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`빌라왕` 피해자 구제 논의 본격화…TF 첫 회의 2022-12-20 14:50:54
종료 및 임차권등기명령이 이뤄지면 HUG에서 보증금을 대위변제(보증 기관에서 세입자에게 보증금을 먼저 돌려준 뒤 임대인에게 회수하는 것)해주고 있다. 하지만 임대인이 사망한 데다 상속 절차가 마무리되지 않아 법률관계가 복잡한 탓에 보증금을 돌려받지 못할까봐 우려하는 임차인들이 많은 상황이다. 이에 TF는...
국토·법무부 '빌라왕' 피해자 지원TF…"원스톱 지원 마련" 2022-12-20 13:22:29
임차인의 경우 임대차 계약 종료 및 임차권등기명령이 이뤄지면 HUG에서 보증금을 대위변제(보증 기관에서 세입자에게 보증금을 먼저 돌려주고 임대인에게 회수하는 조치)해주고 있다. 하지만 임대인이 사망한 데다 상속 절차가 마무리되지 않은 탓에 보증금을 돌려받지 못할까 우려하는 임차인들이 많은 상황이다. 이에 TF...
"자산가 자녀 해외정착 늘어 국제 상속분쟁 급증" 2022-12-18 17:50:13
외국에 거주하는 자녀들 사이에 증여·상속을 두고 분쟁이 발생하는 사례가 늘고 있다”고 설명했다. 최근 트리니티를 찾은 고객 중에도 상속재산의 한국과 미국 간 유류분 청구를 진행한 사례가 있었다. 김 대표는 “미국 시민권자를 대리해 사건을 처리할 경우 지분 정리, 상속세·양도소득세 납부, 자산 미국 반출 등의...
"보증금 돌려주세요"…임차권등기 신청 사상 최대 2022-12-18 16:01:48
‘빌라왕’ 김모씨의 피해자들은 임차권등기를 하지도 못했다. 집주인이 사망했을 경우에는 상속인을 상대로 임차권등기를 하면 되지만, 김씨는 생전 62억원의 종합부동산세를 체납해 부모가 상속을 꺼리고 있다. 정부는 합동 법률지원 태스크포스(TF)를 만들어 임차권등기를 앞당기는 방안을 검토 중이다. 부동산업계 한...
"이사 가야하는데"…'이곳' 달려간 서울 세입자 역대 최대 2022-12-18 08:28:12
등기명령 제도를 활용하더라도 보증금이 재산의 대부분을 차지하는 세입자들은 보증금을 돌려받지 못하면 다른 주거지를 구할 여력이 없다는 점이다. 1139가구 수도권 빌라·오피스텔을 임대하다 사망한 '빌라왕' 김모씨의 피해자들은 임차권등기를 하지도 못했다. 집주인이 사망했을 경우에는 상속인을 상대로...
"보증금 돌려달라"…법원 달려간 서울 세입자 역대 최대 2022-12-18 06:30:00
임차권등기를 하지도 못했다. 집주인이 사망했을 경우에는 상속인을 상대로 임차권등기를 하면 되지만, 김씨는 생전 62억원의 종합부동산세를 체납해 부모가 상속을 꺼리고 있기 때문이다. 정부는 합동 법률지원 태스크포스(TF)를 만들어 임차권등기를 앞당기는 방안을 검토 중이다. 송승현 도시와경제 대표는 "정부가...
정부, '빌라왕 피해' 법률지원TF 구성…긴급자금대출 지원 2022-12-15 18:36:45
법원 등기명령판단을 신속하게 받아냄으로써 전세금 반환 보증 혜택을 누릴 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 국토부와 법무부는 국정과제 점검회의 후 보도자료를 내 법률지원 TF를 만들어 임차인 보호 방안을 긴밀히 논의하겠다고 밝혔다. TF에선 임차권 등기 등 보증금 반환을 위해 필요한 절차를 앞당기는 방안을...
`사기전과 4범` 주지스님, 신도 돈 떼먹어 징역형 집유 2022-12-04 16:20:49
로비자금을 빌려달라", "어머니가 소유한 절을 상속받아야 하는데 상속등기비용을 빌려달라", "금동불상 감정비를 빌려달라"는 등 각종 명목으로 B씨에게서 돈을 건네받은 것으로 파악됐다. 그러나 A씨는 B씨에게 약속한 것과 달리 제때 돈을 변제할 만한 의사나 능력이 없었고, 돈을 빌려 개인 채무 변제, 생활비 등에 사...
"소득이 많아서 걱정"…개인사업자, 법인 전환하는 방법[더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2022-11-19 09:34:30
전환을 하면서 배우자나 자녀에게 상속이나 증여를 준비하기 시작하는 경우도 있습니다. 전환을 하면서 법인의 초기지분에 배우자나 자녀의 지분을 일정율 설정하고 시작하는 경우 사업이 지속적으로 성장하게 되면 미래 수익을 미리 이전할 수 있게 됩니다. 법인으로 전환을 하면 운영을 통해 쌓여 있는 이익잉여금을 배당...
[칼럼] 개인사업자의 법인전환으로 세금부담 덜어 내볼까? 2022-11-17 13:24:31
때 높은 상속세와 증여세가 부과되기에 더 큰 부담을 느낄 수 있습니다. 반면 법인사업자는 10~25%의 법인세율을 적용받고 매년 분기별로 4회의 부가가치세를 신고하고 4번의 납부를 하게 됩니다. 즉, 개인사업자는 순이익 1억원에 대한 신고 시 35%의 누진세율을 적용받게 되고 법인은 순이익 1억원에 대한 신고 시 10%의...