'공사비 800억 낮춰' vs '2년간 물가인상분 분담' 2024-12-10 17:30:34

치 공사비 상승분”이라고 설명했다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받지 않고 높은 신용등급(AA+)을 활용해 자체적으로 자금을 조달하면서 관련 수수료(약 200억원)도 아낄 수 있다고 밝혔다. 커뮤니티·상가와 일반분양 가구 발코니 확장 등 필수공사비 271억원을 총공사비에 포함하기로 했다. 일반분양 가구 수는...

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"절대 놓치면 안된다"…현대·삼성, 한남4구역 수주 경쟁 격화 2024-12-09 15:57:54

▲ 아파트·상가 대물인수 확약서 ▲ 공사도급계약 날인 확약서 ▲ 대안설계 인허가 책임 및 비용 부담 확약서 등 '5대 확약서'도 날인해 전달했다. 앞서 삼성물산은 지난 5일 분담금 최대 4년 유예와 이주비 최저 12억원 보장 계획을 밝혔다. 보통 분담금 납부는 입주 시점에 100% 이뤄지지만 삼성물산은 입주 후...

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천정부지 오르는 분양가… 후분양 아파트 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’ 눈길 2024-12-05 11:05:02

입지와 상품성을 지닌 단지를 주목할 것으로 전망된다. 지난달 15일, 주택도시보증공사(이하 HUG)가 발표한 올해 10월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 575만9000원으로 나타났다. 이는 기존 역대 최고가였던 지난 9월(569만2000원) 대비 1...

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"가뜩이나 안 좋은데"…주택 거래 감소 우려 2024-12-04 17:40:16

내 상가를 중개하는 C공인 관계자는 “전용면적 660㎡ 규모의 큰 계약이 하나 잡혀 있는데 혹시나 거래에 문제가 생기지 않을까 걱정스럽다”고 말했다. 일부에선 정치적 불안정과 혼란이 커지면 부동산 시장이 빠르게 냉각될 수 있다고 우려한다. 업계 관계자는 “심리적 불안이 커지면 부동산은 안전자산이라는 믿음이...

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"입주 코앞인데 잔금 어쩌나"…공사비 회수 못한 건설사 '연쇄 비명' 2024-12-03 17:37:13

시중은행은 지식산업센터, 상가, 레지던스 등 수익형 부동산의 집단대출을 전면 금지하고 있다. 개인 부동산담보 대출도 비아파트는 취급하지 않는 시중은행이 대부분이다. 2금융권 역시 기존 분양가의 70~80%이던 잔금대출을 30~50% 수준으로 줄였다. 업계에서는 입주를 앞둔 수익형 부동산 계약자 대부분이 대출 축소로...

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용산에 100층 랜드마크…주택 1만3천가구 공급 2024-11-28 17:32:12

신규 주택이 공급될 예정입니다. 성낙윤 기자가 보도합니다. <기자> 용산 전자상가 인근에 위치한 정비창 부지입니다. 넓이만 15만평에 달하지만 개발 사업이 무산되면서 10년 넘게 빈 땅으로 방치됐습니다. 정부와 서울시는 이 곳에 새로운 국제업무지구를 만드는 밑그림을 최종 확정했습니다. 국민 공모를 통해...

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대성건설 강동 비오르, 한강 조망 가능…완벽하게 프라이빗한 공간 2024-11-28 16:51:38

2024년 하반기 한경주거문화대상에서 하이엔드주택 부문 수상작으로 선정됐다. ‘완벽하게 프라이빗한 공간’이라는 건축 철학을 구현했다는 평가다. 서울 강동구 천호동 356 일대에 들어서는 이 단지는 지하 7층~지상 17층, 53가구 규모로 조성된다. 외부 마감으로 박판 세라믹과 알루미늄 창호를 적용해 세련미를 추구...

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흑석역 인근 흑석2구역, 49층 1012가구 들어선다 2024-11-28 16:17:33

규모의 대단지가 들어선다. 이중 352가구를 공공주택으로 정했다. 공공지원 민간임대를 포함해 분양주택과 혼합 배치하도록 했다. 높이는 최고 185m까지 허용하기로 했다. 이에 따라 49층 규모까지 단지를 높일 수 있다. 서울시는 2006년 지구 지정 이후 지하철 9호선 개통과 인접 구역 준공 등 흑석재정비촉진지구의...

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