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[자영업부채] 가계대출은 건전성 되레 개선…돈줄 막힌 저소득층 어디로 2019-02-17 07:01:30
규제를 시범 도입했다. DSR는 주택담보대출과 신용대출은 물론 전세보증금 담보대출, 예·적금담보대출까지 모든 종류의 가계대출을 따지는 전방위 규제다. 이 같은 규제의 강도는 지난해 3분기 말부터 한층 극심해졌다. 정부는 부동산 시장 열풍을 잠재우겠다며 다주택자의 대출을 원천 차단한 9·13대책을 내놨고, 10월...
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"서울 아파트 선호 여전…급격한 하락 없을 것" 2019-02-13 16:54:38
수요가 급감하면서 전세 가격이 급등했고, 저금리로 인해 집주인들이 전세 상승분을 월세로 전환하면서 주거 부담이 커진 임차인들이 내 집 마련 대기 수요로 전환됐다. 여기에 부동산 규제 완화와 저금리, 주택마련 대출 장려 분위기, 저가 매수를 통한 투자 수요 증가 등이 맞물리면서 아파트값이 급등했다. 그럼에도...
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100세 시대 부동산 관리의 핵심 키워드는 '연금화' 2019-02-10 15:29:15
말 그대로 주거 공간 크기를 줄이거나 전세로의 전환을 통해 대출금을 상환한 다음 남는 돈을 연금자산으로 활용하는 형태다. 이때 여유자금의 신규 투자를 염두에 둔다면 부동산 개발 사업이나 우량 실물 부동산에 간접 투자한 뒤 매월 또는 분기 단위로 일정한 배당금액을 수령할 수 있는 펀드도 고려할 만하다.은퇴 후...
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2021년까지 가계부채 증가율 5%대로 낮춘다 2019-01-27 17:55:10
등 우량자산을 담보로 발행하는 채권으로 주로 주택금융공사가 발행한다. 금융위는 취약차주의 이자상환 부담을 줄여주기 위한 월 상환액 고정 주택담보대출 상품도 올 1분기 출시할 계획이다. 시중금리가 오르거나 내려도 매달 원리금 상환액을 일정하게 유지하는 방식의 상품이다. 또 대출 심사 시 향후 금리 변동분을...
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막막한 재테크 암흑기…자산 지켜줄 '투자 흑기사'를 찾아라 2018-10-31 16:48:45
줄여 나갈 필요가 있다는 조언이다.올 들어 변동금리형 주택담보대출 금리가 오름세를 타면서 주요 은행의 최고 대출금리는 연 4.77% 수준까지 올라온 상태다. 변동금리 주택담보대출의 기준금리인 코픽스(cofix·자금조달비용지수)도 13개월째 오르고 있고, 한국은행이 기준금리를 올리면 연내 연 5% 돌파도 예상된...
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KB금융 3분기 누적순익 2조8천억 1위 수성…"생보사 인수 고려"(종합) 2018-10-25 17:36:32
가능성도 열어놓고 있다고 덧붙였다. 9·13 주택시장 안정 대책, 총체적상환능력비율(DSR) 규제 강화 등과 관련해서는 향후 실적에 미치는 영향이 크지 않으리라고 예상했다. 김 CFO는 "9·13 대책 이전부터 부동산 관련 대출 비중을 선제적으로 줄여왔다"며 "부동산 임대업 (대출) 비중이 20% 초반으로 동종 은행 가운데...
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추석 이후 주택시장 "절세 매물 늘고 일부 호가 하락할 듯" 2018-09-20 09:07:02
떠올라…"전세불안 대비해야" 전문가들은 집값 상승세가 확실히 꺾이려면 서울과 인근 요지에 주택공급을 늘려 심리적 불안감을 해소해줘야 한다고 말한다. 박원갑 위원은 "대출 때문에 매수가 쉽지 않은 상황에서 서울을 비롯한 수도권 요지에 제대로 된 공급계획이 발표된다면 청약 대기 수요가 늘어나고 반대로 기존...
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"1주택자, 투자·거주 분리 고려해야"… "불황기엔 일등기업 투자 바람직" 2018-09-16 18:35:15
다주택자는 더 이상 부동산에 투자할 마땅한 방법이 없어졌다”며 “당초 예상보다 훨씬 강력한 대책”이라고 평가했다. 이번 대책엔 종합부동산세와 양도소득세 강화 및 대출규제, 분양권 제한 등 모든 대책이 총망라됐다는 것이 박 위원의 설명이다.그는 “지금으로선 서울 강남이나 부산 해운대 등...
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"가계부채 위험, 관리 가능 수준 넘었다" 2018-08-20 11:23:02
즉 다주택자와 임대사업자를 꼽았다. 소득 대비 부채비율이 높고 현금성 자산이 많지 않아 고 위험 차주(借主)란 평가다. 그러나 개인 신용정보의 제약, 고객관계관리(crm)의 한계로 우량 차주로 분류되면서 신용대출이 공급됐다고 지적했다.서 연구원은 "전세 보증금이란 임차인으로부터 부동산을 담보로 차입한 사적...
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[금융 NCS 공부합시다] 기업영업은 기업이 원하는 상품을 만드는게 기본 2018-08-20 09:00:52
기업 대출로 구분된다. 가계 대출은 전세자금 대출과 주택담보 대출과 같이 개인에게 대출하는 것을 말하여 기업 대출은 법인이나 개인 사업자에게 필요한 사업자금 대출을 의미한다. 기업 대출의 경우 일반자금 대출과 용도별 대출로 나눌 수 있다. 여기서 다시 일반자금 대출은 시설자금 대출과 운전자금 대출로 구분하며...
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