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목동 5개 단지, 안전진단 통과해 재건축 확정 2023-02-28 17:00:39
시영아파트를 포함해 총 12개 단지가 재건축을 본격적으로 추진한다. 구는 지난해 공공기관 적정성 검토 절차를 정비계획 입안권자인 구청장이 요청하는 경우에만 시행하도록 재건축 안전진단 규정을 개선해달라고 국토부에 건의했다. 연초 개정 고시된 `재건축 안전진단 기준`에 건의 사항이 반영되면서 재건축에 속도를...
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목동 5개 단지 재건축 최종 확정…안전진단 통과 2023-02-28 16:07:47
시영아파트를 포함해 총 12개 단지가 재건축 추진에 본격 돌입하게 됐다. 앞서 구는 지난해 공공기관 적정성 검토 절차는 정비계획 입안권자인 ‘구청장’이 요청하는 경우에만 시행하는 ‘재건축 안전진단 개선방안’을 서울시구청장협의회와 국토부에 건의했다. 연초 개정 고시된 ‘재건축 안전진단 기준’에 이와 같은...
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골 깊었던 송파·노도강 반등?…속속 수억원 상승 거래 2023-01-31 17:45:47
준비 중인 노원구 월계동 미륭·미성·삼호3차(월계 시영) 전용 59㎡는 지난 21일 작년 최저가(5억1000만원)보다 1억8000만원 오른 6억9000만원에 팔렸다. 현재 호가는 8억원대까지 뛰었다. 강북구와 도봉구에서도 미아동 꿈의숲롯데캐슬, 꿈의숲해링턴플레이스와 창동 주공17단지 등의 매매가가 소폭 상승했다. 함영진...
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집값 급락에…재건축 서두르는 후발주자들 2023-01-20 15:54:14
시영(미성·미륭·삼호3차)은 지난 13일 전용 33㎡가 4억9000만원에 거래됐다. 지난해 2월 직전 거래가(6억5500만원)보다 1억6000만원 빠졌다. 인근 월계 삼호4차 역시 전용 59㎡가 5억7000만원에 손바뀜했다. 직전 거래인 2021년 11월(8억3200만원)보다 2억6200만원 떨어졌다. 정비업계 관계자는 “재건축 단지가 모여...
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백약이 무효…여의도·목동 집값 5억~6억 '뚝' 2023-01-16 17:36:10
시영 전용 50㎡도 지난달 24일 7억9000만원에 거래되며 이전 최고가(11억2000만원, 2021년 10월) 대비 3억원가량 떨어졌다. 성산시영은 재건축 추진 6년여 만인 올 1분기 총 4823가구로 재건축하는 정비계획안이 확정될 예정이다. 2021년 6월 적정성 검토에서 탈락해 재건축이 좌절됐다가 최근 안전진단을 재신청한 강동구...
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재건축 규제완화 약발도 안먹힌다…여의도·목동, 5~6억 급락 [하헌형의 아파토피아] 2023-01-16 08:28:01
시영 전용 50㎡는 지난달 24일 7억9000만원에 거래되며 이전 최고가(11억2000만원, 2021년 10월) 대비 3억원가량 떨어졌다. 성산시영은 1분기 중 총 4823가구로 재건축하는 정비계획안이 확정될 예정이다. 2021년 6월 적정성 검토에서 탈락해 재건축이 좌절됐다가 최근 안전진단을 재신청한 강동구 명일동 고덕주공9단지...
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규제완화에 재건축 속도…'미미삼' 이어 노원 삼호4차도 안전진단 신청 2023-01-12 16:54:19
내고 있다. 노원구에서는 상계주공3단지와 월계시영이 정밀안전진단 신청을 마쳤다. 또 양천구에서는 신월시영아파트와 목동 3·5·7·10·12·14단지가 정밀안전진단을 통과했다. 정부는 안전진단 평가 항목 가운데 구조 안전성 점수 비중을 종전 50%에서 30%로 하향 조정하고, 주거 환경과 설비 노후도 비중 등을 각각...
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'안전진단 규제 대못' 없애니…목동 재건축 속도 빨라졌다 2023-01-10 18:10:02
신월시영 등 7개 단지에 기존 ‘조건부 재건축’에서 ‘재건축 확정’으로 변경된 1차 정밀안전진단 결과를 통보했다. 재건축 안전진단은 ‘예비 안전진단(현지 조사)→1차 정밀안전진단→2차 정밀안전진단(적정성 검토)’ 순으로 진행된다. 1차 정밀안전진단에서 조건부 재건축 판정을 받으면 국토안전관리원 등...
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규제 풀리자 무더기 통과…`목동 재건축` 본궤도 2023-01-10 11:22:34
시영아파트가 안전진단에서 재건축 판정을 받았다고 10일 밝혔다. 이번에 안전진단을 통과한 목동아파트 단지는 3·5·7·10·12·14단지다. 목동 1·2·4·8·13단지는 안전진단에서 조건부 재건축 판정을 받았다. 구는 이달 5일부터 국토교통부의 재건축 안전진단 기준 개정 고시가 시행됨에 따라 개정된 규정을 적용한...
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목동 6개 단지와 신월시영 재건축 안전진단 통과 2023-01-10 10:24:31
신월시영이 재건축 안전진단을 통과했다. 양천구는 '재건축 안전진단 기준'개정 고시가 1월 5일부터 시행됨에 따라 적정성 검토 미완료 단지의 개정 규정 적용 절차를 진행해 그 결과를 9일 오후 해당 단지별로 통보했다고 10일 밝혔다. ‘조정된 평가항목 배점 비중’과 ‘조건부재건축 범위’를 적용한 결과, 7개...
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