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중견 건설사 '알짜 단지' 2.3만가구 쏟아진다 2024-10-18 17:17:08
일반분양 예정 물량은 1만8241가구에 달한다. 수도권에서는 1만1421가구(일반분양 1만364가구)가 공급된다. 지방에서는 1만2115가구(일반분양 7877가구)가 공급 채비를 하고 있다. 중견 건설사는 올초만 해도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실과 미분양 증가 등으로 분양을 늦추는 분위기였다. 그러나 최근 금리 인하...
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中인민은행, 금리인하 예고…'유동성 공급' 증시 부양책도 발표(종합) 2024-10-18 15:38:57
금리를 0.25%p 인하했는데, 대출 금리 역시 낮추겠다는 취지로 해석된다. 주택담보대출 기준이 되는 5년물 LPR은 현재 3.85%, 일반 대출 기준 역할을 하는 1년물 LPR은 3.35%다. 판 행장은 이날 "9월 27일에 지급준비율(RRR·지준율)을 0.5%p 인하했고, 연말 전에 시장 유동성 상황을 봐서 시기를 택해 0.25∼0.5%p 추가...
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무주택자 반발에...'디딤돌 대출' 축소·제한 잠정 중단 2024-10-18 15:12:22
디딤돌 대출에 속한다. 그동안 생애 첫 주택을 구입하는 경우 디딤돌 대출은 담보인정비율(LTV)을 80%까지 인정했지만 일반 대출자와 마찬가지로 70%로 줄이기로 했었다. 또, 주택금융공사 보증에 가입하면 소액 임차인을 위한 최우선변제금(서울 5,500만 원)도 포함해 대출해줬지만 앞으로는 대출금에서 이를 제외한다....
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"정부 믿었다 날벼락" 반발에…'디딤돌' 축소·제한 잠정 중단 2024-10-18 14:13:44
생애 첫 주택을 구입하는 경우 디딤돌 대출은 담보인정비율(LTV)을 80%까지 인정했지만 일반 대출자와 마찬가지로 70%로 줄이기로 했다. 또 주택금융공사 보증에 가입하면 소액 임차인을 위한 최우선변제금(서울 5500만원)도 포함해 대출해줬지만 앞으로는 대출금에서 이를 제외한다. 아직 등기가 되지 않은 신축 아파트를...
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中, 21일 대출금리 낮춘다…중앙은행 "LPR 0.2∼0.25%p 내릴것" 2024-10-18 12:52:17
위안화 예금 금리를 0.25%포인트 인하했는데, 대출 금리 역시 낮추겠다는 취지다. 중국에서는 매월 20개 주요 상업은행이 자체 자금 조달 비용과 위험 프리미엄 등을 고려한 금리를 은행 간 자금중개센터에 제출하고 인민은행은 이렇게 취합·정리된 LPR을 점검한 뒤 공지한다. 주택담보대출의 기준이 되는 5년물 LPR은 ...
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서민 위한 디딤돌 대출도 축소...21일부터 한도 줄인다 2024-10-18 11:09:24
담보로 바꿔주는 것이다. 후취 담보대출을 제한하면, 일반 매매계약을 하는 수요자는 대출 한도가 수천만 원 줄어들게 되고, 청약 당첨으로 신축 아파트 입주를 준비하던 사람도 디딤돌 대출로 잔금을 치르는 것이 불가능해진다. 국토부가 갑자기 디딤돌 대출을 조이고 나선 배경엔 정책 대출 증가세가 여전히 꺾이지...
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'5조 대어' 케이뱅크 수요예측 저조 2024-10-17 17:54:01
경쟁률에 따라 공모가를 확정하고 일반 투자자를 대상으로 공모주 청약을 받는데, 전날 마감한 수요예측에서 낮은 경쟁률을 기록한 것으로 전해졌다. IB업계 한 관계자는 “공모가 하단 이하를 고려 중”이라며 “수요예측 분위기가 굉장히 안 좋다”고 말했다. 케이뱅크는 카카오뱅크와 같이 플랫폼 사업자로 인정받길...
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목동·여의도 왜 뛰었나 봤더니…'재건축 사업성' 좋네 2024-10-17 17:37:12
159%, 70.95㎡다. 일반적으로 용적률이 낮을수록, 가구당 대지지분이 많을수록 일반 분양 규모가 증가해 분양 수익이 늘어난다. 사업성이 가장 좋다고 평가받는 목동5단지는 용적률 116%에 가구당 평균 대지지분이 97㎡로 넓다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “대출 규제에서 자유로운 ‘현금 부자’가 입주까지...
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케이뱅크 수요예측 결과…공모가 하단 9500원도 위태 2024-10-17 12:28:08
따라 공모가를 확정하고 일반 투자자를 대상으로 공모주 청약을 받는다. 이번 수요예측에서 NH투자증권과 KB증권 등 주관사단 측에서 희망 공모가 범위(9500원~1만2000원)의 하단 아래인 8500원으로 설정하는 방안에 대해 요청할 정도로 분위기가 좋지 않은 것으로 알려졌다. 케이뱅크는 카카오뱅크처럼 플랫폼 사업자로...
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아산 탕정지구 도시개발구역 내 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 10월 분양 2024-10-17 11:05:43
11개월 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 금융권의 대출 조이기 등 여파로 전국 주택 거래량도 감소했으며 서울 주택 거래량도 8월 들어 증가세가 주춤해졌다. 지난 9월 국토교통부가 발표한 ‘8월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만 7,550가구로 전월보다 5.9%(4,272가구) 줄었다. 수도권을 중심으로...
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