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[집코노미] 이병헌·한효주도…너도나도 부동산 법인 만드는 까닭 2019-05-21 09:35:43
구입할 때 부담하는 취득세와 비교하면 두 배가 넘는 세금이다. 원종훈 kb국민은행 wm스타자문단 세무팀장은 ”법인 유지를 위해선 기장 부가세신고 등을 위한 다양한 비용이 지출된다”며 “장단점을 잘 비교해본 뒤 법인을 설립해야 한다“고 강조했다. 우병탁 신한은행 세무팀장은 “부동산...
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고가 다주택 "세금부담 줄이자"…법인화 러시 2019-05-15 17:28:50
등 다양한 변수에 따라 세제 규모가 달라지기 때문이다. 원종훈 국민은행 wm스타자문단 세무사는 “수도권 과밀억제권역에서 5년 미만의 법인이 부동산을 매입할 때 취득세가 중과되는 사례가 있다”며 “이뿐만 아니라 시기, 지역 등에 따라 천차만별이어서 유의해야 한다”고 말했다.부동산 법인이...
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부동산시장 어디로…알짜 정보 쏟아진 한경 집코노미 콘서트 2019-05-08 16:53:25
높다”고 설명했다.원종훈 국민은행 세무팀장은 복잡한 세법을 명쾌하게 해설하면서 높은 호응을 샀다. 실무 사례를 통한 세금 변화를 소개할 땐 강연 참석자들이 숨죽여 들었다. 원 팀장은 “일시적 2주택을 활용해 비과세 효과를 극대화할 때는 자신의 주택 수를 정확히 아는 게 중요하다”고 강조했다....
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원룸의 에어컨·세탁기 등 구입비, 양도세 계산 때 공제 안돼 2019-05-08 16:45:47
다만 양도소득세를 줄이기 위한 이런 유형의 매매계약은 부동산을 구입하는 사람의 입장에서는 불리해질 수 있다. 위에서 설명한 것과 같이 설비의 구입비용 등이 경비로 인정되지 못하고, 부동산에 대한 취득가액은 낮아져 향후 양도소득세가 많아질 수 있기 때문이다.원종훈 < 국민은행 wm스타자문단 세무팀장 >...
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용산 푸르지오써밋 152㎡ 보유세 699만원…상한까지 올라 2019-04-29 16:22:51
국민은행 WM스타자문단 원종훈 세무사에 따르면 용산 한강로2가 푸르지오써밋 152.47㎡는 지난해 공시가격이 12억3천300만원에서 올해 16억원으로 29.76% 오르면서 1주택자라 해도 종부세를 포함한 보유세가 지난해 466만2천원에서 올해는 699만3천원으로 50% 상한까지 늘어난다. 마포구 래미안푸르지오 전용 84.89㎡는...
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"지금 집 사도 되나" 불안한 시장에 질문 쏟아져 2019-04-26 17:45:39
중의 전문가’다. 복잡한 세법을 명쾌하게 해설하는 원종훈 국민은행 세무팀장도 나섰다.반응은 뜨거웠다. 주부 윤숙희 씨(62)는 맨 앞줄에 앉기 위해 아침 일찍 대전에서 올라왔다. 그는 “서울로 이사와 살 집을 알아보기 전에 집코노미 콘서트부터 찾았다”고 말했다. 서울 신월동에 거주 중인 한 신혼부...
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국내 부동산 전문가 총출동…집값 흐름·유망 지역 '특급 조언' 2019-04-26 17:25:15
전문가'다. 복잡한 세법을 명쾌하게 해설하는 원종훈 kb국민은행 세무팀장도 나섰다.반응은 뜨거웠다. 사람들은 강연자들의 말을 하나라도 놓칠새라 집중했다. 반포동에서 온 김철수 씨(74·가명)는 강의 내용을 노트에 빼곡이 정리했다. 그는 "실제 부동산 투자에 도움이 되는 실용적인 내용으로 구성돼...
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임대사업자 등록해도 집 한채 더 사면 양도세 중과 폭탄 맞을 수도 2019-04-24 17:10:27
일시적 2주택만 피하면 되기 때문이다. 주택을 취득하기 전에 기존 주택을 먼저 매각하면 중과세도 피하고 비과세와 장기보유특별공제도 가능해진다. 그래서 새로운 주택을 취득하기 전에 하루라도 빠르게 잔금을 받거나 소유권 이전등기를 완료하면 이런 논란은 해소된다.원종훈 < kb국민은행 wm스타자문단 세무팀장 >...
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부동산시장 살아나나 … '집코노미 콘서트'에서 전문가들의 진단 들어보세요 2019-04-23 09:29:44
담당하고 있다.‘세금 마술사’ 원종훈 kb국민은행 세무팀장은 증여 등을 활용한 보유세 절세 전략을 소개한다. 원 팀장은 “수증자가 많을 경우 증여받는 사람 각자 기준으로 증여세를 계산하기 ?문에 세금이 줄어든다”며 “예컨대 자녀 여러 명에게 나눠 증여하면 한 사람에게 증여할 때보다...
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유도 김성민·김민정, 아시아-태평양선수권대회 나란히 금메달 2019-04-23 06:47:28
남자 100㎏급에선 원종훈(양평군청)이 은메달을 획득했고, 여자 78㎏급에선 윤현지(안산시청)와 이정윤(광주도시철도공사)이 동메달을 차지했다. 대표팀 막내 김민종(용인대)은 남자 100㎏ 이상급에서 동메달을 땄다. 한국 유도대표팀은 이번 대회 개인전에서 금메달 2개, 은메달 3개, 동메달 6개로 종합 3위를 차지했다....
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