중국인이 집값 올렸나…외국인 부동산 매입 '폭증' 2024-09-01 07:18:13

건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택, 집합상가 등)을 매수한 외국인은 올해 1∼7월 7천952명으로 작년 같은 기간(6천343명)보다 25.4% 늘었다. 전체 집합건물 매수인에서 외국인이 차지하는 비중은 지난해 1.21%에서 올해 1∼7월 1.26%로 커졌다. 외국인이 매수한 집합건물을 지역별로 보면 경기도가 3천703건으로 가장...

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• #중국인이 집값 #외국인 #부동산

1∼7월 국내부동산 사들인 외국인 1만명 넘어…작년대비 22.5%↑ 2024-09-01 06:33:02

부동산 중에서도 아파트 등 주거시설이 대부분을 차지하는 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택, 집합상가 등)을 매수한 외국인은 올해 1∼7월 7천952명으로 작년 같은 기간(6천343명)보다 25.4% 늘었다. 전체 집합건물 매수인에서 외국인이 차지하는 비중은 지난해 1.21%에서 올해 1∼7월 1.26%로 커졌다. 외국인이...

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• #17월 국내부동산 #외국인 #부동산 #올해

60대 경비원 기절시켜놓고…"어리잖아요" 뻔뻔한 10대들 2024-08-31 20:37:24

상가 건물에서 60대 경비원 C씨가 소란을 피우지 말라고 하자 넘어뜨리고 얼굴 등을 발로 마구 때려 전치 3주의 상해를 입힌 혐의를 받는다. B군은 옆에서 이를 촬영해 SNS에 올린 혐의를 받고 있다. 당초 C씨는 처벌을 원하지 않는다고 밝혔으나, 뒤늦게 자신의 영상이 온라인상에 퍼진 것을 알고 처벌을 원한다고 입장을...

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• #60대 경비원 #군은 #혐의 #처벌

상가 매도 시 지급한 명도비용, 필요경비로 인정받을 수 있을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-30 14:53:01

변경되었습니다. 한편, 상가를 경매로 취득하는 과정에서 그 건물을 점유하고 있는 전 소유자나 임차인에게 이사비용을 지급하는 경우에 양도소득세 계산에서 필요경비로 인정받을 수 있을까요? 정답은 때에 따라 필요경비로 인정될 수도 있고 그렇지 않을 수도 있습니다. 상가를 경매 등으로 취득하면서 대항력이 없는...

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• #상가 매도 #임차인 #필요경비 #상가 #지급

"부산에 이런 곳이?" 감탄했는데…700억짜리 수영장 될 판 [혈세 누수 탐지기⑧] 2024-08-30 14:21:23

하우스를 찾았는데, 건물 주변에는 울타리가 둘러쳐져 있고 그 앞 안내문에는 '관계자 외 출입 금지'라고 쓰여 있었습니다. 하지만 건물은 완공된 게 맞았고 주차장 입구 방면 등을 통해 출입할 수 있었습니다. 입구에서 풍기는 인상과 달리, 지난해 12월 말 열린 이곳 내 아쿠아 시설은 사회관계망서비스(SNS)에서...

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• #부산에 이런 #시설 #민간 #다이빙풀 #부산 #운영자 #운영 #북항 #마리나 #임대료 #연간

공효진, 63억에 산 건물 7년 만에…"재테크 귀재였네" [집코노미-핫!부동산] 2024-08-30 08:44:29

있다. 건물 구입 7년 만에 약 55억원의 시세 차익이 기대되는 셈이다. 이 빌딩은 음식점 용도로 사용되던 낡은 단독주택이었는데 공효진은 매입 후 건물을 철거하고 지하 3층~지상 7층 규모로 새 건물을 지어 올렸다. 홍대 클럽거리 인근 거리이면서 메인 거리인 홍대 예술의 거리 바로 이면 도로 코너에 있는 빌딩이다....

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• #공효진 63억에 #건물 #거리 #공효진 #빌딩 #인근

대출도 못 받고 입주도 못하고…레지던스發 유동성 위기 현실화 2024-08-27 18:10:51

1층 상가에는 ‘임대 문의’ 현수막이 나부끼고 중개업소 벽면에는 매매·임대를 알리는 전단이 가득했다. 이 지역에는 7000여 실 규모(공사 중인 건물 포함)의 생활숙박시설(레지던스)이 있지만 대부분 공실이다. 한때 ‘아파트 대체재’로 불리며 불티나게 팔리던 레지던스 시장이 고사 직전에 처했다. 정부가 2021년...

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• #대출도 못 #레지던스 #계약자 #시행사 #정부 #전국 #규제 #용도 #잔금 #오피스텔 #분양

미국 시민권자의 국내 부동산 매각 시 필수 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-25 10:17:01

저희 가족이 갖고 있던 강남 청담동 상가 건물을 매각했습니다. 이 건물은 저희 어머니를 포함해 총 3명이 공동 소유하고 있었는데, 어머니가 50%, 오빠가 30%, 그리고 제가 20%의 지분을 보유하고 있습니다. 그런데 저는 현재 대한민국 국적이 아닌 미국 시민권자입니다. 그래서 잔금 처리 시 어머니께서 제 대신 진행해...

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• #미국 시민권자의 #미국 #잔금 #매각 #위임장 #어머니 #부동산

상가 건물 투자, 임대 수익과 잠재 가치 중 무엇을 선택할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-24 10:56:01

임대 수익(높은 수익률)을 제공하는 상가 건물은 투자자에게 즉각적인 수익을 제공할 수 있다는 장점이 있습니다. 그러나 이러한 임대 수익이 지속 가능할지를 면밀히 검토해야 합니다. 예를 들어, 현재의 임차인이 언제부터 입주했는지, 어떤 업종이 운영되고 있는지 등을 확인함으로써, 위장 임차인 전입으로 인한 피해를...

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• #상가 건물 #투자 #수익 #건물 #임대 #상가 #부동산 #가치