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"두 번 실패는 없다"…여의도 재건축 후발주자 '절치부심' 2023-01-30 17:55:58
크기 아파트는 2018년 9월 20억원에 매매된 것이 마지막이었다. 토지거래허가지역인 여의도는 실거주 목적의 매매만 구청의 허가를 거쳐 가능하다. 여의도동 A공인 대표는 “단지 전체를 봐도 작년 4월 전용 109㎡가 20억3000만원에 거래된 게 가장 최신”이라며 “재건축 단지에 쏠린 투자자 관심이 거래로 이어진 것으로...
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여의도 재건축 후발주자 '광장 1·2동, 대교'…절치부심 끝 '재도전' 2023-01-30 14:09:48
확정지은 여의도 한양아파트는 4년 만에 토지거래허가 신청서가 새로 접수됐다. 토지거래 허가를 신청한 주택과 같은 크기인 전용 193㎡는 2018년 9월 20억원에 매매된 이후 최근 재건축 기대감에 급매가 소화된 것으로 알려졌다. 여의도동 A공인 대표는 “단지 전체를 봐도 작년 4월 전용 109㎡가 20억3000만원에 거래된...
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여의도 시범, 한남 4·5구역 등 수주전 막올랐다 2023-01-26 17:32:59
최근 시범 아파트 재건축 사업 수주를 위한 사전 홍보전에 들어갔다. 1971년 준공돼 52년이 지난 시범은 2021년 말 서울시의 ‘신속통합기획’(인허가 절차를 대폭 단축하는 재건축, 재개발) 대상지로 선정됐다. 작년 11월엔 2500가구, 최고 65층 높이의 아파트로 재건축하는 정비계획이 여의도에서 처음으로 확정됐다. 한...
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여의도 시범·한남5 등 '재건축·재개발 최대어' 수주전 막올라 2023-01-26 12:51:22
최근 여의도 시범아파트 재건축 사업 수주를 위한 사전 홍보전에 들어갔다. 1971년에 준공돼 52년이 지난 시범아파트는 2021년 말 서울시의 ‘신속통합기획’(인허가 절차를 대폭 단축시키는 도시정비사업) 대상지로 선정됐다. 작년 11월엔 2500가구, 최고 65층 높이의 아파트로 재건축하는 정비계획이 여의도에서 처음으로...
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여의도 한양아파트, 금융특화 초고층 주상복합 재건축 2023-01-19 15:24:29
아파트역이 예정된 곳에는 공공공지를 설치해 지역 활성화를 유도한다. 1975년 준공한 여의도 한양아파트는 2017년 안전진단을 통과해 재건축 사업을 시작했으나, 여의도 통개발 논란에 막혀 그동안 사업 추진이 지연됐다. 서울시는 시범아파트에 이어 한양아파트까지 신속통합기획안이 확정되면서 여의도 일대 재건축이...
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백약이 무효…여의도·목동 집값 5억~6억 '뚝' 2023-01-16 17:36:10
규제’가 아직 남아 유망 재건축 추진 아파트도 가격 하방 압력을 피하지 못하고 있다”고 분석했다. 여의도 시범, 석 달 새 5억원 급락16일 국토교통부에 따르면 영등포구 여의도동 시범 아파트 전용면적 79㎡는 지난 9일 15억원에 거래됐다. 작년 10월 최고가(20억1000만원)보다 5억원 넘게 하락한 금액이다. 2021년 말...
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재건축 규제완화 약발도 안먹힌다…여의도·목동, 5~6억 급락 [하헌형의 아파토피아] 2023-01-16 08:28:01
여의도, 목동 등지의 재건축 추진 아파트 단지에서 이전 최고가보다 5억~6억원씩 급락한 매매 거래가 속출하고 있다. 추가 기준금리 인상이 예고된 상황에서 초과이익환수제, 토지거래허가제 등 ‘대못 규제’까지 아직 남아 있어 집값 하방 압력을 낮추기 쉽지 않다는 분석이 나온다. 16일 국토교통부에 따르면 영등포구...
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여의도 재건축 호재에도…삼부아파트 6억 '뚝' 2023-01-15 17:12:38
신속통합기획안이 확정되며 재건축 사업에 속도를 내는 여의도 시범아파트는 지난달 전용 118㎡가 20억원에 거래됐다. 해당 크기는 2021년 6월 24억7000만원에 거래된 이후 거래가 끊겼는데, 최근 호가가 20억원까지 떨어지자 거래가 이뤄진 것이다. 시범아파트 바로 옆 여의도 은하 역시 하락 거래가 성사됐다. 지난달 ...
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분양가 제한없이 중도금 대출 허용…청약규제도 확 푼다(종합) 2023-01-03 18:55:23
권한을 부여해 이달중 시범사업을 추진할 계획이다. 전입신고 효력 발생(다음날) 전에 임대인이 담보대출을 받아 은행의 근저당권이 임차인의 대항력보다 우선하게 되는 피해사례를 막기 위한 조치다. 또 이달 중 HUG가 만드는 안심전세 앱을 출시해 세입자들이 전세계약시 확인해야 할 체크리스트와 연립·다세대 적정...
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여의도 한양도 마천루 대열에…54층 주상복합 변신 2022-12-15 17:48:36
서울시 신통기획에 참여한 여의도 한양 아파트는 지난 8월 KB부동산신탁을 사업자로 지정하는 절차를 완료했다. 일반 재건축은 정비구역 지정에 이어 조합을 설립하지만 신탁방식은 사업자 지정을 조합 설립 완료로 간주한다. 여의도에선 8월 공작아파트의 49층 재건축 정비계획안이 발표된 데 이어 지난달 시범아파트의...
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