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금리 내려간다…뜨는 건설주 감별법 2024-07-12 17:30:16
이상 분양을 목표한 다른 건설사들보다 실제 분양으로 이어진 물량이 많다는 게 중요하겠죠. 1분기까지 분양 목표 달성률이 유일하게 30%를 넘었고요, 자회사 DL건설까지 포함하면 더 늘어날 것으로 보입니다. 이에 DL이앤씨는 올해와 내년 모두 주택 매출이 3조원을 웃돌면서 증권사들이 예상한 실적을 넘어설 것이라고...
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남양주 다산에 '중산층용 시니어주택' 짓는다 2024-07-12 17:16:16
애초 실버타운은 임대형과 분양형이 모두 가능했지만 개발이익을 노린 불법 분양이 횡행하면서 2015년 법으로 금지됐다. 한 공공기관 관계자는 “작년 기준 60세 이상 인구가 30%에 육박한다”며 “1차적으로 공공 영역부터라도 시니어주택에 분양형을 허용할 필요가 있다”고 지적했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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[단독] 신반포2차 재건축 분담금 '억'…전용 68→65㎡ 바꾸려면 4.6억 2024-07-12 14:18:42
일반분양가는 분양가 상한제로 묶여 조합이 수익을 내기가 쉽지 않은 상황이다. 조합은 일반분양가를 3.3㎡당 7500만원으로 추산하고 있다. 조합원 분양가와 같은 수준이다. 정비업계 관계자는 “일반분양가와 조합원 분양가 차이가 없는 데다 재건축 후 초과이익 부담금을 낼 가능성도 있어 조합원이 가져갈 이익이 거의...
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위기의 부동산 디벨로퍼…'알짜' 강남서도 개발사업 줄줄이 좌초 2024-07-10 17:41:52
미분양에 허덕이며 시공사 부실과 주택 공급 절벽 등 연쇄 위기를 불러일으킬 뇌관이라는 관측마저 나온다. 4개월째 상승세를 보이는 서울 아파트 매매 시장과 달리 개발업계에는 빙하기가 지속되고 있다. ○폐업한 개발업체 1년간 320곳 10일 한국경제신문이 국내 30대 부동산 시행사의 지난해 감사보고서를 분석한 결과,...
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'자체사업이 답'…중견 건설사의 달라진 생존법 2024-07-10 17:36:57
상황에 놓였습니다. 이제는 토지 매입부터 시공, 분양까지 직접 진행하는 자체사업으로 돌파구를 찾는 모습입니다. 성낙윤 기자가 보도합니다. <기자> 지난달 반도건설이 분양한 경기도 고양시의 한 아파트 단지입니다. 최고 173대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행을 거뒀는데, 다른 사업보다 더 많은 이익이 예상됩니...
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미래에셋 "대우건설, 2분기 부진…향후 해외 수주는 기대" 2024-07-10 08:54:57
영업이익이 각각 2조7천억원, 1천253억원으로 전년 대비 17.4%, 42.5% 감소할 것으로 추정했다. 주택 분양 축소와 토목/플랜트의 추가 수주 부재로 전년 동기보다 매출액이 계속 감소할 것으로 분석했다. 영업이익도 지난해 2분기 베트남 스타레이크시티(THT) 사업 이익 반영에 따른 기저 효과, 주택/건축 원가율 개선 지연...
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'부동산 큰 손' KT, 개발 사업 키우며 곳곳에서 갈등 2024-07-08 09:12:25
주선했던 메리츠증권 사이에 의견이 갈리면서 결국 기한이익상실(EOD)에 빠져 공매에 넘어간 것으로 알려졌다. 이로 인해 감정가 2037억원에 달했던 토지 4필지(2040.9㎡)는 수차례 유찰된 끝에 약 1500억원에 새 주인을 찾았다. 잔금 납부는 7월 말까지이며 납부 이후 소유권 이전 절차가 마무리된다. 그런데 낙찰자는 5월...
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[베스트 애널리스트 추천 종목]HDC현대산업개발, 광운대역세권 사업 건축심의 통과의 의미 2024-07-06 11:00:42
지연 없는 착공 여부와 강북권 신축 분양 결과에 대한 의구심 등이 주가 상승의 주요 부담 요소였던 것으로 판단한다. 그러나 이번 건축심의 통과로 인해 디벨로퍼로서 진화한다는 장기적인 투자 아이디어에 동의하지 않는다고 해도 HDC현대산업개발은 3분기 업종 내에서 가장 매력적인 매수 대상이 될 것으로 보인다....
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[서미숙의 집수다] 시장 과열 부추기는 신도시 재건축 선도지구 지정 2024-07-05 09:57:40
평촌·산본·중동신도시는 앞으로 집값이 올라 일반분양가가 뒷받침되거나 정부의 파격적인 지원책이 뒤따르지 않는 한 재건축이 쉽지 않아 보인다"고 말했다. 노후도시재정비 특별법을 두고 사실상 '분당 특별법'이라는 말이 나오는 이유다. J&K도시정비 백준 대표는 "주거 쾌적성을 고려하면 용적률을 마냥 높일 ...
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IBK증권, 현대건설 목표가↓…"2분기 실적 기대 못 미칠듯" 2024-07-05 08:43:20
반영되면서 17.8% 감소할 것으로 전망했다. 주택 분양 물량의 경우 연간 공급 계획인 2만451세대 중 상반기에 5천600세대를 공급하는 데 그쳤으나, 3분기에 1만 세대 이상 물량이 집중돼 있어 올해 가이던스(전망)는 무난히 달성할 수 있을 것이라고 조 연구원은 기대했다. 향후 실적 개선에 있어서는 올해 하반기부터 내년...
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