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상속전문변호사, 상속과 등기부터 소송·세금까지 "법률 검토로 분쟁 방지해야" 2021-05-11 14:27:56
상속자가 양도소득세 청구를 받거나, 상속 포기 후 받은 피상속인의 보험금에 대한 체납세금 부담을 지게 되는 경우가 있다. 이 외에도 수증자가 증여를 받는 동시에 채무를 부담하는 조건으로 증여를 받는 것을 부담부증여에 따른 절세 효과 등을 고민하는 의뢰인이 들고 있다"면서 "과세권 행사가 부당하다고 판단되면...
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증여 잘 활용땐 양도·소득·상속·종부세 줄여…4월29일 공시가격 확정 전 증여 유리 2021-03-24 16:05:51
있다. 다만 수증자가 건강보험료 피부양자인 경우 소득 발생으로 인해 건강보험료 부담이 생길 수 있으므로, 유불리를 따져볼 필요가 있다. 상속세 역시 절세할 수 있다. 상속세는 사망자의 재산을 기준으로 누진세율로 과세한다. 따라서 부부가 재산을 나눠 갖고 있으면 상속세도 각각 계산되므로 세금 부담이 줄어든다....
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절세하는 꿀팁…"세대분리하면 2년 보유 안 따져도 된다" [더 머니이스트-강주배의 절세abc] 2021-03-06 16:38:55
수증자가 부담하는 채무액에 해당하는 부분은 양도로 본다고 정의하고 있습니다. 개정 전에는 자산이 유상으로 사실상 이전되는 ‘양도’에 대해서만 적용했습니다. 이제는 증여, 건축법상 용도변경, 주거용오피스텔을 업무용으로 전환하는 사실상 용도변경까지 포함해서 ‘처분’하는 경우에 적용하도록 개정한 것입니다....
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아리송한 `주택 세금`...국세청 안내 책자 발간 2021-03-04 14:28:21
되나 A. 증여받는 사람, 즉 수증자는 증여재산가액 중 해당 채무액을 공제한 금액을 증여받은 것으로 보고 증여세를 신고·납부해야 한다. 증여자는 채무액 상당하는 부분을 유상으로 이전받은 것으로 보고 양도소득세를 신고·납부해야 한다. 국세청은 부담부증여로 수증자가 인수한채무를 전산에 입력해 사후관리하고...
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대출 낀 주택 임대소득, 대출이자를 경비로 차감 가능할까 2021-03-04 12:00:01
즉 수증자는 증여재산가액 중 해당 채무액을 공제한 금액을 증여받은 것으로 보고 증여세를 신고·납부해야 한다. 증여자는 채무액 상당하는 부분을 유상으로 이전받은 것으로 보고 양도소득세를 신고·납부해야 한다. 국세청은 부담부증여로 수증자가 인수한 채무를 전산에 입력해 사후관리하고 있으며, 매년 1회 이상...
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1억4000만원 물려줬는데 세금은 한 푼도 안 낸다고? [집코노미TV] 2021-02-23 07:00:01
증여세는 증여받는 수증자, 자녀가 내야되는 세금입니다. 그런데 증여세를 낼 돈이 없게되면 추가로 현금을 또 증여받아야 되는 일이 발생할 수 있는데요. 이럴 때는 증여해주는 부모님이 추가로 현금을 증여해주면 합산돼서 높은 세율의 증여세를 낼 수 있어요. 그런데 그럴 때 만약에 조부모, 할아버지나 할머니가...
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새해 들어 아파트 증여 열풍 식었나…서울에서 '반토막' 2021-02-21 16:52:39
3억원 이상 주택을 증여하는 경우 수증자가 내야 할 취득세율을 기존 3.5%에서 최대 12.0%까지 높이는 지방세법 개정안을 내놓았기 때문이다. 이후 8월 11일 개정안이 처리되기 직전까지 세금 중과를 피하기 위한 아파트 증여가 일시에 몰린 것이다. 관련 대책이 잇달아 나온 직후 전국 아파트 증여는 8월 8천668건, 9월...
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[김상훈 변호사의 상속 인사이드(3)]사해행위로 취득한 재산의 증여와 상속세 2021-02-17 06:00:01
자가 일탈재산에 대한 권리를 직접 취득하는 것이 아니고 사해행위 취소의 효력이 소급하여 채무자의 책임재산으로 회복되는 것도 아니다. 따라서 재산을 증여받은 수증자가 사망해 증여받은 재산을 상속재산으로 한 상속개시가 이루어졌다면, 이후 사해행위취소 판결에 의하여 그 증여계약이 취소되고 상속재산이 증여자의...
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부채·전세 딸린 증여로 세금줄였다?…국세청이 모조리 보고있다 2021-02-06 09:00:01
요구한다. 증여를 받은 사람, 즉 수증자가 상환 자금 출처를 소명하지 못하면 덜 낸 증여세를 추징당하고 가산세도 물어야 한다. 만기가 매우 긴 담보대출을 조기 상환한다고 해도 국세청의 눈을 피하기는 힘들다. 근저당 설정 자료가 대법원으로부터 국세청에 통보되기 때문이다. 부채 사후관리시스템에 등록된 주택의...
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지난해 아파트 증여 역대 최다…서울에선 전년보다 2배 2021-01-19 13:30:13
내 3억원 이상 주택을 증여하는 경우 수증자가 내야 할 취득세율을 기존 3.5%에서 최대 12.0%까지 높이는 지방세법 개정안을 내놨기 때문이다. 이후 8월 11일 개정안이 처리되기 직전까지 세금 중과를 피하기 위한 아파트 증여가 일시에 몰린 것이다. 관련 대책이 잇달아 나온 직후 전국 아파트 증여는 8월 8천668건, 9월...
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