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상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-23 10:46:01
분양 상가를 전문적으로 임차하면서 인테리어 비용이나 운영 자금을 지원받는 이들이 있다. 이들은 임대차계약은 보증금을 최소화하고 월세를 높게 책정하며 인테리어 기간에 월세를 면제하는 특약으로 계약을 체결한다. 임대차 개시도 분양 잔금 이후로 개시하며 인테리어도 최소로 하거나 공사 기간을 질질 끈다. 하지만...
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주택 공급난 우려에…다시 볕드는 리모델링 2024-08-22 17:27:45
사전자문을 했다. 리모델링 사업 인허가를 위한 사실상 첫 단추를 끼운 셈이다. 1999년 준공한 이촌 코오롱은 용적률이 317%에 달해 재건축이 아니라 리모델링을 추진해 왔다. 삼성물산을 시공사로 선정해 기존 834가구를 최고 25층, 10개 동, 959가구로 리모델링한다는 계획이다. ‘전통 부촌’으로 불리는 동부이촌동...
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6년 살고 분양받는 주택 5만가구 이상 나온다 2024-08-22 14:49:36
특히 서울 지역은 경쟁률이 101대1로 치열했다. 분양전환 자격, 입주자격 등 새부적인 내용은 오는 11월 2차 입주자 모집 공고때 공개될 예정이다. 매입임대 중 2만1천가구는 수도권에 집중 공급한다. 서울 5천가구, 인천 3천가구, 경기 9천가구 등이다. 현재까지 매입 약정 신청은 약 10만가구에 달한다. 아울러 정부는...
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인천 영종서 민간 사전청약사업 또 취소…올해 들어 6번째 2024-08-21 16:49:26
밝혔다. 업계에서는 최근 분양 시장 동향과 분양가 상한제 등으로 수익성을 맞추기 어렵다고 판단해 사업 포기를 결정한 것으로 해석했다. 사전 청약 당시에도 공급 물량의 6분의 1수준인 60여가구만 분양받았다. 한 업계 관계자는 "사업을 포기하면 계약금을 돌려받지 못하지만 중도에 포기하는 편이 손실을 줄이는 길이라...
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현대건설, '디에이치 방배' 고객 초청 프라이빗 사전관람 진행 2024-08-18 09:00:01
현대건설이 서울 서초구 방배동에서 분양하는 ‘디에이치 방배’가 사전예약 고객을 대상으로 견본주택 사전 특별 관람을 진행했다고 18일 밝혔다. 회사는 대한민국 대표 하이엔드 아파트 브랜드인 만큼 차별화된 마케팅으로 고객들에게 새로운 경험을 선사했다고 설명했다. 디이에치 방배의 고객 초청 프라이빗 사전관람은...
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현대건설, ‘디에이치 방배’ 고객 초청 프라이빗 사전관람 진행 2024-08-17 09:00:00
서초구 방배동에서 분양하는 ‘디에이치 방배’가 사전예약 고객을 대상으로 견본주택 사전 특별 관람을 진행했다. 대한민국 대표 하이엔드 아파트 브랜드인 만큼 차별화된 마케팅으로 고객들에게 새로운 경험을 선사한 것이다. 디이에치 방배의 고객 초청 프라이빗 사전관람은 홈페이지에서 진행하는 관심고객 등록자를...
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LH, 연말까지 수도권 신축매입임대 1만7천가구 추가 매입 2024-08-14 11:00:01
사업자가 기존에 지어진 주택을 사들이거나, 사전 약정 방식으로 신축 주택을 매입해 시세보다 저렴하게 임대하는 제도다. 이번 추가 매입 물량은 수도권에 거주하는 신혼부부와 신생아 출산 가구를 대상으로 한다. 신혼부부 주택(월세형)에 1만3천600가구, 든든전세주택(전세형)에는 3천400가구를 배정한다. 이들 주택은...
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신축 빌라 2027년까지 주택수 제외…85㎡도 청약 때 '무주택' 2024-08-08 18:11:11
시장을 정상화하기 위해 최소 6년 임차 후 분양받을 수 있는 ‘분양 전환형 신축매입’ 제도를 새로 도입한다. 전용면적 60㎡ 이하 신축 소형 주택을 매입하면 2027년 말까지 세금 산정 때 주택 수에서 제외해준다. 8일 국토교통부가 발표한 ‘8·8 공급 대책’에 따르면 정부는 내년까지 11만 가구 이상의 신축매입...
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서울은 신축 매입 무제한…'분양 전환형' 도입 [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:00:34
후 분양받을 수 있는 ‘분양 전환형’ 신축매입 제도를 새로 도입한다. 전용 60㎡ 이하 신축 소형주택을 매입하면 2027년 말까지 세제 산정 때 주택 수에서 제외된다. 8일 국토교통부가 발표한 ‘8·8 공급 대책’에 따르면 정부는 내년까지 11만가구 이상의 신축매입 공공주택을 수도권에 집중 공급기로 했다. 특히 서울은...
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내 집 마련 기뻐했는데…"'중년절망타운' 살게 될 판" 눈물 [이슈+] 2024-08-08 07:00:10
의원은 "그간 지연된 단지들을 보면 본청약 분양가가 사전청약 당시 안내된 것에 비해 5000만원 수준으로 올랐다"며 "최근 들어 공사비가 더 가파르게 오르고 있는데, 분양가가 6000만원이나 1억원씩 오른다면 신혼부부에게는 부담이 너무 크다. 사실상 내쫓는 것"이라고 지적했다. 그러면서 "신혼부부들은 사전청약 당시...
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