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돈줄 조인 영향?…수도권 아파트 매물 '껑충' 2024-09-18 09:51:17
매물에 영향을 미쳤단 분석이다. 금융당국은 지난 1일부터 스트레스 DSR 규제를 2단계로 강화시켰다. 스트레스 금리는 수도권 1.25%포인트(p), 그 외 지역(0.75%p)가 적용된다. 또 시중은행들은 지난 2일부터 일부 조건부 전세대출을 막고 신용대출 한도를 크게 낮췄다. 보험사 등 2금융권으로 대출 수요가 옮겨간다는 지...
대출 규제 약발 들었나…주담대 증가 폭 줄어 2024-09-18 07:32:03
지난 7월부터 가계대출 금리를 인상한 데 이어 조건부 전세자금대출 중단, 주택담보대출 한도·만기 축소 등 강력한 대출 억제 조치를 쏟아냈다. 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행(9월 1일)을 앞두고 지난달 대출 막차 수요가 쏠린 데 대한 기저효과가 작용한 것으로 풀이된다. 신용대출도 같은 기간...
9월 '영끌', 역대 최대 8월보다 줄었지만…감소폭 15%에 그쳐 2024-09-18 06:02:04
은행권 "대출 증가세 10월까지 이어질 듯"…기준금리 인하 불투명 (서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자 = 주요 시중은행의 신규 주택담보대출 증가 속도가 8월 역대 최고 수준을 찍고 9월 다소 떨어졌다. 하지만 이달 들어 시작된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제나 1주택자 주택담보대출까지 막은...
둔촌주공 집단대출 뛰어든 상호금융…금감원 '풍선효과' 경고 2024-09-18 06:02:01
상황에서 2금융권으로 확대 적용 예정이었던 2단계 스트레스 DSR 규제 시행 공백으로 인한 수요까지 겹친 영향으로 풀이된다. 금융당국은 2금융권 풍선 효과에 대해 "아직 눈에 띄는 모습은 없다"며 선을 긋고 있다. 그러나 2금융권으로의 대출 이동이 본격화할 경우 즉각 관리 수단을 시행하겠다는 방침이다. 1금융권에 ...
가계대출 불씨 안 꺼졌다…이달 들어 5대 은행 주담대 2.2조원↑ 2024-09-18 06:02:01
은행권은 지난 7월부터 가계대출 금리를 줄인상한 데 이어 조건부 전세자금대출 중단, 주택담보대출 한도·만기 축소 등 강력한 대출 억제 조치를 쏟아냈는데, 그 효과가 시차를 두고 드러나기 시작한 셈이다. 또한 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행(9월 1일)을 앞두고 지난달 대출 막차 수요가 쏠린 데...
"아파트 사기 전에 환율 꼭 살펴봐라"…전문가 조언 2024-09-17 19:05:37
했다. 이미 기준금리 대비 시중 대출금리가 낮은 수준에 형성돼 있다는 얘기다. 배 이사는 무엇보다 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 규제에 주목해야 한다고 강조했다. 배 이사는 “스트레스 DSR은 만약 대출금리가 내려간다고 하더라도 대출 한도는 늘어나기 어렵게 설계됐다”며 ‘레버리지 효과’가 제한적일...
군불 때는 50bp 인하..블랙록 CIO "채권 황금시대 온다" [글로벌마켓 A/S] 2024-09-17 07:13:26
글로벌 헤지펀드 책임도 "50bp 인하는 상당한 스트레스 환경에서 가능하지만, 연준의 과감한 정책 가능성도 열려있다"고 전망했다. 연준 바깥의 압력도 커지고 있다. 엘리자베스 워런 상원의원과 셸턴 화이트하우스, 존 히켄루퍼 상원 의원이 공동으로 연준에 서한을 보내 75bp인하를 주장한 것으로 알려졌다. 공개된 서한...
쌓이는 서울 아파트 매물…뛰는 집값 진정되나 2024-09-12 17:24:27
풀이된다. 하지만 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 가계대출 관리가 강화되면서 서울 외곽 지역을 중심으로 매물이 쌓이는 현상이 나타나고 있다. 한동안 오름폭이 가팔랐던 서울 집값이 진정 국면에 접어들 것이라는 관측이 나온다. ○서울 집값 25주째 상승 12일 한국부동산원에 따르면 이달...
[일문일답] 금융위원장 "이달 가산자산위 출범…현물ETF 등 현안 논의" 2024-09-12 16:59:54
-- 수도권 주택담보대출(주담대) 핀셋 규제와 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행의 효과와 추가 조치 필요성은. ▲ 이달 들어 첫 5영업일 동안 가계대출이 1조1천억원 늘었다. 지난달에 가계대출이 9조8천억원 늘었는데 8월 (동일기간) 대비 증가폭이 절반 수준이다. 둔화하는 모습이 지속된다면 추가 조치...
김병환 "가계대출 증가폭 반토막…금융사들 환골탈태해야" 2024-09-12 16:51:41
시행한 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 수도권 주담대에 대한 추가 가산금리 적용과 관련해 "효과가 조금 나오고 있다"고 짚었다. 지난달 금융권 전체 가계대출은 9조8000억원 늘었다. 2021년 7월 이후 3년 1개월 만의 최고치다. 김 위원장은 "이렇게 둔화세가 지속된다면 추가 조치 부분에 대해서는 상황을...