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신설 부동산임대법인이 은행 대출 심사를 통과하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-01 10:00:01
평가합니다. (1) 법인 대표자의 소득과 (2) 대표자의 신용도, 그리고 (3) 법인의 당기 순이익은 대출 승인 과정에서 특히 중요한 기준으로 작용합니다. 은행은 이 데이터를 통해 법인의 재무 건정성과 상환 능력을 평가하며, 이는 대출의 위험을 관리하는 데 필수적인 요소입니다. 구체적으로 은행에서 분석하는 데이터는...
한국자산관리공사, 유동성 위기 기업 경영정상화 이끌어…'자산매입 후 임대'로 1조8000억 지원 2024-04-29 16:05:03
순부채 비중과 경제활동 가능기간, 상환기간 등을 고려해 원금도 최대 80%까지 감면받을 수 있다. 기초수급자와 중증장애인, 만 70세 이상 저소득 고령자 등 상환능력이 없는 취약계층도 순부채의 최대 90%까지 감면받는다. 감면 후 잔여채무는 차주의 자금 사정을 고려해 최대 10년간 분할 상환하도록 지원한다. 강현우...
"1천900조로 불어난 기업대출…리스크는 글로벌 금융위기 수준" 2024-04-28 12:00:04
상환능력이 취약한 기업이 보유한 차입금 비중을 통해 과거 위기별 기업대출 리스크를 비교·평가했다. 그 결과 최근 상환능력 취약 기업의 차입금 비중은 외환위기 때보다 크게 낮지만, 글로벌 금융위기 당시 수준에 근접하거나 일부 상회하는 것으로 나타났다. 구체적으로 이자보상배율(영업이익/총이자비용)이 1 미만인...
"나는 아직 손실 중인데"…'하루 천하'로 끝난 테슬라 훈풍 2024-04-25 09:55:27
연구원은 “테슬라의 4680전지 생산능력 확장은 사어버트럭보다 빠르게 진행 중”이라며 “결국 셀 제조업체들에 대한 어마어마한 비용 지불을 줄이는 게 목표”라고 설명했다. 테슬라가 4680전지를 안정적으로 생산할 수 있게 된 뒤에는 셀 제조업체들이 가져가는 이익을 줄이려 할 것이라는 전망이다. 테슬라 ELS...
[수능에 나오는 경제·금융] 돈 빌리는 것도 능력…부채·자본, 무엇을 늘릴까 2024-04-22 10:00:05
갚을 능력이 되는지를 평가해 대출 여부와 규모를 결정합니다. 신용이 부족할 경우 주식이나 부동산 같은 담보를 요구하기도 합니다. 직접금융인 주식과 채권 발행은 외부의 투자자들로부터 자금을 조달한다는 점에선 유사하지만 큰 차이가 있습니다. 먼저 기업에 대한 소유권을 나타내는 증서인 주식을 발행하는 것은 그...
무너지는 건설·부동산업 차주들에 은행권 '깡통대출' 급증 2024-04-17 06:15:01
상환 능력 악화에 따른 이자 미계상 여신 발생 때문이었다. 신한은행에서도 주거용 건물 임대업을 해오던 B 업체에 대한 무수익여신이 347억원 늘었으며, 이는 부도업체의 채무 불이행 때문으로 보고됐다. 하나은행에서는 기타 토목 시설물 건설업을 영위하는 C 업체의 무수익여신이 604억원 발생했다. 유동성 악화로 채무...
'제4이통' 스테이지엑스에 "안전장치 마련" 한 목소리 2024-04-15 13:06:45
도덕적 해이를 유발했다는 평가에서 자유롭기 어렵다"고 꼬집었다. 모 교수는 스테이지엑스가 기간통신사업자로 등록할 때 주무 부처인 과학기술정보통신부가 조건 부여 권한을 적극적으로 활용해야 한다고 조언했다. 그는 "정부의 정책금융 제공 규모를 스테이지엑스의 자본금 확충 수준과 연계하고, 기간통신사업자 로밍...
대웅제약, 회사채 수요예측서 1조 몰려…1950억 증액 발행 2024-04-11 14:58:28
긍정적으로 평가한 결과로 풀이된다. 발행자금은 만기 도래를 앞둔 공모채 차환 등의 채무상환 및 시설자금으로 사용할 계획이다. 임규성 대웅제약 기획실장은 "지난 금리 인상 시기에는 단기차입 위주의 자금 전략을 세워 조달비용을 최소화했다"며 "앞으로는 자본시장 흐름을 모니터링하며 차입구조를 장기화하는 등...
국민은행, 수백억 배임사고 터졌다…소득 부풀려 과다 대출 2024-04-09 21:03:53
등의 문제가 발견됐다. 채무상환 능력 평가 과정에서 담보가 있더라도 소득 수준이 높을수록 대출 한도가 늘어나는데 특정 직원이 자의적 기준으로 소득을 적용하면서 과다 대출과 배임이 이뤄졌다고 은행측은 설명했다. 또 경기 용인의 다른 지점은 화성 동탄신도시의 한 상가 분양자들에게 272억원의 담보대출을 내줄 때...
KB국민은행 배임사고 잇따라…소득·임대료 부풀려 과다 대출 2024-04-09 18:28:51
과다 산정되는 등의 문제가 발견됐다. 채무상환 능력 평가 과정에서 담보가 있더라도 소득 수준이 높을수록 대출 한도가 늘어나는데, 특정 직원이 실적을 위해 자의적 기준으로 소득을 적용하면서 과다 대출과 배임이 이뤄졌다는 게 KB국민은행의 설명이다. 용인 B지점의 경우 동탄 모 상가 분양자 대상자들에게 272억원의...