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"1억 낮출테니 집 좀 팔아주세요"…서울 집주인들 '발동동' [김은정의 클릭 부동산] 2022-06-25 10:58:08
본격적으로 기준금리를 올리면서 시중은행들이 공급하는 주택대출 금리도 빠르게 치솟고 있습니다. 집을 사려는 수요자들에겐 단기간에 자금 부담이 확 커진 것이죠. 여기에 경기 불안에 우려가 조금씩 제기되면서 집 값 고점 인식까지 확산하고 있습니다. 수요자 입장에선 집 값이 떨어질 것 같으니 당장 아파트 매입을...
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서울 외곽 9억~10억대 매수세 급속 위축 2022-05-26 17:08:42
초과로 강화된다. 금리 부담이 커지는 가운데 자금 마련까지 한결 어려워지면서 부동산 거래가 더욱 위축될 것이란 관측이 나온다. ○서울 3주째 매수·매도 힘겨루기26일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 가격은 3주째 보합세를 이어갔다. 대통령 집무실 이전 호재가 있는 용산구(0.05%)는 9주 연속 상승세가 지속됐다....
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악수 논쟁에 휩싸인 中의 대출금리 인하 美 증시, 왜 ‘잔물결 효과’마저 없나? [한상춘의 지금 세계는] 2022-05-23 09:02:47
- 일시적 피난처(shelter)로 시중 부동자금 급증 - 테슬라 주가 폭락, 나스닥 지수 하락 주도 - 일론 머스크의 반사회적 행위, 머스키즘 역풍 - 베이조스의 법인세 인상 반대, 제2 테크래시 - 테슬라 주식 분할 이후 저가 매수…약 40% 손실 Q. 5월 FOMC 이후 美 증시가 ‘더블 데드 캣 바운스’ 현상이 나타남에 따라...
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[국정과제] 대출·세금 규제 완화로 '부동산 정상화' 정책 시동 2022-05-03 15:07:07
개편은 부동산정보분석업체 직방이 지난 3월 진행한 설문조사에서 윤석열 정부에서 가장 기대되는 부동산 공약으로 꼽히기도 했다. 또 같은 조사에서 새 정부의 부동산 정책 중 가장 필요하다고 생각되는 정책 또한 대출 제도 개선이었다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "금리가 오르고 있으나 시중의 부동자금(M2)이 이미...
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"재계약 하려면 월세 100만원 달라"…임대차법 청구서에 '한숨' 2022-04-13 10:29:26
4대 시중은행의 전세자금 대출 상단 금리는 5.02%인데, 이를 적용하면 매달 이자가 86만원으로 불어난다. 대출을 상환하고 월세를 내는 편이 은행에 이자를 내는 것보다 저렴한 상황이 벌어진 것이다. 시장에서는 2020년 7월 도입된 임대차 3법의 청구서가 약 2년 만에 임차인에게 도착하고 있다고 보고 있다. 임대차법이...
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보유세 올리고 대출 조였더니…서울 월세 비중 40% 육박 2022-04-07 17:36:54
수위를 높였다. 전세 대출이 어려워진 상황에서 시중금리까지 오르면서 전세자금 대출 최고 금리는 연 5%를 넘어섰다. 전세를 월세로 전환할 때 적용되는 전·월세 전환율이 4.1%(올 1월 기준)로 은행 대출 금리보다 낮아진 것이다. 임차인으로서도 대출 금리를 감안했을 때 전세보다 월세가 유리해진 셈이다. 당분간 이 ...
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보유세 늘리고 대출 조이더니…등 떠 밀려 도래한 '월세 시대' 2022-04-07 12:21:20
높였다. 금융당국이 은행권 가계대출 증가율 등을 직접 관리하면서 부동산 관련 대출이 잇따라 중단됐다. 금융위원회에 따르면 전 금융권의 가계대출 증가율은 지난해 9월 7.8%에서 10월 6.1%, 11월 5.9%, 12월 0.2%로 계속 하향세를 띠었다. 올 들어선 대통령 선거 직전인 2월까지 두 달 연속 감소했다. 이렇게 전세 대출...
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"월세 4천만원, 전세 75억원"…사상 최고가 나왔다 2022-04-03 09:18:32
시중은행에서 전세자금 대출을 재개하면서 급매물이 소진되고 하락 폭이 축소되는 양상이다. 오는 8월부터는 새 임대차법 시행 2년 도래로 전·월세 가격이 또다시 큰 상승 압력을 받을 수밖에 없는 상황이다. 2020년 7월 31일 시행된 새 임대차법은 세입자의 계약갱신청구권을 1회(2+2년) 보장하고, 재계약 때는 인상률...
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폭풍전야 임대차 시장…월세 4천만원, 전세 75억 사상 최고액 나왔다 2022-04-03 09:01:00
높은 강남구의 평균가(약 250만원·한국부동산원 통계 기준)와 비교해도 16배에 달하는 액수다. 부동산원 통계로 서울 아파트 평균 월세는 올해 들어 상승 폭이 둔화되고는 있으나 지난해 7월부터 올해 2월까지 8개월 연속 오르면서 125만원을 돌파했다. 아파트 전세 시장 또한 불안하기는 마찬가지다. 2019년 7월부터 올해...
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대통령실 이전, 용산구 아파트값 9주 만에 상승…전국 하락 멈춰(종합) 2022-03-31 17:00:32
전세시장은 전국적으로 0.01% 하락하며 약세가 지속됐으나 최근 시중은행의 전세자금대출 재개로 신규 급전세들이 일부 소진되며 하락폭은 지난주(-0.02%)보다 축소됐다. 서울 아파트 전셋값은 지난주 -0.03%에서 이번주 -0.02%로 낙폭이 줄었고, 인천도 지난주 -0.13%에서 이번주 -0.11%로 하락폭이 축소됐다. 서울 금천...
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