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올해 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률 113대 1…역대 2위 2024-12-13 09:14:07
쏠렸다. 분양가 상한제 적용 지역이어서 당첨 시 수억원의 시세 차익이 기대된다는 점이 이러한 청약 쏠림 현상의 원인으로 풀이된다. 이에 더해 향후 서울의 아파트 공급 부족이 심화할 것이라는 우려와 '서울 아파트=안전자산'이라는 인식도 청약 열기를 부추겼다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "토지비, 공사비...
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'알짜' 단지내 상가마저 텅텅…경매 매물도 늘었다 2024-12-12 17:13:54
지난달 경매 시장에서 감정가(5억5000여만원)의 반값 수준인 2억4500여만원에 매각됐다. 내수 경기가 살아나지 않으면 어려움은 계속될 것이란 전망이 많다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “단지 내 상가는 편의점, 세탁소 같은 생활밀착형 업종이 많은데도 수익 확보에 어려움을 겪고 있다”며 “앞으로도 높은 분양가와...
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우미건설, 대전 동구 일대 ‘성남 우미린 뉴시티’ 분양 중 2024-12-12 15:26:30
비용이 올라갈 전망이며 원자재와 인건비까지 상승하고 있어 분양가는 더욱 높아질 것이라는 분석이다. 실제로 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 올해 9월 전국 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 1,881.6만원으로 나타났다. 이는 올해 1월 1,746.8만원에 비교해 7.7% 상승한 것이다. 특히,...
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"여기서 지면 압구정도 끝"…한남4구역 재개발 수주전 '격화' 2024-12-12 06:30:02
원 이상 책임 조달하기로 했다. 삼성물산의 신용등급으로 지급 보증을 선다면 금융권 최저 금리로 자금 조달이 가능하다는 판단이다. 여기에 더해 분담금 최대 4년 유예와 이주비 최저 12억원도 보장했다. 공사 지연·미분양에 대한 책임도 건설사들이 지기로 했다. 현대건설은 49개월 책임준공에 더해 아파트와 상가에서...
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청약시장 위축됐는데…강남은 여전히 '인기' 2024-12-11 17:24:44
있다는 우려가 나온다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 10일 서울 서초구 방배동 ‘아크로 리츠카운티’ 1순위 청약에서 71가구 모집에 3만4279명이 몰렸다. 482.8 대 1의 경쟁률을 기록했다. 분양가 상한제 단지로 전용면적 84㎡가 21억7120만원(최고가 기준)에 공급됐다. 주변 단지와 비교해 8억원가량 시세 차익을...
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한양, '평택 브레인시티 수자인' 견본주택 열고 분양 2024-12-11 16:59:32
4억5600만원선 부터 책정됐다. 3.3㎡당 평균 분양가로 계산하면 약 1435만원이며, 발코니 확장 포함 시에도 약 1453만원이다. 이는 브레인시티에 공급된 단지들 중 가장 낮은 수준이다. 특히 평택 브레인시티 수자인은 소비자의 초기 부담을 최소화하기 위해 계약 조건도 계약 시 1000만원 정액제에 총 계약금을 5%로...
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"브레인시티내 최저 분양가"…'평택 브레인시티 수자인' 분양 2024-12-11 16:39:06
분양가 3.3㎡당 1천435만원…13일 견본주택 오픈 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 평택 브레인시티에 3.3㎡당 평균 분양가가 1천435만원인 신규 아파트가 공급돼 눈길을 모은다. 한양은 경기 평택 브레인시티 공동 8BL에 '평택 브레인시티 수자인'을 공급한다고 11일 밝혔다. 지하 2층∼지상 최고 34층짜리 6개동,...
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내년 건축비 더 오른다…분양가상한제 단지 ‘의왕월암지구 디에트르’ 주목 2024-12-11 14:26:16
리얼투데이에 따르면 올해 서울지역 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 5,605만 원으로 역대 최고치를 기록했다. 전국적으로 아파트 분양가는 유사한 흐름을 보이고 있어 연말 분양 단지에 대한 관심이 더욱 집중되고 있다. 이러한 흐름 속에서 분양가상한제 적용 단지의 경우 합리적인 분양가가 책정돼 수요자들이 주목하고...
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삼성물산 "한남4구역 착공 전 공사비 인상분 최대 314억원 부담" 2024-12-11 11:15:28
원안(2천331세대)보다 29세대 많은 2천360세대를 제안했다. 이에 따라 일반분양 평당가 7천만원 기준으로 조합이 추가로 얻는 분양 수익은 339억원에 달할 것으로 예측됐다. 통상적으로 시공사가 가져가던 일반 분양 가구의 발코니 확장 옵션 판매수익 전액도 조합에 돌려준다. 아파트나 상가에 미분양이 발생하면 최초...
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삼성물산 "한남4구역에 3조원 이상 사업비 전액 조달" 2024-12-11 11:08:25
선제적으로 차단하기 위함이다. 분양 면적도 확대해 조합원 이익을 극대화하겠다는 계획도 밝혔다. 삼성물산은 전체 가구 수를 조합 원안인 2331가구보다 많은 2360가구를 제안했다. 면적으로 환산하면 조합 원안 대비 484평 늘어난 7만7429평으로, 일반분양 평당가를 약 7000만원으로 가정할 경우 조합은 339억원의 추가...
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