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경차 연료 개소세 연 30만원 환급…난임시술 의료비 세액공제↑ 2022-01-06 15:00:31
조정률이 종전 30%에서 40%로 인상된다. 임대료를 직전 계약 대비 5% 이내로 올린 뒤 2년간 유지하는 '상생 임대인'에 대해서는 양도소득세 비과세 특례 적용을 받기 위한 실거주 요건(2년) 중 1년을 채운 것으로 인정한다. 임대인이 실거주 요건을 채우려 세입자를 내보내는 상황을 막겠다는 취지다. 단, 대상은...
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"신규 계약 임대료 5% 이내 인상하면 실거주 1년 인정" 2022-01-03 06:59:12
재갱신되는 계약에서 임대료가 직전 대비 5% 이내로 인상됐다면 상생임대인으로 인정해주는 것이다. 여기서 직전 계약은 기존 임대차 계약이 있고 이 계약이 1년 6개월 이상 유지된 경우로 한정한다. 정부는 여기에 새 임차인과 체결하는 새로운 임대차 계약도 상생임대인의 범위에 포함하기로 했다. 신규 계약이라도...
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신규 임대차 계약도 임대료 5% 이내로 올리면 실거주 1년 인정 2022-01-03 06:01:00
묵시적 갱신 등을 통해 재갱신되는 계약에서 임대료가 직전 대비 5% 이내로 인상됐다면 상생임대인으로 인정해주는 것이다. 여기서 직전 계약은 기존 임대차 계약이 있고 이 계약이 1년 6개월 이상 유지된 경우로 한정한다. 정부는 여기에 새 임차인과 체결하는 새로운 임대차 계약도 상생임대인의 범위에 포함하기로...
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'상생임대인'이 전월세 대책?…"조건 맞는 사람 몇이나 되겠나" 2021-12-22 08:40:34
'2022년 경제정책방향'을 내놨다. 상생임대인이란 집주인이 임대료를 5% 이내로 올려 전월세 계약을 맺으면 양도소득세 비과세 특례 적용을 위한 실거주 요건 2년 중 1년을 인정하는 인센티브를 제공한다는 게 골자다. 임대차2법 시행 2주년인 내년 8월 계약갱신기간이 끝난 매물이 몸값을 대거 올려 전세 시장에...
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잇단 1년짜리 부동산 처방에 정책 신뢰 '흔들'…형평성 논란도 2021-12-21 05:59:00
포함됐다. 기획재정부와 국토교통부는 내년에 전월세 계약을 직전 계약 대비 5% 이내로 올린 뒤 2년간 유지하는 '상생 임대인'에게 양도세 비과세 특례 적용 요건인 '실거주 2년' 가운데 1년을 채운 것으로 인정해주기로 했다. 이는 2020년 7월 말부터 시행한 계약갱신청구권과 전월세 상한제 등...
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전셋값 5%만 올리면 실거주 1년 줄여준다 2021-12-20 17:17:59
가장 우려되는 것은 바로 내년 전셋값입니다. 임대차법 시행 2년을 맞는 8월이면, 쏟아진 전세 매물들이 그동안 수억 원씩 오른 전셋값으로 시장에 등장할 것이란 우려 때문입니다. 정부가 전세를 계속 유지하는 집주인들에게 혜택을 주는 `상생임대인` 제도를 만든 것도 바로 그런 이유에서입니다. 집주인이 전셋값을 5...
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임대차 3법 불만 커지자…갱신 거부 주인, 실제 사는지 정부가 확인 2021-12-20 17:15:40
경우 세입자의 계약 갱신청구권을 거부할 수 있지만, 이사 나온 세입자 입장에서 집주인의 실거주 여부를 확인할 수 없다는 지적이 나온 데 따른 것이다. 내년 1년간 체결되는 주택 임대차 신규·갱신 계약에 한해 적용되는 ‘상생임대인 제도’도 도입된다. 상생임대인이 되면 양도소득세 비과세 특례 적용을 위한 실거주...
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[2022경제] 전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정…공급확대 총력전 2021-12-20 14:30:12
양도세 면제 위한 실거주 기간 1년 인정 정부는 내년 임대차 3법 시행 2년을 맞아 전월세 시장이 불안해질 수 있다는 우려에 대응하기 위해 다양한 대책을 마련했다. 우선 단기 처방으로 내년에 전월세 계약을 직전 계약 대비 5% 이내로 올린 뒤 2년간 유지하는 '상생 임대인'에게는 양도소득세 비과세 특례 적용을...
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"주담대 금리도 한번에 비교…집에 관한 모든것 해결하는 플랫폼 꿈꾼다" 2021-12-09 10:00:04
광고비를 일체 받지 않고, 실제로 담비에서 많은 계약을 성사시킨 부동산을 상위에 노출시키는 방식으로 상생 모델을 구축하겠다는 구상이다. 소비자 입장에선 매물 검색과 대출 비교를 한 번에 해결할 수 있다. 담비는 이런 비즈니스 모델을 인정받아 최근 지노바인베스트먼트로부터 프리 시리즈 A(Pre-series A) 투자...
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공공기관 불공정행위 계속된다…가스공사·인국공 등 10개 기관 공정법 위반 2021-10-05 09:40:04
상업시설 임대차 계약에서 약관법을 위반한 혐의, 인천교통공사는 거래상지위남용 혐의로 시정명령을 받았다. 조성욱 공정거래위원장은 2년전 취임 당시 “공정위가 시장 뿐만 아니라 다른 정부 부처의 불공정한 제도를 개선하기 위한 노력도 아끼지 않고 있다”고 강조했다. 하지만 여전히 가스공사, 수자원공사 등 주요...
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