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미아3·안암2 공사비 갈등 해결…1만가구 '순항' 2024-08-27 17:14:16
증액 요구로 갈등을 빚고 있는 재개발·재건축 현장에 시가 나서 합의를 돕는 제도다. 코디네이터는 도시행정, 정비, 법률, 세무, 회계 전문가 170명으로 구성돼 있다. 장위4구역은 지난 3월부터 이어진 공사비 증액 협상이 평행선을 달리면서 시공사인 GS건설이 다음달 공사 중단을 예고한 상태다. 역촌1구역은 오는 11월...
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서울시, '공사비 갈등' 청담삼익·미아3구역 중재 2024-08-27 10:19:17
행정·도시 전문가들을 현장에 파견해 합의를 도출하는 코디네이터 제도를 운용하고 있으며, 코디네이터가 공사비 조정안을 제시하는 등의 방식으로 갈등을 중재했다. 이번에 중재에 성공한 지역은 청담삼익 아파트 재건축 사업, 미아3구역·안암2구역 주택정비형 재개발 사업 등이다. 청담삼익 아파트 재건축은 조합과...
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상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-23 10:46:01
상가를 분양받았다. 하지만 2022년 준공된 상가는 여전히 공실로 남아있었고, 금리 상승으로 대출 이자 부담까지 더해져 결국 매각을 시도했지만 실패했다. 현장을 방문해 보니, S 씨의 상가뿐 아니라 주변 상가들도 대부분 비어 있었고, 상권 활성화에는 최소 5년 이상이 소요될 것이라는 암울한 전망만 들려왔다. 이처럼...
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"위장전입·세대원 부풀리기 조사" 소식에…'로또 아파트' 50가구 나왔다 2024-08-23 08:58:28
모집하는 특별공급에 4만183명이 신청했다. 이틀간 이 단지를 분양받기 위해 몰린 청약자만 13만4047명에 달한다. 시세 차익이 기대된 영향이다. 전용 84㎡ 분양가(최고가)는 22억6160만~23억3310만원이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡는 지난 6월 50에 거래됐다. 당첨 ...
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주택 공급난 우려에…다시 볕드는 리모델링 2024-08-22 17:27:45
내놓기도 했다. 그동안 리모델링 현장에선 “일반분양을 통해 사업성을 높일 수 있다”며 재건축 선회를 주장하는 목소리로 갈등을 빚어왔다. 올해 초반만 해도 ‘초상집’이었던 리모델링 시장 분위기가 달라진 것은 공사비 상승과 서울 공급 부족 우려가 커지고 있기 때문이란 분석이 나온다. 조합은 공사비 부담이 더...
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내달 '공사비 안정화 대책' 나온다 2024-08-20 19:40:56
부천의 신축매입임대 현장과 3기 신도시인 대장지구 건설 현장을 방문해 주택 공급 상황을 점검했다. 정부는 지난 8일 내년까지 11만 가구 이상(올해 5만 가구 이상)의 신축매입임대를 공급하겠다고 발표했다. 정부는 신축매입임대 11만 가구 중 5만 가구는 전용 60~85㎡ 위주 주택(아파트 포함)으로 매입해 시세의 50~90%...
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하남교산·고양창릉 등 3기 신도시 8천가구 내년 분양 2024-08-20 18:05:48
하남교산·고양창릉 등 3기 신도시 8천가구 내년 분양 3기 신도시 포함 내년 공공분양 총 1만6천가구…올 하반기 5천100가구 정부, 다음달 '공사비 안정화 방안' 발표 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 내년 중 3기 신도시인 부천 대장, 고양 창릉, 하남 교산에서 8천가구의 청약이 이뤄진다. 올해 하반기...
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신축매입임대·수도권 공공분양으로 주거사다리 복원 2024-08-20 17:39:00
8천가구가 분양될 예정으로, 2029년까지 총 13만8천가구가 새 주인을 맞는다. 민간 분양은 미분양 매입확약 등을 통해 올 하반기 성남금토 등 6천가구, 내년 성남복정1, 인천검단 등에서 최대 2만7천가구 수준의 물량이 예정대로 공급될 수 있도록 밀착 관리한다. 2026년 이후에도 2029년까지 연간 1만6천가구 수준의 새...
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다음달 '공사비 안정화 대책' 나온다…"내년 공공주택 예산 역대 최대로 편성" 2024-08-20 17:32:59
3기 신도시인 대장지구 건설 현장을 방문해 주택 공급 상황을 점검했다. 정부는 앞서 내년까지 11만가구 이상(올해 5만가구 이상)의 신축매입임대를 공급하겠다고 발표했다. 현재까지 10만가구의 매입약정 신청이 접수되는 등 사업자들의 관심이 높다는 게 정부의 설명이다. 특히 ‘8·8 공급대책’ 발표 이후 2주 만에...
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최상목 "내년 공공주택 공급 예산, 역대 최대수준 편성" 2024-08-20 17:30:00
LH 측은 입주자 모집 계획을 조기에 공개하고 분양 전환형의 경우 입주자 모집 시점을 최대 18개월까지 앞당길 방침이다. 정부는 다음 달 중 공급대책 후속 법안을 발의해 국회와 적극적으로 협의하기로 했다. 최 부총리는 이날 박 장관과 함께 부천대장 3기 신도시 현장도 찾아 건설사업 추진 현황을 점검했다. 3기 신도시...
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