부산 집값 하락…공급과잉 우려 2017-10-18 17:54:55

떨어질 수밖에 없다고 말합니다. [인터뷰] 신정섭 신한은행 부동산팀장 “부산 시장은 3~4년 전부터 전문가들이 안좋다 안좋다. 그동안 과거 7~8년 동안 공급분양이 너무 많이 돼서. 공급과잉에 따른 하락세를 예상했어요.” 여기에 다음달 10일부터 민간택지 분양권 전매제한이 지방광역시로 확대되고, 부산 7개 구가...

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• #부산 집값 #부산 #공급 #지역 #가격

전매 가능 재건축 분양권 가격 폭등 2017-10-16 17:56:48

두 달 새 가격이 폭등했습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "전국적으로 15년 이상 노후 아파트 비중이 절반 가까이 되고 있고 8.2 대책 등에 따라 정비사업에 대한 규제도 강화되면서 새 아파트에 대한 희소성이 높아지고 있습니다." 조합원 지위 양도도 제한되고 재건축 초과이익환수제 부활이...

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• #전매 가능 #단지 #재건축 #가격 #분양가 #분양권

[전국N] 교통좋고 개발호재까지…금천구의 '비상' 2017-10-13 18:07:50

긍정적으로 평가합니다. [인터뷰] 신정섭 / 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "서울에 있는 여타 지역보다 아파트값이 저렴하다 보니 향후에도 오를 수 있는 여력이 남아 있죠. 거기다가 금천구 같은 경우는 어쨌든 산업단지가 많아서 가산디지털단지라든지 구로디지털단지 이런 자족기능들이 굉장히 좋거든요. 안정적인...

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• #전국N 교통좋고 #금천구 #서울 #독산동 #우시장 #개발 #지역 #서울시 #아웃렛 #경우 #중심

"강남 재건축 못 잡는다"…상승폭 확대 2017-10-10 17:52:19

몫 했습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "최근 사업시행인가나 시공사 선정과 같은 문턱을 넘는 단지들이 늘면서 강남 재건축의 시세도 반등하고 있는 추세입니다." 전문가들은 적어도 올해 연말까지는 상승세가 이어질 것으로 내다봤습니다. 다만 초과이익환수제가 부활되고, 분양가 상한제,...

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• #강남 재건축 #재건축 #강남 #대책 #거래

두 달도 못 간 8.2대책...서울 집값 또 올라 2017-09-25 17:54:00

않을 것으로 내다봤습니다. [인터뷰] 신정섭 / 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "청약 경쟁률이 잘 나오는 단지들이 강남에서 나올 거고. 이런 시장의 분위기로 입주권조차 투자하려는 사람들이 계속 나타날 것 같습니다. 대책 이전과 같은 재건축 강세 현상이 다시 나타날 가능성이 높을 것으로 예상됩니다." 정부가...

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• #두 달도 #재건축 #서울 #아파트 #대책 #규제 #각종