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역대급 조건 내걸더니 몸싸움까지…한남2 수주전 '진흙탕' 2022-11-04 07:04:59
강점은 파격적인 이주비다. 기본 이주비 법정한도인 주택담보인정비율(LTV) 40% 외에 추가 이주비 110%를 지원해 150%의 이주비를 책임지고 조달하겠다는 점, 지분 평가액이 낮아 대출이 10억원에 못 미치는 조합원에게도 10억원을 대출해준다는 점이다. 한편 한남2구역은 서울 용산구 보광동 일원에 지하 6층~지상 14층...
환치기로 '부동산 쇼핑'…위법의심거래 55%는 중국인(종합) 2022-10-28 13:21:08
내 집 마련이 힘든데, 외국인은 본국 은행에서 대출받아 규제를 피해가면서 역차별 논란이 일었다. 서울에서 15억원 이상 주택을 살 때 주택담보대출을 한 푼도 받을 수 없는 상황에서, 작년엔 한 중국인이 강남구 타워팰리스 펜트하우스를 89억원에 사들이며 전액 중국 현지은행 대출을 받은 사례도 있었다. 외국인은 세...
창업 한달차 사장님도 대출…카카오뱅크 '개인사업자 뱅킹' 출사표 2022-10-27 15:14:04
할 것"이라고 설명했다. 카카오뱅크에서 대출을 못 받는 경우 제휴 금융사 13곳을 통한 연계 대출도 받을 수 있다. 카카오뱅크는 내년 상반기부터 보증부 대출, 담보 대출도 출시할 예정이다. 사업자등록번호만 넣으면 통장 개설 끝 개인사업자 전용 통장은 쉽고 편리한 개설 절차를 강점으로 내세웠다. 별도 서류 없이...
"이틀간 7000억 조달"…대형 건설사도 안심 못해[돈앤톡] 2022-10-24 06:57:17
빌릴 때 신용도나 담보 대신 '프로젝트', 즉 사업계획의 수익성을 보고 자금을 제공하는 금융기법 중의 하나입니다. 다만 국내에서 통용되는 PF는 통상 부동산 PF를 지칭하는 것으로 시행사가 PF 대출을 받고 시공사가 지급보증을 서는 방식으로 이뤄집니다. 아파트, 주상복합, 상가 등을 지으면서 미래에 들어올...
"취직 못한 아들 건물 사주면서 2억 세금 냈는데…" 날벼락 [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-10-23 07:42:02
시가가 10억 원인 건물을 취득해 그 건물을 담보로 대출 또는 보증금을 발생시켜 건물에 대한 부채 8억 원을 발생시킵니다. 이렇게하면 일정기간(최소 3개월 이상) 후 자녀에게 건물을 증여하면서 부채도 같이 부담하게 합니다. 이것이 '부담부증여'인데 증여등기를 하기 때문에 자금출처 조사를 받지 않으며,...
롯데 vs 대우, 한남2구역 수주전…금전지원 공약, 문제없나 2022-10-20 10:52:30
유예 등이다. 담보대출 한도인 LTV 40%에 추가로 110%를 대우건설의 연대보증으로 대출해준다. 지분 평가액이 낮아 대출이 10억원에 못 미치는 조합원에게도 10억원을 대출해줄 방침이다. 대우건설은 또 △입주 2년 후 분담금 납부 △일반분양 시점에 따른 환급금 조기 지급 등의 조건도 내걸었다. 다만 공사비 지급방법이...
분양 성수기…대전·충남·부산 등 '착한 분양가' 단지에 관심을 2022-10-19 16:15:30
해제되면서 청약 자격이 확대되고 주택담보대출 한도가 늘어나 실수요자가 합리적인 분양가로 내 집을 마련하기에 나쁘지 않은 시기라고 전문가들은 분석했다. ○대전·충청 핵심 지역에 잇따르는 분양부동산 리서치업체 부동산인포에 따르면 다음달 지방에선 3만7202가구의 아파트·오피스텔 등이 분양될 예정이다. 광역시...
치솟는 금리에 부동산시장 `꽁꽁`…"매매·전세 동반 침체" 2022-10-12 11:28:48
단행하고 신규 주택담보대출 금리가 최고 8%대까지 치솟는다면 집값 하락폭과 하락 속도는 더 커지고 빨라질 것으로 전망된다. 금리 인상은 분양시장에도 약재가 될 전망이다. 최근 청약시장에 청약미달에 이어 미분양·미계약 물건이 늘고 있는 가운데, 추가 금리 인상은 청약을 통한 내집마련 수요자들에게도 부담이 될...
10년만의 3% 기준금리 "집값하락 가속…부동산 빙하기 온다" 2022-10-12 10:58:50
이 경우 연내 개인이 체감하는 신규 주택담보대출 금리가 최고 8%대까지 치솟을 것"이라며 "대출 규제 속에 이자부담이 급격히 늘면서 집값 하락폭이 커지고 하락 속도도 빨라질 것"이라고 전망했다. 실제 최근 빅스텝을 포함한 고금리 기조로 주택 시장의 거래 절벽은 심각한 수준이다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해...
외국인이 사들인 국내 아파트 3만채…중국인이 62% 2022-10-10 10:20:40
초과 주택담보 대출이 금지되는 등 고강도 금융 규제로 내국인의 주택 매입은 어려워진 반면 이런 규제를 받지 않는 외국인들의 아파트 매입은 대폭 증가한 것이다. 지난해는 외국인 투기 논란 속에 4천931건으로 전년보다 소폭 줄었고, 올해는 8월까지 매수가 2천423건에 그쳤다. 이는 지난해 동기간(1∼8월)에 매입한...