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[서미숙의 집수다] "중형 빌라 소유자도 무주택"…청약시장 지각변동 예고 2024-08-23 09:55:37
당첨이 쉽지 않을 것"이라고 말했다. 빌라 시장에는 투자수요가 증가할 가능성이 있다. 특히 재개발·재건축 대상 주택에 투자수요가 늘어날 것으로 전문가들은 우려한다. 정부는 이번 8·8대책에서 단기 등록임대 제도를 도입해 비아파트 1채만으로 주택임대사업자로 등록하고 6년간 임대할 경우 다른 주택이 1채 있더라도...
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'8·8 대책' 수도권 공급 늘린다…집값 상승세 잡힐까 2024-08-21 16:31:22
대책으로 전세에서 자가로, 빌라에서 아파트로 이어지는 주거 사다리가 일부 복원될 것이라는 기대가 확산하고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “빌라 등 비아파트 주택은 아파트보다 공사 기간이 짧아 단기 공급 효과를 낼 수 있다”며 “도심 비아파트 전세 시장에 추가 공급원 역할을 기대할 수 있다는 면을...
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부동산에 관심 쏠리게 하는 '8·8 대책' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-08-21 07:30:01
그렇다면 실제로 가능한 공급물량으로 시장안정을 이끌어내고 서울 전역으로 파급시켜 장기간 지속할 수 있을지가 관건이 되지만, 우리는 그간의 유사한 경험을 통해 그리 쉽지 않을 것이라고들 생각합니다. 그렇다면 굳이 서울의 그린벨트를 해제할 필요성은 낮아집니다. 다만 서울시의 발표처럼 그린벨트 해제를 통해 공...
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신축매입임대·수도권 공공분양으로 주거사다리 복원 2024-08-20 17:39:00
빌라 등 비(非)아파트 시장 정상화 ▲수도권 공공택지 신속 공급 ▲서울·수도권 신규택지 발표 ▲주택공급 여건개선 등의 계획을 발표한 바 있다. 이번 방문은 신축 매입임대주택과 수도권 공공택지 조성 현장을 직접 찾아가 이행 과정에서 예상되는 현장의 애로를 점검하기 위해 마련됐다. 또 신축 매입임대 사업주체인...
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공급 대책 후폭풍…분양가 치솟고 청포자 속출 2024-08-20 17:32:16
시장은 이번 8·8 부동산 대책으로 사실상 전면 개방됐습니다. 대책에 따르면 수도권 기준으로 시세 7억~8억원대의 빌라 소유자까지 청약 시 무주택자로 인정해줍니다. 최근 서울에서 매매된 빌라 가운데 8억원이 넘는 거래가 5%를 밑도는 점을 감안하면 상당수가 혜택을 받게 됩니다. 실제로 서울 빌라 소유자 대부분의...
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발로리조트, 블랙골드홀딩스와 MOU 체결 2024-08-19 17:32:44
집중되던 여행수요가 분산되고, 여행이 일상화 되면서 시장은 빠르게 확대하고 있다. 이는 숙박유형별 객단가의 변동에서도 확인할 수 있다. 온다데이터에 따르면, 최근 객실료는 글램핑/카라반/캠핑 18.4%, 리조트 18.1%, 호텔 16.2%로 모두 2자리 상승세를 달리고 있다. 그외 팬션, 모텔은 1자리수 상승세를 보이고 있다....
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공공기여 축소로 재건축 활성화…국토부, 서울시와 '8·8대책' 협업 2024-08-19 17:14:32
완화해 준다는 얘기다. 정부는 8·8 대책을 통해 서울 신축 빌라를 무제한 매입해 비아파트 시장을 정상화하겠다고 했다. 서울주택도시공사(SH)도 참여 확대를 적극 검토하기로 했다. 두 기관은 오는 11월 서울 그린벨트 해제 후보지 발표 이후 후속 절차를 신속하게 진행할 계획이다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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줄어드나 했는데…올 전세보증사고 벌써 3조 2024-08-19 17:14:16
동반 하락하던 빌라 매매·전세시장 분위기가 최근 반전 기미를 보이고 있어 주목된다. 부동산원에 따르면 지난달 전국 빌라 전셋값은 작년 10월 이후 처음으로 0.01%로 반등했다. 지난달 매매가격은 보합(0)을 나타내며 10개월째 이어진 하락세의 고리를 끊었다. 정부가 비아파트 시장을 살리기 위해 최근 세제 혜택 등을...
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보증금 안 주는 집주인 늘었다…전세 보증사고 벌써 '3조원' 2024-08-19 10:08:02
2022년 5∼7월 맺어진 전세계약 만기가 지나면 빌라 역전세 문제가 다소 가라앉을 것이라는 관측이다. 올해 7월의 경우 전세보증 잔액이 늘어 보증사고액 또한 증가한 것으로 HUG는 보고 있다. 서울 빌라의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 올해 4∼5월을 기점으로 하락하는 추세다. 한국부동산원 임대차 시장 사이렌...
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꺾이는가 했더니…7개월만에 3조원 넘어선 전세보증 사고 2024-08-19 08:00:00
빌라의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 올해 4∼5월을 기점으로 하락하는 추세다. 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 서울지역 연립·다세대(빌라)의 최근 3개월 평균 전세가율은 4∼5월 두 달간 72.0%로 같았고, 6월 71.6%에서 7월 70.0%로 떨어졌다. 빌라 매맷값이 1억원이라면 전세가격은 7천만원이라는...
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