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"세입자 바꾸면서 전셋값 못 올리게"…점점 세지는 임대차 3법 2020-07-16 07:46:17
등에 증액상한율을 곱한 금액을 초과해 차임 등을 정하지 못하게 했다. 임대료 증액 상한은 한국은행의 기준금리에 3%포인트를 더한 비율을 임대료 증액 상한으로 설정했다. 금리 수준에 따라 임대료 증액폭이 달라지는 셈이다. 현행과 같은 제로금리 수준에서는 5% 보다 낮은 상승률이 예상된다. 기존 임대료의 5%로 하는...
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세입자 바뀌어도 전월세상한제 도입…임대차 3법 한계 극복하나 2020-07-16 06:01:00
등에 증액상한율을 곱한 금액을 초과해 차임 등을 정하지 못하게 한다. 이원욱 의원의 법안은 임대료 증액 상한을 기존 임대료의 5%로 하는 '5%룰'을 적용하는 다른 법안과 달리 한국은행의 기준금리에 3%포인트를 더한 비율을 임대료 증액 상한으로 설정했다. 금리 수준에 따라 임대료 증액 폭이 변동되는 모델로,...
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NH투자 "서울 오피스 시장, 위워크 비중 세계 1위"…조정 가능성 2020-07-06 11:02:50
오피스 가격과 임대료의 조정이 이루어질 가능성이 높다"고 경고했다. 도시 전체 오피스 면적에서 위워크가 임대한 오피스 면적 비중을 계산한 '위워크 침투율'을 살펴보면 작년 기준 서울이 2.2%로 세계 주요 도시 중 가장 높았고, 뉴욕(2.1%), 샌프란시스코(1.9%) 순으로 뒤를 이었다. 서울은 신규 오피스 공급...
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LH, 인천검단 AA9블록에 1942가구 행복주택 공급 "행복의 시작은 행복주택에서" 2020-06-30 10:12:44
재고율을 올해 8% 이상까지 확보할 계획이라고 밝혔다. 공공임대주택은 △영구임대주택 △국민임대주택 △장기전세주택 △전세임대주택 그리고 △행복주택이 있다. 주거 마련에 어려움을 겪는 주거 취약계층을 대상으로 공급하는 주택으로 시세에 비해 저렴한 임대료 책정 및 오랫동안 거주가 가능해 주거 안정성을 높이는...
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"공공임대 등 주거복지에 힘모은다" 국토부-지자체 협의체 발족 2020-06-29 11:05:32
공공임대 재고율·공가율, 무주택 가구 비율, 민간 아파트 월세 수준 등 지역별 공공임대 수요와 공급여건을 파악해 공공임대 공급효과를 제고하는 방안도 논의됐다. 지역 맞춤형 공공임대 주택을 활발하게 보급한 지자체의 우수사례도 공유됐다. 충청남도는 신혼부부의 주거비 부담 경감을 위해 출산한 자녀 수에 따라 월...
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안 팔리는 기업자산, 캠코 통해 2조원 매입해준다 2020-06-11 17:27:39
추산했다. 정부는 또 국유재산에 입주한 소상공인 및 중소기업의 임대료 납부를 최장 6개월 동안 유예해주기로 했다. 8월부터 연말까지 납부기한이 도래하는 임대료가 대상이다. 임대료 연체료율(7~10%)은 연말까지 5%로 한시 인하하기로 했다. 이런 방안은 8월부터 본격 시행될 예정이다. 성수영 기자 syoung@hankyung.com...
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국유재산 입주 중소기업도 임대료 40% 감면(종합) 2020-06-11 10:30:01
국유지에 복합개발한 시설에 입주한 중소기업은 임대료의 50%를 감면받는다. 기업 당 최대 2천만원 한도로 오는 8월부터 연말까지 적용된다. 중소기업들이 총 90억원의 임대료 감면 혜택을 얻을 것으로 정부는 추산했다. 앞서 정부는 지난 4월 국유재산에 입주한 소상공인의 임대료율을 재산가액의 3%에서 1%로 한시...
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[집코노미] 속도 내는 '전월세 신고제'…이달 재발의 2020-06-04 09:32:31
율을 5%로 제한하는 법안과 갱신을 2회 요구할 수 있는 법안 등이 여럿 발의됐다. 그러나 모두 상임위 문턱을 넘지 못했다. 21대 국회에선 주도권을 쥔 여당을 중심으로 도입 여론이 다시 강하게 형성될 전망이다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “단기적으론 집주인들이 제도 시행 이전 임대료를 미리 올리는 부작용이...
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정부가 공공임대 확대해도…집값 계속 오르는 이유 2020-06-02 09:40:02
만족한다고 답했다. 만족이는 이유는 ‘저렴한 임대료(49.0%)’, ‘지주 이사하지 않아도 되므로(39.7%)’ 순이었다. 중요한 건 이들 10명 중 8명도 ‘내 집에서 살고 싶다’고 답했다는 것이다. 정부의 주거복지 정책도 반드시 필요하다. 꾸준하게 양질의 공공임대주택을 공급해야 한다. 하지만 ‘장기공공임대주택이...
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"수도권 내집마련 하려면…한 푼도 안 쓰고 7년 모아야" 2020-06-01 15:00:01
비율은 2014년 43.5%에서 지난해 38.1%로 줄었다. 임차가구 가운데 월세의 비율은 지난해 기준 60.3%, 전세는 39.7%다. 가구의 연소득 대비 주택가격 배수(PIR)은 전국 기준 5.4배로 전년(5.5배) 대비 소폭 감소했다. PIR이 5라면 가구의 5년치 소득을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 집값을 충당할 수 있다는 의미다. 수도권...
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