다. 고분양가 심사제는 HUG가 분양가 상한제 적용 지역 외에서 공급되는 단지를 대상으로 분양가가 일정 기준보다 높으면 보증을 거절하는 방식으로 고분양가를 통제하는 제도다. 기존 분양된 인근 사업장 시세 등을 기준으로 삼았던 방식에서 급등한 자재비를 반영할 수 있도록 고분양가...
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포항·경주 미분양관리지역 지정 7월 말까지 연장 2022-06-21 08:59:18
주택을 공급하려는 사업예정자는 분양보증을 발급받기 위해 예비심사나 사전심사 등을 받아야 한다. 7월 말까지 미분양 관리지역으로 지정된 곳은 포항과 경주 외에 강원 평창과 경남 사천이 있다. 포항 미분양 아파트는 지난해 12월 41가구였으나 올해 2월 3240가구로 급증했다. 이후 조금씩 줄어 5월 기준으로 2861가구를...
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원희룡 "분양가상한제·고분양가심사제 개선…신규분양 촉진" [종합] 2022-06-21 08:53:37
장관이 21일 신규분양 촉진을 위해 분양가 상한제와 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사제도를 개선하겠다고 밝혔다. 원 장관은 이날 정부 서울청사에서 윤석열 정부 처음으로 열린 부동산 관계 장관회의에서 "충분한 주택 공급을 통한 국민 주거 안정이라는 목표 아래 원활한 공급을 저해하는 규제 등을 질서 있게...
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