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공공기여 축소로 재건축 활성화…국토부, 서울시와 '8·8대책' 협업 2024-08-19 17:14:32
등 사업성이 낮은 지역에서 용적률을 추가 허용할 경우 공공기여해야 하는 임대주택 비율을 완화해 준다는 얘기다. 정부는 8·8 대책을 통해 서울 신축 빌라를 무제한 매입해 비아파트 시장을 정상화하겠다고 했다. 서울주택도시공사(SH)도 참여 확대를 적극 검토하기로 했다. 두 기관은 오는 11월 서울 그린벨트 해제...
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줄어드나 했는데…올 전세보증사고 벌써 3조 2024-08-19 17:14:16
보이고 있어 주목된다. 부동산원에 따르면 지난달 전국 빌라 전셋값은 작년 10월 이후 처음으로 0.01%로 반등했다. 지난달 매매가격은 보합(0)을 나타내며 10개월째 이어진 하락세의 고리를 끊었다. 정부가 비아파트 시장을 살리기 위해 최근 세제 혜택 등을 선보인 데다 아파트 가격이 급등하자 일부 수요가 빌라로 이동한...
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"왜 공인중개사 욕하나…전세 사기는 부동산 정책 때문" [이송렬의 우주인] 2024-08-15 20:58:25
수 있다. 아파트를 중심으로 무섭게 치솟던 집값 상승세는 점점 다른 주택 유형으로 번져나갔다. 아파트가 오르니 대체재였던 오피스텔이 뛰었고, 오피스텔이 뛰니 빌라 등에도 상승세가 옮겨붙었다. 집값이 오르면서 덩달아 전셋값도 같이 오르기 시작했다. 특히 비아파트에서는 치솟은 전셋값이 매매가격을 넘어서는 일이...
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8·8 공급대책 안 먹혔나…서울 아파트값 6년來 최대폭 상승 2024-08-15 18:39:54
아파트값이 약 6년 만에 가장 큰 폭으로 오르며 21주 연속 강세를 나타냈다. 정부가 ‘8·8 주택공급대책’을 내놨지만 공급 부족과 공사비 인상으로 시장 불안이 이어지고 있다는 분석이다. 15일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째주(12일 기준) 전국 주간 아파트 매매가는 한 주 전보다 0.08% 올랐다. 지난주(0.07%)보다...
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LH, 수도권서 신축매입임대주택 1만7000가구 추가 공급한다 2024-08-14 11:00:05
상향한다. 이를 통해 1금융권의 저금리 대출 지원을 확대한다는 구상이다. ‘LH 매입확약-HUG 특약보증-전담은행 대출’로 이어지는 ‘원스톱’ 지원체계도 마련한다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 “빌라 등 비아파트 공급이 위축된 상황에서 도심 내 우량주택이 신속히 공급되도록 신축매입임대 사업을 더욱 확대할...
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LH, 연말까지 수도권 신축매입임대 1만7천가구 추가 매입 2024-08-14 11:00:01
비교적 높은 전용면적 60∼85㎡의 중형평형 중심이다. 추후 분양가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가를 평균해 산출한다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 "빌라 등 비아파트 공급이 위축된 상황에서 도심 내 우량주택이 신속하고 지속적으로 공급될 수 있도록 신축매입 임대주택 사업을 더욱 확대할 예정"이라고...
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수도권 신축 주택 1만7천가구 매입 2024-08-14 11:00:00
함께 'LH 매입확약-HUG 특약보증-전담은행 대출'로 구성된 원스톱 지원체계를 마련, 사업자의 원활한 자금 조달을 돕는다. 이기봉 국토교통부 주거복지정책관은 "빌라 등 비아파트 공급이 위축된 상황에서, 도심 내 우량주택이 신속히 지속 공급되도록 신축매입임대주택 사업을 더욱 확대할 예정"이라며, "사업의...
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고령화 시대, 노인복지주택 더 많이 지어야 할까요? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-13 08:00:04
최근 아파트를 제외한 비아파트 사업들, 즉 오피스텔, 도시형생활주택, 빌라, 생활형숙박시설 등은 거의 초토화됐습니다. 투자상품으로 간주되던 지식산업센터도 난리가 났고요, 이와 함께 고령화 급증이 이어진 만큼 건설부동산업계에서는 '노인복지주택'이 한층 많은 관심을 받고 있습니다. 너도나도 서울이나...
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"소형 신축빌라에 집중된 稅혜택"…8·8대책에 집주인 '시큰둥' 2024-08-12 17:11:54
있다는 얘기다. 청약 때 무주택으로 인정하는 비아파트 범위를 현재 전용면적 60㎡ 이하에서 전용 85㎡ 이하 등으로 확대한 조치도 같은 이유에서 효과가 크지 않을 것이란 분석이다. 업계 관계자는 “나중에 매도가 잘 안돼 잔금을 치르는 데 애를 먹을 수 있다는 판단 때문에 비아파트 구입에 쉽게 나서지 못할 것”이라...
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7월 서울 아파트 거래 급증…양천·강북 등 비강남권 상승 주도 2024-08-12 08:00:46
아파트를 공급하고, 정비사업 속도를 높이는 등의 '8·8 공급대책'을 발표함에 따라 앞으로 집값 불안심리를 진정시키는 데 도움이 될 것인지 주목하고 있다. 특히 비아파트 시장 활성화를 위해 전용면적 85㎡ 이하, 수도권 5억원 이하 빌라는 청약 시 주택 수에서 빼주고, 신축 빌라나 오피스텔 등에 대한 세제...
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