입주 2주 만에 경매 넘어간 건물…法 "보증금 설명 없던 공인중개사도 배상" 2023-10-04 10:34:57

다른 임차인들의 선순위 보증금 3억2700만원이 설정됐다. 문제는 C씨가 선순위 보증금에 대해 세입자에게 제대로 고지하지 않아 발생했다. C씨는 "2억500만원의 선순위 보증금 외 별도의 권리관계, 세금 체납 사실이 없다"고 세입자들에게 전했다. 또한 "B씨가 서류 제출을 거부했다"는 사실만 구두로만 설명했다. A씨의...

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• #입주 2주 #보증금 #선순위 #공인중개사 #설명 #세입자

경기도, 부천시 시작으로 오는 11월23일까지 '사전 컨설팅감사 찾아가는 현장 상담창구' 운영 2023-10-03 11:51:13

내 모든 토지를 소유하고 설정된 저당권이 없는지 확인해야 새로운 토지대장을 만들 수 있는지를 놓고 지난 4월 찾아가는 현장 상담창구를 찾았다. 소유권과 저당권을 모두 정리해야 새로운 토지대장을 만들 수 있다면, 실제와 다른 등기 정리에 많은 비용과 시간이 필요한 것은 물론, 재산권 행사에도 불편함이 발생할 수...

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• #경기도 부천시 #컨설팅감사 #사전 #상담창구 #현장 #시군

전세사기 100명 중 1명…저리대출 사실상 '무쓸모' 2023-09-28 12:26:49

등기명령을 한 자가 임차권등기명령을 설정한 금액 ▲ 전세피해주택의 경공매 종료 후 임차보증금에서 배당금액을 제외한 임차보증금 미수령액 ▲ HUG 전세피해지원센터 전세피해확인서를 받은 자로 전세피해 확인서 내 피해 금액이다. 다만, 특별법이 시행된 지난 6월 이후 8월 31일까지 전세사기 피해자 인정 수는 전국...

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• #전세사기 100명 #피해자 #전세사기 #저리대출 #지원 #이하 #금액

대전서 '미추홀 비극' 되풀이…'특별법 사각지대' 다가구 밀집탓 2023-08-23 14:35:01

있다. 다가구는 다세대와 달리 개별 등기를 할 수 없어 건물 한 채를 통으로 본다. 전세사기 피해 주택이 경매에 나오더라도 세대별로 경매가 진행되는 게 아니라 건물 전체가 한꺼번에 넘어간다. 낙찰되면 선순위 권리자부터 차례로 돈을 회수해가기 때문에 계약 시기가 빠른 세입자는 보증금을 돌려받고, 계약을 늦게 한...

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• #대전서 미추홀 #다가구 #전세사기 #피해자 #경매 #세입자 #대전 #빌라 #특별법 #집주인 #보증금

"120억 보험금 달라"…하나銀, 무보와 소송 6년 만에 '뒤집기' 2023-07-27 12:52:44

시행으로 대외담보등기가 더 이상 담보계약 효력발생의 필수요건은 아니게 됐다는 점을 내세워 승소했다. 대법원은 “과거 하나은행이 시행사를 상대로 제기한 중재에서도 중국 국제경제무역 중재위원회가 ‘BBM테크의 토지저당권과 주식질권은 중국 물권법상 설정등기를 마쳤을 때 유효하게 성립됐다’고 판단했다”며...

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• #120억 보험금 #하나은행 #테크 #보험금 #무보 #중국 #대법원 #대출

韓中고위급소통 재개…'대만 이견' 봉합한채 관계안정화 모색 2023-07-05 10:37:28

한국의 좌표 설정을 최대한 자신들에게 유리한 방향으로 이끌겠다는 목표가 이번 대화에 내포돼 있을 수 있다. 또 11∼12일 리투아니아 빌뉴스에서 열리는 북대서양조약기구(NATO·나토) 정상회의에서 나토가 아태지역에 대한 관여를 강화하는 계기를 만들지 못하도록 견제하려는 의중도 읽힌다. 윤석열 대통령은 이...

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