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3기 신도시 덮친 공사비 인상…첫 사전청약 단지서 30% 올랐다 2024-04-08 06:40:00
분양가가 7천421만원(7.3%) 높아졌다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "공공분양은 목적 자체가 수익성에 있지 않기 때문에 사업비를 최소한으로 올린 것이 30% 정도일 것이라며 "민간 아파트 사업비와 분양가는 더 큰 폭으로 높아질 수 있다"고 말했다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "오른 분양 대금이 부담될...
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"정부, 3조원 유동성 공급은 건설업 '4월 위기설' 대응 의지" 2024-03-28 15:03:01
문제가 완화될 것"이라고 했다. 윤지해 팀장도 "그동안 건설사들이 공공공사도 참여하지 않으려고 했는데 시장 여건이 나아질 것으로 본다"고 말했다. 그러나 공사비 현실화가 분양가 인상으로 이어질 수 있다는 우려도 있다. 윤 팀장은 "공공 분야 공사비를 올리면 이제 공공 쪽에서도 저렴한 분양가로 나오는 것이 쉽지...
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청약홈 재가동…내달 2.1만가구 분양 흥행몰이 2024-03-27 17:38:50
1단지(1744가구)와 2단지(768가구)로 나눠 분양한다. 공공택지인 북수원 이목지구에 들어서 분양가 상한제를 적용받는 것이 특징이다. 지하철 1호선 성균관대역이 가까운 편이다. 경기 김포시 북변동 ‘김포 북변 우미린 파크리브’(1200가구)와 광명시 광명동 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’(1509가구) 등도 다음달 공급될...
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서울 1개 단지만 분양…경기·인천에선 공공택지 물량 주목 2024-03-27 16:12:54
일반분양을 진행할 예정이다. 반포주공1단지 1·2·4주구(디에이치 클래스트·1466가구)와 3주구(162가구) 등도 대기 중이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “총선에 관심이 분산되기 때문에 이달은 분양을 쉬는 분위기”라며 “공사비 협상이 마무리되는 대로 속속 청약시장에 나설 것으로 보인다”고 말했다. ○수도권...
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올봄 청약시장에 훈풍 불까…내주부터 4월말까지 3만가구 분양 2024-03-21 09:34:10
동향에 따르면 지난달 말 기준 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1천773만9천원으로, 작년 동기 대비 13.5% 상승했다. 배우자 청약통장 가입기간 합산, 부부중복청약, 장기가입자 우대, 다자녀 특별공급 기준 완화, 생애최초·신혼부부 특별공급 당첨자 신생아 가정 우선 배정 등 완화된 청약제도도 영향을 끼칠 것으로...
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경제력 갖춘 4060 신중년, 아파트 분양시장 큰 손으로 부상 2024-03-20 09:41:01
아파트 분양시장에서 4060 신중년 세대가 큰 손으로 떠올랐다. 기존 아파트 분양시장은 결혼과 출산 시기인 30대에서 40대를 대상으로 했지만, 최근에는 경제력과 구매력을 갖춘 40대 중반 이상 연령대가 커뮤니티 시설과 주거 서비스가 갖춰진 아파트를 대거 계약하고 있다. 20일 부동산 업계에 따르면 용인시 기흥구...
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"올해 정비사업 일반분양 3만4천가구…공사비 분쟁에 급감 우려" 2024-03-19 11:20:10
지난해 하반기 분양을 할 계획이었다. 부동산인포는 이러한 정비사업 리스크로 일반분양 물량이 크게 줄어들 수도 있다고 내다봤다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "시공사와 조합원 간의 마찰로 앞으로 분양시장에서 정비사업을 통한 새 아파트 공급이 감소할 우려가 있다"고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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유찰에 공사 중단까지…'첩첩산중' 정비사업 2024-03-19 10:08:08
재개발사업'은 올해 1월 들어 공사가 중단됐다. 이미 철거까지 마친 상황에서 공정률도 20%를 넘겼지만 공사비를 둘러싼 분쟁이 격화된 것이다. 약 1천가구를 지난해 하반기 분양할 계획이었지만, 분양이 차일피일 미뤄지고 있다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "결국 시공사와 조합원간의 마찰로 앞으로 분양시장에서...
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[서미숙의 집수다] "싸고 입지 좋은 곳만 산다"…연초 청약시장 양극화 심화 2024-03-19 09:56:33
2순위 청약에서도 미달이 발생했다. 이 아파트 전용면적 84㎡ 분양가는 최고 8억8천만원대로, 당첨자 발표일을 2개로 쪼개 2개 단지에 중복 청약도 가능했다. 그러나 작년 10월 입주가 시작된 송도동 '힐스테이트레이크 3차'(1천100가구) 전용 84㎡ 분양권 가격이 7억7천만원 선이고 일부 마이너스 프리미엄 매물...
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다시 늘어난 미분양…부산·대전 '경고등' 2024-03-15 17:43:52
미분양 물량은 증가세를 이어갈 것이란 전망이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “대전 부산 등은 최근 재건축·재개발 물량이 많이 나오면서 잘되는 사업지와 안 되는 사업지로 시장이 크게 갈리고 있다”며 “앞으로도 가격과 입지, 브랜드 등에 따라 수요자가 민감하게 움직일 것”이라고 말했다. 이어 “대구를 포함해...
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