"분양가 지금이 제일 싸대"…후끈 달아오른 청약시장, 아껴둔 통장 꺼내볼까 2023-08-09 16:27:00

강원 춘천에 짓는 ‘춘천 레이크시티 아이파크’도 지난달 1순위 청약에서 477가구(특별공급 제외) 모집에 1만3237건이 접수됐다. 1순위 평균 27.75 대 1의 경쟁률을 기록했다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “수도권과 마찬가지로 지방도 핵심 지구, 도심권, 분양가 상한제 지역 등이 청약시장을 이끌 것”이라며...

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• #분양가 지금이 #청약 #경쟁률 #단지 #지역 #평균 #1순위 #서울 #인천 #올해 #분양가

6월 서울 오피스 부동산 거래 13.5% 감소…1,000억대 거래 2건 2023-08-02 09:51:36

중심으로 거래됐다. 1,000억원대 거래는 서초구 방배동(1,474억원)과 중구 초동(1,381억원) 등 2건에 그쳤다. 금리 상승과 경기 둔화로 기관 투자자 중심의 대형 빌딩 거래 시장이 완전히 회복되지 않은 것으로 분석된다. 다만, 6월 거래금액은 1조 916억원으로, 전달보다 24.7% 늘었다. 다만, 전년 같은 기간과 비교하...

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• #6월 서울 #거래 #부동산 #상업 #대형

6월 서울 업무·상업용 부동산 거래량 전월 대비 13% 감소 2023-08-02 08:53:30

6월 1천억원대 거래는 서초구 방배동(1천474억원)과 중구 초동(1천381억원) 등 단 2건에 그쳤다. 금리 상승과 경기 둔화로 기관 투자자 중심의 대형 빌딩 거래 시장이 완전히 회복되지 않은 것으로 분석된다. 6월 거래 금액은 1조916억원으로, 전월보다 24.7% 늘었다. 다만, 작년 같은 기간과 비교하면 63.5% 감소했다....

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• #6월 서울 #거래 #부동산 #상업 #감소

오피스텔 월세, 8개월 만에 반등…매매시장 온기 도나 2023-07-30 17:43:31

등 도심권에 집중돼 있다. 아파트 규제 완화로 장점 사라져하지만 오피스텔 시장이 완연히 회복하기까진 시간이 걸릴 수밖에 없다는 게 대체적인 전망이다. 오피스텔은 아파트에 비해 구조적인 단점을 갖고 있다. 오피스텔은 세법상 주택으로 분류된다. 오피스텔을 취득하면 유주택자가 된다. 취득세와 양도소득세 중과...

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• #오피스텔 월세 #오피스텔 #아파트 #서울 #청약 #전용 #규제 #월세 #프리미엄 #대비 #6억

2분기 서울 오피스 명목임대료 전년 동기대비 11% 상승 2023-07-28 09:44:29

올해 2분기에는 여의도권역 임대료가 오르면서 도심권역(25만8천391원), 강남권역(26만6천866원)과의 차이를 좁혔다. 진원창 알스퀘어 빅데이터 컨설팅팀 이사는 "올해 1분기만 해도 강남권역의 임차 경쟁이 심화하면서 공실 면적과 가성비를 찾아 다른 주요 권역으로 이전을 고려하는 수요가 다수 관측됐다"며 "하지만...

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• #2분기 서울 #오피스 #임대료 #서울 #명목임대료 #평균

16억3000만원 아파트, 5개월 만에…강남 뛰자 덩달아 들썩 2023-07-24 07:12:32

0.1% 뛰어 7주 연속 집값이 오르고 있다. 매수 심리도 개선되고 있다. 도심권 매매수급지수는 10주 연속 상승해 88.6을 기록했고, 성동구가 있는 동북권은 1주일 만에 재반등해 88이 됐다. 마포구가 있는 서북권은 1주일 새 매매수급지수가 2.1포인트 상승해 86까지 상승했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

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• #16억3000만원 아파트 #집값 #강남 #거래 #상승 #전용 #성동구

2분기 서울 고급·대형 오피스 시장 임대료 상승 2023-07-20 11:37:39

상승한 2.0%였다. 도심권역의 공실률은 전 분기 대비 0.46%포인트 상승한 1.9%였다. 이는 임차 계약 만료에 따른 기업들의 사옥 이전으로 인한 일시적인 현상으로 풀이된다. 강남권역의 공실률도 이번 분기 준공된 강남역 인근 '스케일 타워'의 영향으로 전 분기 대비 약 1.92%포인트 상승한 2.3%를 기록했다. 다만...

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• #2분기 서울 #대비 #오피스 #임차 #상승 #분기 #임대료

‘남대문 옆’ HSBC 빌딩 지분 66%, 매물 나왔다 2023-07-20 11:19:54

나왔다. 도심권역(CBD) 매물로 케이클라비스자산운용이 펀드로 운용하는 건물이다. 매각가는 1800억~2000억원 대로 거론된다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 케이클라비스자산운용은 제15호 실물 펀드로 운용 중인 HSBC 빌딩 지분 약 66%를 매각하기 위해 자문사로 에스원(S1)과 존스랑라살(JLL)을 선정했다. 자문사는...

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• #남대문 옆

5월 서울 사무실 매매 129건…전월 대비 47% 증가 2023-07-20 09:52:44

거래금액(726억원)을 2배 이상 웃돌았다. 주요 권역별 거래금액을 보면 여의도권역(YBD)에서 54건 거래됐고, 강남권역(GBD)과 도심권역(CBD)에서 각각 19건과 5건의 거래가 이뤄졌다. 서울 오피스 빌딩 거래는 5월 한 달간 6건에 그쳤다. 매매 거래금액은 947억원이었다. 광진구 구의동 '남진빌딩'이 342억원에...

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• #5월 서울 #서울 #거래금액 #빌딩