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상속세 확 줄이는 '사전증여' 알아보기 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-07-04 07:16:34
합산 현행 규정에 따르면 상속개시일부터 소급해 10년 내 상속인에게 증여하거나, 상속인 외의 자에게 5년 이내 증여한 재산이 있을 경우 이를 상속재산가액에 합산하고 있습니다. 상속인이란 민법에 따른 상속인을 의미합니다. 일반적으로 상속인은 직계비속 또는 배우자 등의 선순위 상속인, 상속인 외의 자는 손자녀 ...
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다주택자, 팔아도 버텨도 稅부담 뚝…거래·보유세 50% 이상 줄어든다 2022-06-19 16:55:49
조치가 포함됐다. 지난달 10일 이후 거래분부터 소급적용된다. 아울러 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 배제했던 장기보유특별공제도 적용하기로 했다. 앞서 문재인 정부는 다주택자 투기 수요 억제 차원에서 조정대상지역 내 주택을 매매할 경우 양도세 기본세율(6~45%)에 2주택자는 20%포인트, 3주택자 이상...
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해외부동산 세금, 현지서 냈다면 공제 신청해야 2022-06-06 17:04:22
이중과세를 조정한 뒤 신고할 수 있다. 다만 해당 과세기간 종료일 10년 전부터 국내에 주소나 거소를 둔 기간의 합계가 5년 이하인 외국인 거주자는 국내로 송금된 임대소득에 대해서만 종합소득세 신고 의무가 있다. 해외부동산 양도에 따른 납세의무자는 양도일부터 소급해 5년 이상 계속 국내에 주소 또는 거소를 둔...
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[민생대책] 1주택 실수요자 세금-대출규제 완화로 '똘똘한 한채' 선호↑(종합) 2022-05-30 18:14:19
자체를 과거로 소급 적용하는 것은 법적 안정성과 예측 가능성을 해치는 일"이라면서 "장기적이고 근원적으로는 급격히 오른 종부세율을 합리적으로 조정하는 방향으로 문제를 해결해야 한다"고 강조했다. 1주택 실수요자라고 볼 수 있는 일시적 2주택자의 취득세 중과 배제 인정 기한을 1년에서 2년으로 늘리는 거래세...
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1주택자 보유세 2년 전 수준으로…서초 반포자이 1300만원 덜 낸다 2022-05-30 17:26:44
비과세 인정 기간을 2년으로 늘리면서 취득세도 기준을 맞추기로 했다. 중과 배제는 5월 10일 이후 거래분부터 소급적용된다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “정부가 1주택자의 주택 보유세를 줄여주고, 다주택자는 취득세와 양도소득세 중과 배제 등을 통해 한시적으로 매물을 내놓을 수 있는 퇴로를 만들어줬다”며 “서울...
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[민생대책] 공시가 현실화 재검토…13억 1주택 재산세 392만→326만원(종합) 2022-05-30 11:25:39
10일부터 소급 적용한다는 방침을 세웠다. 기존 제도에서는 서울 등 조정대상지역에서 일시적 2주택자가 된 경우 신규 주택을 취득한 날로부터 1년 이내에 종전 주택을 양도하지 않으면 8%(2주택) 또는 12%(3주택 이상)의 중과세율로 취득세를 내야 했다. 이때 1년이라는 기한이 너무 촉박하다 보니 일부 매도자들이 주택을...
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[민생대책] 공시가 현실화 재검토…일시적 2주택 취득세 중과배제 1→2년 2022-05-30 09:00:04
10일부터 소급 적용한다는 방침을 세웠다. 기존 제도에서는 서울 등 조정대상지역에서 일시적 2주택자가 된 경우 신규 주택을 취득한 날로부터 1년 이내에 종전 주택을 양도하지 않으면 8%(2주택) 또는 12%(3주택 이상)의 중과세율로 취득세를 내야 했다. 이때 1년이라는 기한이 너무 촉박하다 보니 일부 매도자들이 주택을...
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선거 앞두고 급했나…'다주택 종부세 완화' 꺼낸 민주당 2022-05-16 17:23:59
채택했다. 다주택자의 종합부동산세 과세 기준을 현행 6억원에서 1주택자와 같은 11억원으로 상향 조정하는 것이 골자다. 앞서 송영길 서울시장 후보는 관련 공약을 내놓으며 당 차원의 지원을 요청했다. 지난 정부에서 부동산 세제 강화에 앞장섰던 민주당이 다주택자의 보유세 부담을 줄이는 정책을 추진하는 데 대해...
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'똘똘한 여러 채' 시대 열린다…필수 절세전략 세 가지 [집코노미TV] 2022-05-15 10:30:01
중과세율이 없어져 버리니까 장기적으로는. 그리고 재산세하고 종부세도 통합이 될 수 있잖아요. ▶서기열 기자 그렇죠. 지금 그 얘기를 하고 있죠. ▷박민수 대표 굳이 내가 나는 소득 수준도 나름 높고 그러는데 이것저것. 더 쉽게 말하면 하나만 사라는 거랑 난 능력이 되니까 나 하나씩 다 사고 싶어 이런 거 했을 때...
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이달 10일부터 다주택자 양도세 중과 멈춘다 2022-05-04 06:39:15
마친 만큼 시행령 개정 등 행정 절차를 마친 뒤 소급하면 정부 출범일부터 중과 배제 적용이 가능하다. 이 경우 주택을 2년 이상 보유하고 이달 10일 이후에 잔금을 치르거나 등기 이전을 하는 다주택자는 양도세 중과 배제 혜택을 받을 수 있게 된다. 중과세율을 적용받지 않고 최고 45%의 기본세율로 주택을 처분할 수...
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