"강남 아파트 3억 싸게 샀어요"…2030 몰려드는 이곳 2024-01-19 07:00:01

전세를 낀 갭투자가 가능하다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "최근 무주택자들의 관심이 높아졌지만, 전반적으로 저가 입찰 성향이 두드러진다"며 "빌라의 경우 깡통전세 우려 때문에 가격이 아무리 저렴해도 외면받고, 권리관계가 깨끗한 인기 아파트에는 응찰자가 몰리고 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자...

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• #강남 아파트 #경매 #입찰 #아파트 #매물 #가격 #낙찰 #이날 #경매법정 #서울 #경우

지지옥션, 경매 낙찰여부·금액 예측하는 'ALG 3.0' 출시 2024-01-15 10:45:42

더해져 경매 채권자와 응찰자들의 경매 환경 개선 효과가 기대된다. 경매 채권자의 경우 시작 단계에서 어느 시점에 낙찰될지, 낙찰 금액은 얼마가 될지 예측할 수 있어 총 채권 회수 금액과 채권 회수까지 걸리는 시간에 대해 계획을 세우고 유동화 여부 등을 좀 더 정밀하게 검토할 수 있다. 또 응찰자들의 입찰가격 산정...

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• #지지옥션 경매 #경매 #낙찰 #예측 #지지옥션

아파트 경매시장 더딘 회복…서울 낙찰가율 두달 연속 내려 2024-01-08 11:02:45

응찰자 수는 전달 보다 0.6명 늘어난 6.1명이었다. 지지옥션은 "신축급 또는 역세권 아파트에서 높은 경쟁률을 보였지만, 입찰자들의 보수적인 가격산정 기조가 이어지면서 낙찰가율은 하향세를 그리고 있다"고 설명했다. 경기 지역 아파트 낙찰률은 42.1%로 전달보다 1.2%포인트 하락했고, 낙찰가율은 84.3%로 2.2%포인트...

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부동산침체에 서울도 경매 한파…아파트 낙찰가율 두달째 내림세 2023-12-31 07:00:02

응찰자 수는 늘었으나 낙찰률은 낮아지는 등 경매 시장의 한파가 서울에서도 나타나는 모습이다. 31일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 1∼29일 서울 아파트 경매는 모두 215건이 진행돼 이 중 64건이 낙찰됐다. 평균 응찰자 수는 6.13명, 낙찰률은 29.80% 낙찰가율은 80.10%로 나타났다. 감정가 대비...

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빚 못 갚아 캠코로 간 아파트 1200가구…1년 새 3배 폭증 2023-12-26 17:41:26

매수자는 경매 시장에서 다른 응찰자보다 유리한 고지를 점할 수 있다. 가령 채권최고액 6억원(시세 5억5000만원)인 아파트의 NPL을 5억원에 매입한 매수자가 있다면 경매 때 입찰가격을 6억원까지 올려서 써도 된다. 어차피 6억원에 낙찰받아도 채권 소유자인 본인에게 6억원이 배당되기 때문이다. 시세 이상으로 써내기...

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"경기 안 좋을 땐 여기지"…경매 응찰자들 '우르르' 몰린 곳 [심은지의 경매 인사이트] 2023-12-17 10:07:55

정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 응찰자가 가장 많은 경매 물건 ‘톱10’ 중 1~8위가 모두 수도권 아파트였다. 수도권 아파트는 서울 지역보다 투자 금액은 적고, 거주 편의성은 높은 편이라 경매 시장에서 실거주·투자 양쪽으로 수요가 꾸준한 편이다. 지난달 입찰 경쟁이 가장 치열했던 물건은 경기 용인 수지구의...

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아파트 낙찰가율 7개월 만에 꺾여 2023-12-08 18:28:24

낙찰된 물건의 비율)과 낙찰가율, 응찰자 수 등 핵심 지표가 모두 하향곡선을 그렸다. 낙찰률은 37.8%로 전월(39.8%)보다 2.0%포인트 하락했다. 낙찰가율은 전달(84.1%)보다 3.3%포인트 떨어진 80.8%를 기록했다. 상승세가 멈춘 건 7개월 만이다. 평균 응찰자 수는 0.3명 줄어든 6.0명으로 조사됐다. 서울 아파트 경매 진행...

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