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'틈새투자' 몰리는 생활숙박시설 공급 막는다 2020-11-25 17:17:12
비율에서 제외했지만 생활숙박시설은 별도로 규제하지 않았다. 서울시 관계자는 “생활숙박시설이 사실상 주거용으로 사용되더라도 관리감독을 하는 데 한계가 있다”며 “도시계획 기본단계부터 공급을 관리하겠다는 취지”라고 말했다. 아예 생활숙박시설을 못 짓도록 하겠다는 지자체도 등장했다. 박남춘 인천시장은...
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덕은지구 7,200여 세대 배후수요 거느린 `덕은 삼정그린코아&라이프몰` 오픈 예정 2020-11-25 16:31:30
생활밀착형 시설, 지상 2층에 병원, 학원, 미용 등 지역밀착형 시설 등 아파트 입주민과 지역 주민의 수요에 대응한 MD 구성이 이뤄질 것으로 예상된다. 상가 주차는 법정 기준보다 여유롭게 설계될 예정이다. 더구나 고양덕은지구 상업용지비율이 1.3%에 불과해 희소가치를 누릴 수 있는 점도 특징이다. 모델하우스는...
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파주 운정신도시 만석장·연희단팥죽 등 유명맛집 입점한 ‘월드타워9’ 분양 마감임박 2020-11-20 09:49:36
월드타워9는 상업용지 비율이 3.3%에 불과한 운정신도시 내 핵심 요지다. 10만여 가구가 입주한 운정신도시에서도 중심 상권으로 경의중앙선 운정역과 도보 5분 거리인 초역세권이기도 하다. 올 초에는 파주시 법원·파주 등기소가 복합행정타운 내로 이전을 완료한데다 49층의 대규모 쇼핑복합시설이 들어설 예정으로...
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LH, 경기 오산세교2지구에 주상복합용지 1필지 공급 2020-11-12 12:30:47
택지개발사업지구에 있는 3만3,081㎡ 규모의 주상복합용지 1필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 12일 밝혔다. 대상 토지의 주거용도비율은 건축 연면적의 80% 이하이며 60㎡ 초과 주택 897가구를 건축할 수 있다. 토지사용은 내년 12월 31일 이후 가능하다. 공급예정가격은 3.3㎡당 813만원 수준이며 3년 유이자 할부...
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LH, 경기 오산세교2지구에 주상복합용지 1필지 공급 2020-11-12 09:42:21
오산세교2지구에 주상복합용지 1필지 공급 (서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 경기도 오산세교2 택지개발사업지구에 있는 3만3천81㎡ 규모의 주상복합용지 1필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 12일 밝혔다. 대상 토지의 주거용도비율은 건축 연면적의 80% 이하이며 60㎡ 초과 주택 897가구를 건축할...
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자족 복합도시로 원스톱 생활 누리는 `시티오씨엘` 주목 2020-10-26 15:32:05
1만 3000여 가구 주거시설과 학교, 공원, 업무, 상업, 공공, 문화시설 등이 조성될 예정이다. 도로, 공원, 녹지 등 도시기반시설들이 약 48%로, 주택비율(약 35%) 보다 높아 쾌적한 주거생활이 가능하다. 특히 `시티오씨엘` 내에는 9개의 공원(문화공원 6개소, 근린공원 2개소, 어린이공원 1개소)이 곳곳에 조성돼 도심 속...
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하이엔드 오피스텔, `시그니티 여의도` 한국의 맨해튼 미래 선점하는 기회로 부상 2020-10-21 10:49:06
만큼 거주 희망 수요가 많은 지역이지만 주거용지비율이 상업용지비율 대비 현저하게 낮아 주거지 역할을 겸한 오피스텔의 파급력이 타 지역 대비 높은 것으로 평가된다. 여기에 포스코건설이 시공한 파크원이 지난 7월 준공된 가운데 NH투자증권의 경우 파크원 오피스타워2(53층 규모)를 매입해 이르면 올해 말 파크원으...
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고급 단독주택 밀집지 세종시 1-1생활권 `세종 리안비채 힐즈` 주목 2020-10-19 11:38:06
비율이 가장 높은 곳으로 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 또한 단독주택 밀집지역이며 저밀도 친환경 주거지로 개발 중이다. 이에 세종 리안비채 힐즈 가치를 알아보고 선점하려는 수요자들이 많은 것으로 판단된다. `세종 리안비채 힐즈`는 세종시 비벌리힐스로 불리는 1-1생활권 B17블록에 위치한다. 대지면적 2만8천957㎡...
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세종시 토지 매입 한 달 사이 4배 증가... 풍선효과 톡톡 2020-10-16 11:40:22
점이 많다. 담보인정비율이 법으로 명시되지 않아 금융권에서는 대체로 토지 감정가의 60~80% 수준까지 대출을 받을 수 있다. 또한 토지 거래가 빈번하지 않아 공시가격 현실화율이 공동주택보다 낮고 결국 시세에 비해 세금이 덜 부과되는 편이다. 다주택자인 경우 취득세율도 주택보다는 토지가 낮다. 7·10 대책에 따라...
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하남감일지구에 들어서는 브랜드상가, `감일역 반도유스퀘어` 주목 2020-10-14 14:08:40
감일지구 상업용지 3-1BL에 지하2층~지상6층, 1개동 총 58실 규모로 조성된다. 1~2층은 생활밀착형 MD로, 3~6층은 병원과 헬스&뷰티 시설 및 전문 학원으로 조성될 예정이다. 동탄2, 세종, 김포한강 등 수도권 신도시에서 브랜드상가 카림애비뉴를 성공적으로 공급했던 시공능력순위 14위의 종합건설회사 반도건설이 시공을...
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