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'실버스테이' 연내 도입한다…시세 95% 이하로 20년 거주 2024-10-29 18:18:02
임대주택(100가구 이상)의 임대료 규제는 실버스테이에 적용하지 않는다. 다만 임대료 5% 증액 제한은 적용한다. 또 식사 및 생활 지원 서비스에 대한 이용료 청구 근거를 신설하기로 했다. 필수 커뮤니티 시설로는 의료지원시설, 체력단련시설, 식당 등이 있다. 응급안전, 안부 확인, 식사 및 생활 지원, 여가 활동 등의...
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동작구 '만원주택' 확대 시행…"신혼부부 위한 보금자리 마련" 2024-10-29 17:32:14
넘지 않아야 한다. 월세 1만원을 제외한 나머지 임대료는 동작구 출자기관인 ‘대한민국동작주식회사’의 지정 기탁금으로 지원한다. 1만원 외에 신혼부부가 부담해야 하는 임대보증금은 전세보증금의 5% 정도로, 최소 1055만~최대 1600만원이다. 이번에 공급되는 주택은 노량진동 2개, 상도동 2개, 흑석동 1개, 사당동 2개...
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"한 달에 만 원"…동작구, 청년신혼부부 전세임대 공급 2024-10-29 15:05:16
임대료는 1만 원이다. 구 출자기관인 대한민국동작주식회사의 수익금 지정 기탁금을 활용해 월 임대료 차액을 지원받으면(중위소득 120% 이내) 1만 원에 거주할 수 있다는 설명이다. 입주자 신청 자격은 공고일 현재 동작구에 주민등록을 두거나 입주일 즉시 전입할 수 있는 19세~39세 신혼부부 또는 예비신혼부부로 기준...
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"60세 이상에 20년 민간임대주택…연내 도입" 2024-10-29 15:02:32
노인복지주택 같은 기존 시니어 레지던스 임대료의 95% 이하로 받아야 한다. 갱신 시에는 5% 내로만 임대료를 인상할 수 있고, 식사 및 생활 지원 서비스 이용료는 따로 청구할 수 있다. 국토부는 민간임대주택법 하위법령 개정이 완료되면 12월 실버스테이 시범사업을 공모할 계획이다. 사업자에게는 취득세·재산세...
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고령자 20년 민간임대주택 '실버스테이' 연내 도입 2024-10-29 11:00:02
시니어 레지던스 임대료의 95% 이하로 받아야 한다. 갱신 때는 5% 내로만 임대료를 인상할 수 있다. 식사 및 생활 지원 서비스 이용료는 따로 청구할 수 있도록 했다. 실버스테이는 무주택자에게 우선 공급하되, 유주택자는 잔여 세대에 입주할 수 있도록 했다. 실버스테이와 공공지원 민간임대주택이 혼합된 단지의...
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'부자감세' 핏대 세우더니…감세 법안 더 낸 野 2024-10-27 17:43:28
대표 발의했다. 박희승 의원은 임대료를 깎아 준 임대사업자에게 인하액의 최대 70%를 세액공제해주는 ‘착한 임대인 제도’ 일몰을 아예 없애는 법안을 발의했다. 이에 대해 오문성 한양여대 세무회계과 교수는 “어쨌든 기업에 세제 혜택을 확대하는 법안 발의가 늘어날 수밖에 없다는 점을 민주당도 인정하는 상황인 것...
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휴면카드 조회부터 해지까지…앱 하나로 가능 2024-10-27 17:17:02
및 공공임대료 자동납부 카드 관리 서비스도 대폭 개선했다. 기존에는 소비자가 이곳에서 카드 자동납부 변경·해지를 신청하면 처리 완료까지 대략 3영업일이 걸렸다. 카드를 해지한 뒤 신규 카드 등록이 이뤄지지 않으면 결제가 되지 않는다는 문제도 있었다. 서비스를 믿었다가 미납하는 낭패를 볼 수 있었다는 얘기다....
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김희애, 청담동 주차장에 빌딩 올리더니…벌어들인 돈이 무려 [집코노미-핫!부동산] 2024-10-27 11:35:59
꾸준한 임대 수익과 자산 가치 상승을 통해 향후 더 큰 수익을 기대할 수 있는 투자처로 평가받는다. 김 과장은 "2006년 매입가와 비교하면 18년 만에 약 381억원의 시세차익을 얻을 것으로 예상된다"며 "현재 월 임대료가 1억원 수준으로 알려져 있으며, 매입 원가를 기준으로 계산하면 연 6.5% 이상의 수익률을 기대할 수...
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신축 건물 공실 문제, 5가지 원인 분석과 해결 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-26 14:40:01
시나리오를 고려하여 임대료를 신중하게 설정해야 합니다. 처음부터 높은 임대료를 고집하기보다는 시장 상황에 맞춰 점진적으로 조정하는 것이 바람직합니다. 2. 상권 분석 실패 : 입지와 업종의 적합성은 필수입니다. 건물의 외관과 편의시설이 훌륭하더라도 상권과 맞지 않는 위치에 있다면 임차인을 구하기 어렵습니다....
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마스턴운용 "천안 임대주택 사업장 관련 금융사고 발생" 2024-10-25 19:26:35
시행사인 A사의 모회사인 B사가 임차인의 임대료·보증금 중 일부를 자사 계좌로 수취했다고 밝혔다. B사는 자산 관리(PM) 회사다. 그러면서 "자산 관리 회사에서 사고 인지 즉시 임대차 계약 전반에 대한 자산 실사를 진행 중"이며, 이와 별개로 A사와 B사를 상대로 피해 회복에 대해 협의를 진행 중이라고 전했다. 이에...
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