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오피스 시장은 '웃고' 상가는 '울고' 2024-01-25 17:27:09
뛰었다. 25일 한국부동산원에 따르면 작년 4분기 오피스 임대가격지수는 전 분기에 비해 0.34%, 전년 동기 대비 1.17% 상승했다. 서울은 강남구 도산대로, 종로구 광화문, 용산구 숙명여대(용산역 일대) 등 중심업무지구 위주로 임차 수요가 늘면서 임대가격지수가 전년 동기 대비 1.76% 올랐다. 경기 역시 정보기술(IT)...
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4분기 오피스는 임대료 올랐지만…상가는 더 떨어졌다 2024-01-25 09:10:00
4분기 오피스 임대가격지수는 전 분기 대비 0.34%, 전년 동기 대비 1.17% 상승했다. 서울은 도산대로, 광화문, 숙명여대(용산역 일대) 등 중심업무지구 위주로 임차 수요가 늘면서 임대가격지수가 전년 동기 대비 1.76% 올랐다. 경기 역시 정보기술(IT) 업종이 밀집된 분당역세권을 중심으로 임차 수요가 늘면서 지수가...
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빈 사무실 줄고 임대료도 올라…상가는 여전히 침체 2024-01-25 09:00:04
고물가로 운영 경비가 오르고 소비 심리는 위축되면서 상가 임대시장은 침체를 벗어나지 못했다. 한국부동산원이 25일 발표한 '2023년 4분기 상업용 부동산 임대동향 조사'에 따르면 작년 4분기 오피스 임대가격지수는 전분기 대비 0.34%, 전년 동기 대비 1.17% 상승했다. 재택근무가 줄면서 사무실 수요는...
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지난해 상업용 부동산, 오피스 웃고 상가 울었다 2024-01-25 09:00:04
나타났다. 재택근무가 축소되고 신규 공급이 부족한 탓에 임대가격지수는 전년 대비 1.17% 상승했다. 특히 서울과 경기 지역에서 각각 1.76%, 1.24%로 높은 상승률을 보였다. 이에 반해 상가는 고금리와 고물가에 따른 운영경비 상승, 매출 감소 등으로 임대가격지수가 모든 유형에서 하락했다. 소규모 상가가 0.59%로 가장...
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수혜주 아니었나?…비트코인 ETF 상장날, 코인베이스는 급락 [나수지의 미나리] 2024-01-12 06:06:38
주거비 부문은 임대 계약이 갱신되면서 점차 안정될 것"이라며 "12월 CPI 데이터에도 불구하고 3월 금리인하 기대는 아직 살아있다"고 분석했습니다. 연준의 금리 변화 가능성을 집계하는 시카고 상품거래소의 Fed워치는 12월 CPI 발표 이후 3월 금리 인하 가능성을 71%가량으로 평가하고 있습니다. 데이터 발표 이전과...
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中 리츠, 경기 침체로 사상 최저치로 하락 2024-01-11 18:08:35
2024년 첫 며칠 동안 연속 최저치를 기록했다. CSI 리츠 지수는 2023년 28% 폭락한 후, 한 REIT 관리자의 창고 임대 가격 인하 공개와 수익률 하락에 대한 광범위한 우려로 인해 드물게 7일 연속 하락세를 보이며 올해 6.4% 더 하락했다. 이러한 매도세는 심화되는 부동산 위기, 소비 약화, 비즈니스 활동 침체로 인해...
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"공급부족에 2025년부터 주택시장 과열될 듯" 2023-12-22 18:18:56
감소해 공급 부족으로 전셋값 상승세가 나타날 것”이라며 “전셋값 상승이 매매가격 상승으로 옮겨갈 가능성이 있다”고 설명했다. 내년 전국 전셋값은 2.7% 오를 것으로 분석됐다. 지난해(-5.6%)와 올해(-4.9%) 이어진 하락세를 끊고 반등할 전망이다. 서울(-5.0%→4.0%)과 수도권(-5.4%→5.0%), 지방(-4.4%→0.7%) 모두...
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"파월, 12월 FOMC서 큰 실수"...美 연준 비판론 확산 2023-12-18 09:46:54
아직 끝나지 않았고 서비스와 임대 주택 가격은 여전히 높은 수준에서 고착화되고 있다"면서 "여기에 무역 장벽, 고령화, 적자 지출까지 심해지고 있는 만큼 앞으로 인플레이션 상승에 상당한 압력이 가해질 것"이라고 강조했다. 앞서 연준은 지난 13일(현지시간) FOMC 회의에서 기준금리를 5.25%~5.50%로 동결하며 내년...
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5대 은행 해외 부동산 펀드 7천500억원…내년 원금 손실 위험 2023-12-18 06:01:00
뒤 임대 수입으로 배당금을 지급하고, 만기 도래 전 자산을 매각해 최종 수익을 내는 방식으로 운용한다. 만일 부동산을 사들인 가격보다 파는 가격이 더 낮은 경우 손실이 발생할 수 있다. 시장 침체로 매각 자체가 안 되면서 '물리는' 경우도 있을 수 있다. 문제는 코로나19 팬데믹 이후 재택근무 확산에 따른...
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여의도 모인 홍콩 ELS 피해자들…"원금 전액 보상하라" 호소 2023-12-15 15:51:24
소개한 A씨는 발언대에서 "재가입자는 원금손실, 홍콩 지수 하락에 대한 설명 없이 가입을 권유받았다"고 말했다. 그는 "재가입한 ELS는 임대 준 집의 전세자금"이라며 "30년 가까이 아끼고 모아온 피같은 돈과 얼마 뒤 반환해줘야 할 전세금이기에 되찾고 싶다"고 했다. 30대 여성 B씨는 "적금이 만기가 돼서 은행에 갔더...
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