건물 투자 성공하는 3가지 방법 [더 머니이스트-김성순의 재밌는 리테일] 2023-11-02 07:00:04

되기 때문에 임대 수익률은 가장 낮습니다. 현재와 같은 고금리 시대에는 예금 이자보다도 낮은 경우도 흔히 발생합니다. 청담동 명품 거리의 경우 현재 연간 2~3%대의 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 따라서 투자 시 대출 비중이 적은 자산가들의 포트폴리오 분배 차원이나 장기 투자에 적합한 투자 방식입니다. 미완의...

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세운지구에 1만가구 아파트…'축구장 20개' 녹지 품는다 2023-10-24 18:14:39

지정하기로 했다”고 설명했다. 인현상가는 인근 세운6-4-1구역과 통합 재개발하는 방안을 제시했다. 인현상가 내 세운아파트 주민이 노후 아파트 철거 후 주변 구역과의 통합개발을 원하고 있어 이를 반영했다는 설명이다. 서울주택도시공사(SH공사) 등이 참여한 공공 주도 통합 재개발을 시행해 개발 시기를 앞당길...

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"제주서 펜션 사업은 미친 짓인데…" 50대 직장인의 승부수 [방준식의 N잡 시대] 2023-10-22 07:00:01

워케이션 고객을 모을 생각으로 5년 임대 계약했습니다." Q. 최근 제주 임대시장은 어떤가요. "제주도에서 펜션을 운영하겠다고 말하면 미친 사람 취급받아요. 완전히 레드오션입니다. 작은 펜션이나 중저가 리조트들이 현재 다 비어있는 상태죠. 가격도 경쟁이 붙으면서 최저가로 수익성이 나지 않아요. 제주에서 한 달...

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• #제주서 펜션 #제주 #워케이션 #생각 #제주도 #여행 #숙소 #사람 #공간 #기업 #관광객

[인터뷰] 이철우 경북지사 "교육·산업·농업 3대 혁신…지방소멸 극복의 모델로 만들겠다" 2023-10-19 16:48:13

‘시그니처 정책’이다. 지방시대 완성으로 가는 길에 지방분권, 균형발전, 청년·인구·외국인·대학 정책 등 큰 그림이 모두 담겨 있다. 지역 청년들이 대학을 졸업한 뒤 지역 기업에 취업하고 지역에 정주할 수 있는 구조를 설계해 실행에 옮기고 있다. 올해 2월 교육부의 지역혁신중심 인력양성체계(RISE) 시범 사업에...

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목동 중심상업지구에 49층 648가구 주상복합 들어선다 2023-10-18 11:15:01

임대)와 부대복리시설이 건립된다. 이전 건축위원회 의견을 반영해 돌곶이역과 연계된 주 진입부에 법정 최소면적의 약 4배 규모의 녹지공간을 확보했다. 아파트는 2개의 주동 타워 형태로 건립되며 가운데 통경축을 통해 시원한 경관을 확보했다. 외관에 다채로운 느낌을 입히기 위해 건축물 입면에 변화를 줬다. 저층부는...

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• #목동 중심상업지구에 #건축위원회 #신축사업 #목동 #규모 #확보

"국민이 정치에 환멸 느끼고 있다"…윤재옥, 여야에 호소 [종합] 2023-09-20 10:52:46

생각하면서 대화와 타협을 통해 합의를 이뤄가는 일이다. 대화와 타협의 노력을 멈추지 않길 진심으로 바란다"고 강조했다. 다음은 윤 원내대표의 교섭단체 대표연설 전문이다. 존경하는 국민 여러분, 김진표 의장님과 동료 의원 여러분, 한덕수 국무총리와 국무위원 여러분, 국민의힘 원내대표 윤재옥입니다. 우리 국민들...

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절세 고수는 주택보다 상가를 증여한다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-19 12:28:02

임대소득이 제외되고, 대신 자녀들의 임대소득으로 반영되므로 종합소득세 세율 구간이 낮게 적용될 가능성이 높아진다. 마지막으로 병원장님의 자녀들이 향후 재산을 취득하는 경우 상가의 임대소득이 재산취득 자금의 출처가 될 수 있어 자금출처조사의 가능성도 대폭 낮아질 수 있다는 점이다. 과거에는 상가의 경우 유...

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도시형생활주택 사도 무주택자 간주…생애최초 특공 길 열어둔다(종합) 2023-09-18 18:10:32

이어 "오피스텔 여러 채를 사서 임대 수익 내지 전매 차익을 보려는 투자 수요층이 두껍게 있다"며 "(이런 상황에서 주택 수 제외 등 세제 완화를) 무조건 던져주는 것은 서민들의 주거 사다리를 악화시킬 수 있다"고 말했다. 공급 금융 부문에선 건설사 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 유동성 지원이 핵심 대책이다. PF...

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• #도시형생활주택 사도 #공급 #오피스텔 #주택 #장관 #정부 #방안 #소형주택

오피스텔 등 비아파트 공급규제 완화…세금은 안건드린다 2023-09-18 16:35:03

사서 임대 수익 내지 전매 차익을 보려는 투자 수요층이 두껍게 있다"며 "(이런 상황에서 주택 수 제외 등 세제 완화를) 무조건 던져주는 것은 서민들의 주거 사다리를 악화시킬 수 있다"고 말했다. 오피스텔을 주택 수에서 제외하는 일은 없지만, 수요 측면에서 청년층이 결혼 전 소형주택을 샀다가 불이익을 당하는 일이...

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• #오피스텔 등 #공급 #오피스텔 #완화 #주택 #방안 #세금 #장관