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10·15대책 후 풍선효과 지역은…서울 접근성·직주근접이 좌우 2025-11-16 07:07:39
서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 시행 이후 규제를 피한 경기도 지역 중 서울 접근성과 직주(직장-주거지) 근접성이 높은 일부 지역을 중심으로 풍선효과가 나타나고 있다. 16일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향을 보면 10·15...
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중학생 때 78명 중 77등 했는데…2300억 부자 된 60대 [윤현주의 主食이 주식] 2025-11-16 07:00:02
주가 상승률(2024년 12월 30일~올 6월 9일)이 211.03%로 치솟았다. 다만 지금은 여타 테마주들과 다르게 실적이 탄탄해 숨 고르기 중이다. 16일 한국거래소에 따르면 주가는 4만5950원으로 올 들어 66.18% 오른 상태다. 당시 함께 올랐던 동신건설, 상지건설, 에이텍, 오리엔트바이오, 오리엔트정공 등이 하락한 것과...
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규제지역 비켜간 '생애최초'…대출한도 2.5배 차이 2025-11-14 17:05:31
및 경기 12곳이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶이면서 ‘생애최초’ 주택 구입자의 대출에도 영향을 미치고 있다. 생애최초 대출은 규제지역에서도 담보인정비율(LTV)이 70%가 적용된다. 상품에 따라 최대 한도가 2.5배 차이 나는 만큼 대출 상품을 꼼꼼히 따져봐야 한다는 것이 전문가들의 조언이다. 14일...
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규제로 눌렀더니…오히려 더 올랐다 2025-11-14 14:44:39
부동산 대책 시행으로 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 새로 묶인 서울과 경기 일부 지역의 아파트값이 오히려 상승한 것으로 나타났다. 부동산 중개업체 집토스는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 토대로 10·15 대책 시행 전후 아파트 매매가격을 분석한 결과, 규제지역으로 추가된 서울 21개 구와 경기도...
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투과지구 지정 전 토지거래 신청 계약, 조합원 지위양도 인정 2025-11-14 11:30:00
경기 12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토허구역으로 묶은 10·15대책이 시행되고 시장이 혼란을 겪자 정부가 약 한 달 만에 '교통정리'를 한 것이다. 투과지구로 지정되면 재건축은 조합설립인가 이후, 재개발은 관리처분계획 인가 이후 조합원 지위 양도·승계가 막힌다. 10·15 대책에 따라 서울...
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"10·15대책 시행 이후 신규 규제지역 아파트값 1.2%↑" 2025-11-14 10:19:55
서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 시행 이후에도 규제 대상으로 신규 편입된 지역의 아파트 매매가격이 이전보다 상승한 것으로 나타났다. 부동산 중개업체 집토스는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 토대로 10·15 대책 시행 전후...
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분양전환 앞둔 민간임대 4만가구…대출 규제 '직격탄' 2025-11-13 17:06:12
복잡해졌다. 성남시 수정구를 포함한 경기 12곳과 서울 전역은 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 ‘삼중 규제’에 묶였다. 담보인정비율(LTV)도 40%로 축소돼 대출이 어려워진 일부 임차인이 임대 연장을 요구하고 있다. 그동안 유주택자를 포함한 다수 임차인이 기존 임차인에게 싼값에 우선 분양해 달라...
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규제지역 확대·대출규제로 주택사업 경기 악화 예상 2025-11-13 17:05:16
서울 전역과 경기 12곳을 ‘삼중 규제’(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶은 ‘10·15 부동산 대책’ 영향으로 주택 사업자의 경기 전망이 크게 악화한 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 이달 ‘주택사업경기 전망지수’가 전달보다 20.7포인트 급락한 65.9로 조사됐다고 13일 밝혔다. 이 지수는...
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서울 아파트값 상승폭 둔화 지속…일부지역 오름폭 확대 2025-11-13 14:00:02
= 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책이 시행된 지 약 1개월이 지난 가운데 서울 아파트 가격은 상승폭 둔화 양상을 이어가고 있으나 오름세 자체는 크게 꺾이지 않고 있다. 규제지역 확대 지정으로 대출규제가 강화되고 토허제의 2년 실거주...
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10·15 대책 불똥…주택사업경기전망지수 20.7포인트 급락 2025-11-13 11:19:30
서울 전역과 경기 12곳을 '삼중 규제'(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶은 10·15 부동산 대책 영향으로 주택 사업자들의 경기 전망이 크게 악화한 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 이달 주택사업경기 전망지수가 전달보다 20.7포인트 급락한 65.9로 조사됐다고 13일 밝혔다. 이 지수는...
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