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아파트·오스피텔 구분 없네...`줍줍` 사라진 청약시장 2022-01-27 15:31:51
시장도 최근 분양률이 떨어지고, 초기 미계약이 예전보다 늘면서 경고등이 커졌다. 부동산114 여경희 연구원은 "최근 정당 당첨자를 대상으로 한 초기 계약률도 예전보다 낮은 분위기"라며 "분양가 9억원 미만은 대출 의존도가 높았는데 올해 강화된 DSR 영향을 받으면서 올해 최근 1∼2년만큼의 청약 과열은 없을 것...
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서울 아파트값 하락, 청약도 시들…"대선 전까지 약보합 전망"(종합) 2022-01-27 14:56:31
오피스텔 시장도 최근 분양률이 떨어지고, 초기 미계약이 예전보다 늘면서 경고등이 커졌다. 부동산114 여경희 연구원은 "최근 정당 당첨자를 대상으로 한 초기 계약률도 예전보다 낮은 분위기"라며 "분양가 9억원 미만은 대출 의존도가 높았는데 올해 강화된 DSR 영향을 받으면서 올해 최근 1∼2년만큼의 청약 과열은 없을...
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하락 거래 늘고, 청약시장도 시들…흔들리는 주택시장 2022-01-27 08:30:31
오피스텔 시장도 최근 분양률이 떨어지고, 초기 미계약이 예전보다 늘면서 경고등이 커졌다. 부동산114 여경희 연구원은 "최근 정당 당첨자를 대상으로 한 초기 계약률도 예전보다 낮은 분위기"라며 "분양가 9억원 미만은 대출 의존도가 높았는데 올해 강화된 DSR 영향을 받으면서 올해 최근 1∼2년만큼의 청약 과열은 없을...
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이재명 "리스크 감수해 고수익"…성남시장 땐 "3137억 순익 예상" 2021-09-24 18:00:04
대장동 개발의 높은 수익성을 예상하면서 시행사 이익을 제한해야 한다고 경고한 것이다. 특위 측은 “(대장동 개발은) 땅 짚고 헤엄치기 사업이었다”고 말했다. 부동산업계 “저위험 고수익 사업”부동산 개발업계에 따르면 고위험 고수익이냐, 아니냐를 따지기 위해선 시행사가 △토지 수용 △개발 인허가 △분양률 등의...
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케이프투자증권, LH 자산 관리 ‘영종하늘도시2차 주택개발리츠’ 일반인 우선주 공모 2021-07-15 09:51:11
분양률에 따라 공사비를 감액하는 방식 등 구조화된 금융구조를 통해 목표수익율을 보전한다는 점에서 기초자산으로서의 안정성이 충분하다는 평가다. 한편, 케이프투자증권은 오는 7월 14일 증권신고서 효력발생을 시작으로 21일~23일 청약을 접수하며, 자세한 내용은 추후 리츠정보시스템 홈페이지, 케이프투자증권...
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회천 센트럴 아리스타·G스퀘어, 모델하우스 오픈 2021-07-03 09:00:00
실제로 5월 현재 덕계역 인근 상업시설의 분양률은 높은 편이며, 특히 1층의 경우 대부분 분양이 완료된 상황이다. 양주 부동산 업계의 관심도 높은 것으로 파악된다. 회천신도시 내 최초의 주상복합 분양단지라는 점과 덕계역 인근 입지로 인해 분양 마케팅을 시작한 6월부터 아파트는 물론 상가분양 사전의향서 접수에서...
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'조용히 강한' 일신건영, 투자등급으로 올라설까 [김은정의 기업워치] 2021-06-17 08:39:13
여주 등에서 우수한 분양률을 기록한 자체 분양 사업의 공정률이 증가하면서 이자·세금 차감 전 이익(EBIT) 창출능력이 개선될 것으로 점쳐지고 있다. 다만 지난해 들어 양평 공흥양근 휴먼빌, 여주역세권 휴먼빌 등 자체 사업을 위해 용지를 매입하면서 779억원의 순차입이 이뤄졌다. 앞으로도 이천 사동리, 고양풍동지구...
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[마켓인사이트]DL이앤씨(옛 대림산업), 간판 바꾸고 첫 자본시장 조달 2021-06-07 15:27:22
제외하면 대부분 100% 분양률을 기록하고 있어 전체 분양률이 98.6%에 이를 정도다. 신용평가사들은 "주택사업의 질적 구성은 양호하다"며 "수도권 등 주택경기가 좋은 지역을 중심으로 개발신탁사업과 정비사업 등 위험성이 낮은 사업을 위주로 하고 있다"고 평가했다. ESG채권 등 회사채 흥행 기대 DL이앤씨는 회사채...
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[마켓인사이트]군인공제회의 든든한 지원 가능성 덕분에…대한토지신탁, 신용도 전망 '긍정적' 2021-05-20 09:01:09
"강화된 위험 관리, 진행사업장 규모와 분양률, 공정률 분포를 감안할 때 재무부담이 급격하게 늘어날 가능성이 제한적"이라고 예상했다. 대한토지신탁의 신탁계정대여금은 2019년 말 7348억원에서 올 3월 말 기준 6035억원으로 1313억원 감소했다. 이에 따라 부채비율은 같은 기간 175%에서 96%로 낮아졌다. 1년 이하 원화...
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주택업체들, 경기도 분양 기대감 고조…분양경기실사 지수 최고 2021-04-13 11:02:26
서울시장 당선 등의 영향으로 민간의 역할 확대와 규제 완화가 예상되면서 서울·수도권 분양시장에 대한 기대감이 상승했다"고 설명했다. 지방 광역시에서는 울산(104.3)과 대전(103.4)이 기준선을 상회했다. 이달 분양물량 HSSI 전망치는 112.6으로 전달 대비 2.9포인트 상승하며 3개월째 기준선을 웃돌고 있다. 반면 ...
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