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대출 규제 두 달…서울 아파트 거래 9억원 이하가 절반 넘어 2024-10-27 08:45:21
중고가 아파트가 대출 규제의 직격탄을 맞았다. 27일 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 9∼10월 매매돼 이달 25일까지 거래 신고를 마친 서울 아파트 총 4천138건 가운데 9억원 이하 거래 건수는 2천184건으로 전체의 52.8%를 기록했다. 직전 2개월(7∼8월)간 팔린 1만5천341건 중 9억원 이하 거래 비중이 43%였던...
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우리 집이 몇십억이나 더 싼데 "세금 더 냈다"…황당한 사실 2024-10-27 07:18:25
청담동 'PH129' 전용 274㎡마저도 이달 실거래가 103억원, 기준시가는 72억원으로 괴리율이 30.1%였다. 이런 초고가 아파트나 단독주택은 거래 빈도가 낮고 개별적 특성이 강하다는 이유로 시세에 비해 낮은 기준시가(통상 시가의 60% 수준)로 재산을 평가해 신고한다. 국토교통부 공개시스템을 이용해 유사 재산의...
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사기만 하면 수천만원 시세차익…'내 집 마련' 몰랐던 사실 2024-10-26 18:53:44
나온다. 이달 실거래가(4억6000만원)보다 비싸다. 오산에선 세교단지 위주로 공급된다. ‘오산세교 12단지 세교서희스타힐스’에서만 27가구가 풀려 공급 물량이 가장 많다. 전용 74㎡ 기준 분양가(3억2800만원)가 최근 실거래가(3억5200만원)보다 소폭 저렴하다. ‘오산세교 2단지 세마역 에듀파크’와 ‘오산세교 5단지...
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파주 아파트 매매량 증가세… ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’ 11월 분양 관심 2024-10-25 13:27:18
또 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 파주시 동패동 ‘한울마을1단지운정신도시아이파크’(2020년 입주)의 전용 84㎡(24층)가 지난달 8억원에 거래됐는데, 이는 분양가 대비 약 4억1,000만원이 오른 가격이다. 또 목동동 ‘운정화성파크드림시그니처’(2020년 입주) 전용 84㎡(25층)는 이달, 직전...
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'파경' 박지윤·최동석, 압구정 현대 42억에 팔았다 [집코노미-핫!부동산] 2024-10-24 17:23:03
국토교통부 실거래가 시스템에 등록되지는 않았다. 현재 박지윤과 매수인은 허가서를 제출한 것으로 알려졌다. 해당 아파트는 박지윤 단독 명의이지만 결혼 후 산 것이라 법적으로 사실상 공동재산인지 법적 판단이 필요한 상태다. 아파트를 둘러싼 두사람 간 갈등은 최근 디스패치가 공개한 박지윤과 최동석이 주고받은...
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"현금부자들 못 사서 난리"…석 달 만에 집값 껑충 뛴 동네 2024-10-24 14:00:01
가장 높은 상승률을 기록했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 '현대1차' 전용면적 131㎡는 지난 15일 54억9000만원(11층)에 팔려 신고가를 경신했다. 직전 거래인 지난 7월 49억5000만원(6층)보다 5억4000만원 높고 이전 최고가인 50억3000만원(12층)보다도 4억6000만원 올랐다. 개포동...
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서울 강남 아파트값 급등…공시가·보유세 오르나 2024-10-24 07:46:49
하락 단지가 늘어나는 추세다. 한국부동산원이 집계한 서울 아파트 실거래가 지수는 1∼8월 누적 8.04% 올랐지만 9월 전망지수는 0.47% 하락하는 것으로 예측됐다. 서울 아파트 9월 거래량은(계약일 기준) 23일 현재 2천807건이 신고돼 전월(6천300건) 대비 반토막이 났고, 10월은 9월보다 더 줄면서 실거래가 하락 단지...
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[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43
아파트 실거래가 지수는 1∼8월 누적 8.04% 올랐지만 9월 전망지수는 0.47% 하락하는 것으로 예측됐다. 서울 아파트 9월 거래량은(계약일 기준) 23일 현재 2천807건이 신고돼 전월(6천300건) 대비 반토막이 났고, 10월은 9월보다 더 줄면서 실거래가 하락 단지도 늘어나는 분위기다. 매수세가 감소하면서 기존 계약보다 싼...
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"美 증시 '버블 붕괴' 가능성"…고수가 꼽은 '안전 탈출로'는 [이시은의 투자고수를 찾아서] 2024-10-23 14:08:37
아파트 실거래가와 배당 재투자를 적용한 블룸버그 리츠 지수는 지난해까지 약 3배 오르며 완연한 우상향 동조화 현상을 보여왔다. 홍 대표는 “금리 인하의 수혜주이자 높은 수익률, 그리고 상장지수펀드(ETF)로 투자할 경우 거래 편의성까지 갖추게 된다”고 했다. 그는 또 “‘샤이 트럼프’ 지지층을 감안하면 다음 달...
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검찰 수사받는 LS증권 임원, 청담동 100억짜리 아파트 샀다 2024-10-23 08:15:46
100억원 규모 고급 주택을 매입한 것으로 파악됐다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올 3월 서울 청담동 소재 '더 펜트하우스 청담PH129' 전용면적 273.96㎡(6층)'은 103억원에 매매됐다. 매수자는 A씨를 포함해 총 2명으로 절반씩 지분을 보유하고 있다. 채권최고액 11억원의 근저당권이 설정...
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