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창립 60주년 맞은 대신증권…"금융·부동산 밸류체인 구축" 2022-06-15 10:17:05
받고 리츠 시장을 본격 공략하며 전문성을 강화하는 등 경쟁력을 높였다. 글로벌투자 확대를 위해 미국 뉴욕, 싱가포르, 일본 동경에 현지법인도 설립했다. 대신증권은 이 같은 사업다각화를 통해 금융과 부동산을 아우르는 밸류체인을 구축하는데 성공했다. 대신증권 관계자는 "올해 60주년을 맞아 대신금융그룹은 명동...
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한국 운용사 힘 세졌네…오피스빌딩 '싹쓸이' 2022-06-03 17:36:20
써낸 미래에셋자산운용이 승기를 잡았다. 싱가포르계 투자회사인 ARA코리아는 지난달 30일 판교 알파리움타워 매각을 완료했다. 한국의 마스턴투자운용이 판교 오피스빌딩 거래 사상 최고가인 3.3㎡당 3006만원, 1조206억원을 써내면서 새 주인이 됐다. 한국 상업용 부동산시장에서 매수 주체로서 외국인의 힘이 크게 빠진...
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싱가포르 ‘리츠’ vs 한국의 ‘루나’ [이태호의 캐피털마켓 워치] 2022-05-31 18:10:53
투자회사)이 스폰서 역할까지 도맡았죠.” 최근 한 리츠(REITs·부동산투자회사) 업계 임원이 미팅 중 꺼낸 얘기다. 아시아 2위 규모인 싱가포르 리츠 산업의 고성장 배경을 설명하면서다. 안정적인 금융상품으로 인정받고 있는 리츠 산업의 성장에 정부가 결정적인 역할을 했다는 뜻이다. 싱가포르리츠협회(REITAS)에 따르...
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교직원공제회, 판교 빌딩 투자로 160% 차익 2022-05-30 17:09:45
확대해온 데 따른 성과다. 싱가포르에 본사를 둔 부동산 투자회사 ARA의 한국법인인 ARA코리아는 30일 알파리움타워 2개 동을 보유하던 리츠(부동산투자회사)를 청산하고 투자자들에게 원금을 분배했다. 리츠 투자자는 교직원공제회, 농협생명보험, 파인트리전문투자형사모펀드 등이다. ARA코리아는 지난 1월 이 건물을...
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신한운용 'K리츠인프라목표전환형 펀드' 440억 모집 성공 2022-05-25 16:22:11
국내 리츠 시장에 투자하는 펀드다. 높은 배당률, 인플레이션 방어력, 주식 대비 낮은 변동성 등이 특징이다. 특히 한국 상장리츠 시장의 GDP 대비 시총 규모는 미국·일본·싱가포르 등에 비해 여전히 낮은 수준으로 향후 높은 성장성이 기대된다는 게 관계자의 설명이다. 공모형 간접투자 역시 다른 국가들에서 이미 높은...
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“인플레 꿈꿔온 나라” GIC·KKR 이어 삼성도 日 부동산 투자 확대 2022-05-19 15:19:00
컬리어스에 따르면 지난 1분기 일본 부동산 시장에선 싱가포르 국부펀드인 GIC와 사모펀드(PEF) 운용회사인 KKR 등 외국 투자자의 투자가 두드러졌다. GIC는 이 기간 실물 부동산 인수금액 기준 최대였던 12억달러(약 1조5000억원) 규모 프린스 호텔 사업(사진)을 인수했다. 세이부그룹으로부터 총 15개 호텔과 10개...
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하나금융 비은행 글로벌사업 확대 '선봉'…신남방 공략 박차 2022-05-11 15:23:16
비전도 제시했다. 이를 위해 작년 7월 싱가포르에 자산운용사 ‘하나 에셋 매니지먼트 아시아(HAMA)를 설립했다. 이를 통해 하나금융투자·하나캐피탈·하나카드 등 비은행 계열사 등과 금융 상품의 개발부터 판매까지 글로벌 금융 밸류 체인을 완성한다는 구상이다. 하나금융투자는 아시아 시장에서 시장 지위를 확고히 한...
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[마스턴 김 박사의 說] 기관투자자를 위한 상장 리츠 활용법 2022-04-07 05:50:08
리츠는 투자의 변동성이라는 위험 헤지 측면에서는 오히려 도움이 된다. 일본, 싱가포르는 정기적인 자산재평가가 의무이나 국내는 자산재평가 이익이 발생해도 배당을 해야 하기 때문에 현실적으로 자산재평가를 진행할 수 없다. 리츠의 시장 참여자들은 지속적인 개편을 요청하는 사항이나, 기관투자자 입장에서 나쁘게만...
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커피 한 잔 값으로 건물주 되기 [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-02-25 07:57:52
미국리츠(글로벌리츠의 약 66%를 차지)에 투자합니다. 싱가포르 일본과 같은 지역 리츠 및 데이터센터, 주거용과 같은 섹터 리츠에 분산투자 할 수도 있습니다. 최근엔 국내 상장 리츠에 분산투자하는 리츠재간접펀드와 리츠ETF도 소개돼 투자자의 선택지가 다양해지고 있습니다. '조물주 위에 건물주'라고 하지만...
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JLL, “작년 4분기, 물류센터 투자 규모 사상 최고치” 2022-01-20 10:29:05
거래 사례는 켄달스퀘어리츠가 자산 편입을 위해 6개 자산을 총 7900억원에 매입한 건이다. 해당 자산들은 안성2 물류센터(상온), 안성3 물류센터(상온), 안성4 물류센터 (상온), 이천5 물류센터(상저온 복합), 이천6 물류센터(상온), 김해2 물류센터 (상온)으로 구성됐다. 또한 신축 자산인 아스터 항동 물류센터도 GIC가...
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