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MZ 만난 이복현 "적은 금액이라도 저축을…'빚투' 신중해야" 2023-05-18 18:15:42
"소액이라도 절대 연체하지 않도록 주의해야 한다"고 덧붙였다. 최근 많은 청년이 전세 사기 피해를 본 것과 관련해 "보증금 보호를 위한 법률적 절차, 보험 가입 등을 꼼꼼히 숙지하고 이행해야 한다"고 당부했다. 이어 "부동산 계약에 따른 권리관계에 대한 이해를 바탕으로 보증금을 우선 보호할 수 있는 기본적인...
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MZ세대 만난 이복현 "전월세 보증금 보험 적극 활용하세요" 2023-05-18 15:00:20
말고 직접 주변 시세를 꼼꼼히 확인하고 보증금에 대한 보험 상품을 적극 활용할 필요가 있다"고 말했다. 자산 형성 방법과 관련해서는 "적은 금액이라도 꾸준히 저축해 종잣돈을 모으는 게 필요하다"며 위험 부담이 적은 정기적금 및 적립식펀드 가입을 추천했다. 부동산이나 가상자산 투자에 대해서는 "관심을 기울이는...
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2금융권 '경고등'... 건전성 우려 고조 2023-05-09 19:16:20
있기 때문입니다. 여기에 소액임차인의 최우선변제권이 적용된 주택의 경우 금융회사가 회수 가능한 금액이 줄어들어 손실 규모가 커질 수 있습니다. 최우선변제가 뭐냐면, 전셋집이 경매로 넘어갔을 때 은행의 선순위 근저당설정보다 앞서 임차인의 보증금 일부를 보호해주는 겁니다. 은행 입장에서는 돌려받을 수 있는...
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전세사기 특별법 결론 안나자…'최우선변제'로 구제하자는 野 2023-05-08 18:09:16
최우선변제 제도를 활용해 피해자의 보증금을 보전하는 방안을 추가로 제안했다. 주택임대차보호법에 따르면 소액 임차인에게 보증금 보호 차원에서 특별한 경우에 한해 최우선변제권을 부여한다. 금융권 등 선순위 담보권자보다 보증금 일부를 우선해 변제받을 수 있는 권리다. 보증금 기준은 1억6500만원(서울)이고, 우선...
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[고침] 경제(미추홀 전세피해 2천억원 추산…피해세대 35%…) 2023-05-03 17:16:54
앞서 배당받을 수 있는 금액을 말한다. 소액 임차인을 보호하기 위한 최소한의 안전장치다. 미추홀구는 "최우선변제 세대 수는 최종 확정일자와 임차인이 세대주일 경우 자료를 바탕으로 조사했다"며 "전입일자 변동 등 개인별 상황에 따라 최우선 변제가 가능한 세대수가 달라질 수 있다"고 설명했다. 최우선변제 기준은...
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미추홀 전세피해 2천억원 추산…피해세대 35%만 최우선변제 가능 2023-05-03 11:59:19
앞서 배당받을 수 있는 금액을 말한다. 소액 임차인을 보호하기 위한 최소한의 안전장치다. 미추홀구는 "최우선변제 세대 수는 최종 확정일자와 임차인이 세대주일 경우 자료를 바탕으로 조사했다"며 "전입일자 변동 등 개인별 상황에 따라 최우선 변제가 가능한 세대수가 달라질 수 있다"고 설명했다. 최우선변제 기준은...
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정부, 전세피해 특별법 지원요건 6개→4개 축소안 제시 2023-05-01 18:37:15
경우가 여기에 해당한다. 임차인의 보증금 전액이 최우선 변제가 가능한 소액임대차보증금에 해당하는 경우 임차인이 주택임대차보호법에 따라 대항력 또는 우선변제권 행사를 통해 보증금 전액을 자력으로 회수할 수 있다고 판단되는 경우도 해당한다. 국토부의 수정안에 대해 야당과 피해자단체에선 조건이 여전히 협소하...
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[시사이슈 찬반토론] 전세사기 피해 주택 '공공매입', 가능한 대책인가 2023-05-01 10:00:04
전세보증금을 돌려받지 못한 20~30대 피해자 세 명이 스스로 목숨을 끊자 뒤늦게 긴급 대책 마련에 나선 것부터 문제다. 제대로 된 재발방지책을 내놔야 마땅하다. 피해 청년들은 주택임대차보호법의 사각지대에 놓여 있었다. 문재인 정부 때 임차인 보호를 명분으로 ‘임대차 3법’을 급히 만들었지만, 지금 같은 집값...
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전세사기 피해 임차인, 우선매수권 언제 써야 할까 2023-05-01 10:00:03
때문에 보증금 회수가 쉽지 않은 상황이다. 특히 전세보증금이 1순위 근저당 설정 시점의 소액임대료 범위를 벗어나 최우선변제 대상에서 제외된 임차인은 경매에서 보증금을 한 푼도 회수하지 못하는 경우도 적지 않다. 현재 건축왕 피해자의 인천지역 주택들은 통상 2∼3회차 입찰에서 감정가의 50∼70%선에서 낙찰이...
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미추홀구 전세 피해자 70% 최우선변제 못 받는다…근저당 탓 2023-04-24 13:04:34
낙찰되더라도 보증금을 한 푼도 못 건질 것으로 전망된다. 임대차보호법에 따라 소액 임차인은 전셋집이 경매에 넘어가더라도 최우선변제를 통해 보증금 일부를 돌려받을 수 있다. 최우선변제 기준인 보증금 상한액은 2∼3년 주기로 개정되는 주택임대차보호법 시행령에 따라 꾸준히 올라간다. 그러나 최우선변제 기준이...
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