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서울 아파트 평균 월세 '100만원' 시대…늘어나는 임차인 부담 2023-12-11 05:59:00
만에 최저다. 연평균으로도 2021년 39.6%였던 월세 비중은 지난해 43.9%로 늘었다가 올해 들어서는 11월까지 40.9%로 감소했다. 전문가들은 최근 역전세난이 진정 기미를 보이고, 내년 서울 등지의 입주물량 감소로 전셋값 상승세가 지속될 경우 월세 부담도 덩달아 커질 수 있다고 본다. 금리 하락으로 전월세전환율이...
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전셋값 '꿈틀'…서울 평당 2,300만원 재돌파 2023-12-10 08:40:35
이어졌다. 이에 정부는 지난 7월 말 역전세 해소를 위해 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화했는데, 이에 따라 임대인들의 유동성이 개선되면서 전셋값이 재차 반등한 것으로 풀이된다. 또 월세가 오름세를 지속하면서 기존 월세 수요가 전세로 이탈하고, 고금리로 대출이 어려운 만큼 매매 수요도 전세로...
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서울 아파트 전셋값, 평당 2천300만원 재돌파…9개월만 2023-12-10 07:15:02
역전세난'으로 이어졌다. 이에 정부는 지난 7월 말 역전세 해소를 위해 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화했는데, 이에 따라 임대인들의 유동성이 개선되면서 전셋값이 재차 반등한 것으로 풀이된다. 또 월세가 오름세를 지속하면서 기존 월세 수요가 전세로 이탈하고, 고금리로 대출이 어려운 만큼 매매...
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"개포동이 심상치 않다" 한 달 새 3억 '뚝'…다급해진 집주인들 [현장+] 2023-12-05 07:27:50
물건은 2700여개, 반전세를 비롯한 월세는 2400여개에 달한다. 전체 가구 수(6702가구)의 70% 이상이 전·월세로 나와 있는 셈이다. 워낙 대단지다보니 나눠서 살펴보면 단지 내 근린공원을 중심으로 1획지와 2획지로 나뉜다. 보통 수도권 지하철 수인분당선 구룡역과 가까운 1획지 내 전용 84㎡는 전셋값이 14억원부터...
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공시가 동결 후폭풍…빌라 역전세난 '시한폭탄' 2023-11-28 17:45:12
빌라 주인들은 역전세 폭탄을 맞게 됐습니다. 빌라 등 비아파트 시장이 고사 위기에 처하면서 중소 건설사들의 연쇄적인 타격도 불가피할 전망입니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 서울 강서구 화곡동의 한 다세대주택. 최근 보증금 8,917만원에 월세 7만원으로 임대 물건이 나왔습니다. 만원 단위까지 쪼개...
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신축 매입 급감…"빌라시장 내년 더 춥다" 2023-11-28 17:34:23
부동산 전문가는 “빌라는 주거 사다리 역할을 하는 대표적인 서민 주거상품”이라며 “공급 선행지표인 착공과 인허가 물량이 이 정도까지 감소한다면 2~3년 후 사회적 문제가 될 수 있다”고 예상했다. 9월 서울 전·월세 거래는 9949건으로, 30개월 만에 1만 건 아래로 떨어졌다. 서울 빌라 거래가 월 기준으로 1만 건을...
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"갑자기 5000만원을 어디서 구하나"…빌라 주인들 '날벼락' 2023-11-27 08:34:01
10명중 3명은 월세나 준월세로 전환하고 있다”고 분위기를 전했다. 임재만 세종대 부동산학과 교수는 “아파트 시장에 수요가 쏠리면서 역전세 문제가 심각해질 수 있다”며 “매매나 전세로 시세차익 기대가 없으니 임대사업자가 월세로 전환할 유인도 커질 것”이라고 분석했다. 한명현 기자 wise@hankyung.com
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케이뱅크, 3분기 순이익 48% 감소 2023-11-14 17:47:19
인하, 역전세난 해소를 돕는 전·월세보증금 반환대출 출시 등으로 주담대 상품 경쟁력을 높여왔다. 이자이익과 비이자이익 모두 늘었는데도 순이익이 1년 새 절반 수준으로 감소한 것은 충당금 적립액을 대폭 늘렸기 때문이다. 케이뱅크는 올 3분기 630억원의 충당금을 새로 쌓았다. 정의진 기자 justjin@hankyung.com
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'매물 사라지고 가격 폭등'…전세대란 예고 2023-11-14 17:41:06
더 떨어지지 않도록 유지시켜준 역할을 했고요. 이후 가격이 오르기 시작한 건 전형적인 '수요 공급' 현상입니다. 수요는 늘었는데 공급이 줄어든 거죠. 빌라 전세사기 이후 전세 수요가 아파트로 쏠리게 된 데다 단기간 월세가 급등하다 보니 월세로 넘어갔던 임대차 수요가 다시 전세로 넘어오고 있는 겁니다....
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케이뱅크 3분기 순익 132억원…전년 동기 대비 48.4% 감소 2023-11-14 10:31:03
아파트담보대출 상품의 금리 인하, 역전세난 해소를 돕는 전·월세보증금 반환대출 출시 등으로 주담대 상품 경쟁력을 키웠다. 또 인터넷전문은행 중 유일하게 고정금리형 전세대출 상품을 취급하고 있어 시장금리 상승 우려 속에 고정금리형 전세대출이 인기를 끌었다는 게 케이뱅크의 설명이다. 수신은 신상품 출시와 ...
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