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재간접리츠 규제 강화…리츠시장 '빙하기' 오나 [마켓인사이트] 2020-09-03 17:30:40
중 재간접리츠는 NH프라임리츠, 이지스밸류리츠, 이지스레지던스리츠 등 3개다. 모두 공모가를 밑돌며 부진에 빠져 있다. 자본시장법은 공모펀드와 상장지수펀드(ETF)의 재간접리츠 투자를 막고 있다. 이 때문에 기관투자가들도 재간접리츠 투자를 꺼려 관련 시장은 침체를 벗어나지 못하고 있다. 우후죽순으로 생겨나는...
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성장주 쏠림에…리츠 상장 줄줄이 연기 2020-08-31 17:19:05
최초의 물류센터 리츠로 주목받았다. 서울 호텔과 인천 상업시설에 투자하는 신한서부티엔디리츠도 9월에서 10월 이후로 상장을 연기했고, 프랑스 사무용 빌딩에 투자하는 마스턴프리미어리츠는 이달 상장할 예정이었으나 취소한 뒤 일정을 잡지 못하고 있다. 장기 배당투자 유인은 높아져리츠 상장이 줄줄이 연기되는 것은...
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'재간접 리츠' 규제 완화 놓고 금융투자업계 찬반 엇갈려 2020-08-31 15:04:52
중에선 NH프라임 리츠, 이지스밸류 리츠, 이지스레지던스 리츠에 이 같은 제한이 적용된다. 규제 완화를 주장하는 측에서는 재간접 펀드의 이중 수수료 부과 문제를 막기 위해 제정한 규정이 리츠에까지 적용되면서 시장 활성화에 악영향을 미치고 있다고 주장한다. 상장 리츠가 보유한 여러 자산을 각각 자(子)리츠 혹은...
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[마켓인사이트][이슈 추적] 재간접 리츠 규제 완화에 찬반으로 나뉜 리츠 업계 2020-08-31 10:54:39
리츠에 투자하는 것을 막고 있기 때문이다. 자(子)리츠와는 달리 자(子)펀드는 자본시장법상 집합투자기구로 분류되기 때문에 이 같은 규제가 적용된다. 현재 상장된 리츠 중에서 NH프라임 리츠, 이지스밸류 리츠, 이지스레지던스 리츠가 이 같은 모(母)리츠-자(子)펀드 방식의 재간접 리츠다. 24일 종가 기준 주가는...
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리츠 상장 줄줄이 연기…장기 배당 투자 유인은 높아져 2020-08-30 10:06:06
최초의 물류센터 리츠로 주목 받았다. 서울 호텔과 인천 상업시설에 투자하는 신한서부티엔디리츠도 다음달에서 10월 이후로 상장을 연기했고, 프랑스 사무용 빌딩에 투자하는 마스턴프리미어리츠는 이달 상장할 예정이었으나 취소한 뒤 일정을 잡지 못한 상태다. 장기 배당투자 유인은 높아져투자자의 성장주 선호 현상이...
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[마켓인사이트]리츠株 인기 뚝 떨어지자…상장도 줄줄이 연기 2020-08-10 16:40:08
롯데리츠와 신한알파리츠 주가는 올 들어서만 17.2%, 14.7%씩 하락했다. 유통시장의 냉기는 공모시장으로도 이어지고 있다. 올해 상장한 이지스밸류리츠?이지스레지던스리츠?미래에셋맵스리츠?제이알글로벌리츠는 청약에서 저조한 경쟁률을 기록했다. 국내 첫 해외 부동산 리츠인 제이알글로벌리츠의 경우 일반 청약에서...
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저금리시대 대안이라더니…리츠 관심 식은 까닭[이슈+] 2020-08-05 11:21:07
것으로 나타났다. 케이탑리츠의 주가는 전날 751원으로 장을 마쳤다. 이는 공모가(5500원)보다 86.35%나 급락한 수준이다. 모두투어리츠도 공모가인 6000원을 훨씬 밑도는 2875원을 기록했다. 공모가 대비 52.08%나 빠졌다. 이지스밸류리츠(공모가 대비 ?11.5%) NH프라임리츠(공모가 대비 ?11.0%) 등도 부진하다. 상장을...
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`애물단지` 리츠, 투자해도 되나? 2020-08-04 15:03:01
리츠 섹터별 투자 수요 차별화가 극명하게 진행 중"이라며 "리테일 업체들의 경우 오프라인 점포 구조조정 속도가 가속화되는 등 투자 축소가 불가피할 것으로 보이며, 오피스 역시 임대료 재협상이나 회수 지연이 나타날 수 있어 단기적으로는 수익 변동성이 확대될 전망"이라고 말했다. 다만 리츠는 단기 매매 차익을...
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주가하락·흥행부진 리츠, 배당수익률은 오히려 상승 2020-07-26 07:00:18
│모두투어리츠│ -11.18%│ ├──────────────────┼──────────────────┤ │이지스밸류리츠 │ -10.50%│ ├──────────────────┼──────────────────┤ │에이리츠│ -1.37%│ └──────────────────┴...
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코람코, 마스턴 등 올해 10개 공모상장 리츠 쏟아진다 2020-07-23 08:41:26
151호의 지분증권이 투자자산이다. 이지스레지던스리츠는 투자대상인 공동주택의 시세 확인이 쉽다. 공동주택은 투자자들에게 익숙한 자산이어서 개인이 투자가치를 가늠할 수 있다. 이를 기반으로 개별적 투자의사 결정이 가능하다는 점이 가장 큰 특징이다. 이지스자산운용은 앞서 지난 16일 이지스밸류플러스 리츠의...
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